热问｜开发商未按规划图施工，业主该怎么办？-环球最新
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近日，北京的张女士向新京报记者反映，自己购买的商品房楼体存在多处未按照项目规划图施工的违建，原规划的单元通道变成一堵墙。张女士想知道，在这种情况下，业主该怎么办？
解答：
对于张女士提出的问题，北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师认为，若业主收房以后发现所购买商品房与规划图不符，开发商可能属于违约，业主可以对开发商未按图施工对自己权益造成的损失进行估计，先与开发商进行协商解决，要求开发商重新按规划图施工，即按规划图建成应有的建筑。如果协商不能，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失，并且重新按规划图施工；业主还可以向当地政府主管部门进行投诉举报，要求政府部门责令开发商按照规划图施工。此外，如果因开发商未按图施工造成房屋存在安全隐患，导致业主财产或者人身损害的，业主也可以向开发商主张侵权赔偿。
据王佳红律师介绍，根据《建筑法》的规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。而《建设工程质量管理条例》第五十六条明确规定，施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
《刑法》对此类问题也有规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
此外，在民事方面，《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 卢茜
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2023-05-13 齐鲁晚报·齐鲁壹点
安徽9月27日新增无症状感染者1例
2023-05-13 互联网
警探号｜多个诈骗团伙藏身写字楼打着外汇、期货的名义专“坑”应聘者 被北京警方一一破获 世界热推荐
2023-05-13 北青Qnews
五个女博士遭立案，广告被指侮辱女性，姜珺真有做到用户第一吗？-天天热讯
2023-05-13 创业最前线
2023丰台消费季·消费嘉年华正式启动
2023-05-13 北京青年报官网
实施“云改数转”战略 建设京津冀大数据智能算力核心
2023-05-13 中工网
热火险胜尼克斯挺进东部决赛 布伦森空砍41分
2023-05-13 球天下
当前视点！三国杀不怕乐不思蜀的武将_三国杀关于无懈可击乐不思蜀的
2023-05-13 万能网
天天观速讯丨边际效应是什么意思_边际效应是什么的意思
2023-05-13 万能网
方媛将出席蔡天凤葬礼，和港姐刘倩婷送别好闺蜜最后一程
2023-05-13 新浪娱乐
宅男财经|“栽”在对赌！律师谈许家印成被执行人
2023-05-13 中新经纬
业精于勤 技成于专——记北京市昌平区委政法委员会宣传科科长陈敏姬-每日观察
2023-05-13 中国长安网
近百个品牌及海量商品集中亮相户外消费盛典 2023丰台消费季·消费嘉年华正式启动-世界视讯
2023-05-13 北青都市
北京养犬人，如何在网上办理养犬登记和年检手续？操作指南来了
2023-05-13 新京报
2022年全球电动车销量前十出炉：比亚迪独占四席
2023-05-13 CNMO
里夫斯冲上全美热搜！戏耍库里+超远三分 美媒调侃看到詹娜爆发-环球观天下
2023-05-13 罗说NBA
孟德斯鸠的主要思想是什么_孟德斯鸠的主要思想介绍 当前通讯
2023-05-13 万能网
有疑心病怎么办_可以了解以下内容
2023-05-13 万能网
北京经开区疫情防控形势严峻，单日病例增长达到48%-世界快讯
2023-05-13 互联网
运动会班级解说词50字_运动会班级解说词
2023-05-13 互联网
苹果被罚10万元：误导消费者 夸大宣传
2023-05-13 中关村在线
半岛聚焦丨“五个女博士”被立案调查！中国妇女报曾评论：营销路走歪了
2023-05-13 半岛都市报
几十元“藏品”炒到数十万？北京打掉48个传销犯罪团伙
2023-05-13 北京日报客户端
为什么天天夸女儿，还是被嫌弃
2023-05-13 李点点
有梗是什么意思_有梗的意思是_天天热点评
2023-05-13 万能网
改装车怎么过年检_一起来了解一下_全球聚焦
2023-05-13 万能网
论语拼音全文及译文注音_论语 学而篇带拼音和译文
2023-05-13 互联网
羊东矿营选科“微改造”创造“大成效”
2023-05-13 王瑞州
“五个女博士”被立案调查！
2023-05-13 成都商报红星新闻
穿梭中轴线沿途的别样公交
2023-05-13 劳动午报
解码梦工场｜北京地铁站里可爱的“小餐车”什么来头？
2023-05-13 新京报
正式任命，可兰白克上任篮协新职务，离开上海，亮相岗位喊话姚明
2023-05-13 东球弟
环球通讯！日本公司名字怎么取_日本公司名称大全
2023-05-13 互联网
天天微头条丨祖国赞美诗有什么_有哪些关于赞美祖国的诗
2023-05-13 万能网
功率因数是什么意思_功率因数的解释
2023-05-13 万能网
当前时讯：绝对标高和相对标高的区别通常建筑图中采用的是那种_绝对标高和相对标高的区别
2023-05-13 互联网
“五个女博士”广告被立案调查！
2023-05-13 中工网
“官方中介”给房产交易更多选择|世界新视野
2023-05-13 中工网
全球看点：预约受限，大门紧闭，设备老旧！公共安全教育基地别成摆设
2023-05-13 北京日报客户端
北京加速供地：两天挂牌6宗宅地，总起始价约227亿元|百事通
2023-05-13 新京报
超过2008年金融危机时！投资者看好长期美债，押注紧缩将告终|世界速看料
2023-05-13 华尔街见闻
天天新资讯：第六届天津市少年儿童科学嘉年华开幕
2023-05-13 天津日报
最简单做菜花方法_做菜花方法是什么
2023-05-13 万能网
圣诞节贺卡怎么做简单又漂亮_圣诞节贺卡如何做简单又漂亮
2023-05-13 万能网
u raise me up中英文字幕（u radio）
2023-05-13 互联网
要闻速递：推进健康口腔行动 青岛市口腔医院开展防治结合公益活动
2023-05-13 大众报业·半岛网
北京：市级财政将对光伏发电分级分类补贴
2023-05-13 钛媒体快报
全球速讯：中超上海申花vs武汉三镇比分预测比赛结果分析：强强对决
2023-05-13 球天下
聊一款真·AMD Yes的新品游戏本 全球快播报
2023-05-13 笔吧评测室
焦点速递！硕组词语_硕组词
2023-05-13 万能网
今日关注：如临大敌的临什么意思_如临大敌含义
2023-05-13 万能网
tf家族三团叫什么名字_tf家族三团名单
2023-05-13 互联网
北京市64家单位装上地震预警发布终端
2023-05-13 北京青年报官网
东北小伙被开除后怒划老板保时捷？北京民警：车损7万7，还划错车了！-世界快播
2023-05-13 幺幺零那点事儿
北京供地加速度！15日内挂牌10宗地 总起拍价约313亿-天天新要闻
2023-05-13 乐居网北京
世界简讯:数百亩芍药京郊绽放
2023-05-13 中工网
热门：老师叫我去她的卧室里去英语（老师叫我去她的卧室里去）
2023-05-13 乐拇指
世界头条：女网红出售AI版自己可年入4亿：和上千男性谈恋爱
2023-05-13 中关村在线
广东学业水平考试怎么报名_广东学业水平考试报名注意事项_焦点播报
2023-05-13 万能网
青你2出道名单_青春有你第二季节目简介-天天报道
2023-05-13 万能网
热点评！我的世界神奇宝贝怎么用指令召唤阿尔宙斯_我的世界神奇宝贝1 7 10版本怎么召唤阿尔宙斯和捷克罗
2023-05-13 互联网
北京交警提示：北五环东向西方向香山出口采取封闭措施
2023-05-13 新京报
京和书香交往交流志愿服务开启
2023-05-13 东方资讯
天天观热点：身份证挂失怎么办_身份证如何挂失
2023-05-13 万能网
快资讯丨巴沙鱼和龙利鱼的区别_外形可以分辨
2023-05-13 万能网
乔纳森雷斯梅耶斯（乔纳森多斯桑托斯拉米雷斯） 全球微头条
2023-05-13 互联网
魔兽世界铭文商人在哪_魔兽世界铭文_全球报道
2023-05-13 互联网
今日讯！服务机器人应用技术员：机器人背后学问大
2023-05-13 经济日报
焦点要闻：给C罗打个样！梅西坦言不在自己世界第几，致敬前辈
2023-05-13 体育大嘴儿
四川巴中经开区奇章小学开展安全演练系列活动
2023-05-13 教育文摘周报
江州司马青衫湿出自哪里_江州司马青衫湿的出处_天天即时看
2023-05-13 万能网
焦点关注：吻别歌词_吻别这首歌曲歌词
2023-05-13 万能网
西斯特玛格斗术完整教学视频_西斯特玛|今日快讯
2023-05-13 互联网
摆展台、看话剧，中国人民大学、北京语言大学喊校友“回家”看看_世界看点
2023-05-13 新京报
每日简讯：全市大中小学校基本实现AED全覆盖
2023-05-13 北京青年报官网
欢度护士节
2023-05-13 青海日报
全球热议:绩效考核的意义（绩效考核的意义）
2023-05-13 互联网
【新要闻】鬼步舞鞋子女鞋_鬼步舞鞋
2023-05-13 互联网
二建报名费多少钱啊 二建报名费多少钱 环球热头条
2023-05-13 城市网
布里奇兹桥梁建设好玩吗 布里奇兹桥梁建设玩法简介
2023-05-13 九游网
八爪鱼爆头怎么清洗_八爪鱼用不用去除内脏 环球新消息
2023-05-13 元宇宙网
天天观点：模的读音和正确方法（模的读音）
2023-05-13 互联网
施诚_关于施诚介绍
2023-05-13 互联网
她还在上学时，被王晶导演看上，演三部电影赚26亿
2023-05-12 小布点娱乐
感恩母亲的名言_有关母亲的名言
2023-05-12 万能网
企业集团财务管理的特征包含哪些方面_企业集团财务管理的特征简述
2023-05-12 万能网
旧谣新传博眼球 杜撰政策行骗局——中国互联网联合辟谣平台2023年4月辟谣榜综述
2023-05-12 中国网信网
全球今亮点！涉人工智能等产业，19个数字经济和高精尖项目落地海淀
2023-05-12 北京日报客户端
每日简讯：北京城区：杨柳飞絮，明年再见吧～
2023-05-12 北京广播电视台
全球要闻：“五个女博士” 被立案调查
2023-05-12 山东商报
世界快看点丨广宁街道“十美先锋”行动现场会暨“党群服务一条街”公益集市，开市啦！
2023-05-12 中国日报中文网
百事通！国乒张本智和的目标是超越前辈水谷隼，获得世乒赛奖牌
2023-05-12 乒乓网
注意！武汉这两所学校发布招聘笔试、面试考核公告|世界快播
2023-05-12 九派新闻
今日快看!qq音乐怎么设置闹钟_qq音乐设置闹钟的方法
2023-05-12 万能网
2020中国好声音什么时候开播_导师都有谁
2023-05-12 万能网
学者通过人骨同位素数据制作“食物地图” 粟类作物最早“见证”东西方文化交流
2023-05-12 中国新闻网
全球聚焦：华晨宝马iX1申报图曝光 车身尺寸加长
2023-05-12 搜狐科技
每日视讯：补齐产业人才缺口，数字经济人才赋能计划在中关村发布
2023-05-12 北京日报客户端
近600亿投资！通州5条地铁、轨道开建，棚改名单公布，17项安置房等
2023-05-12 北京向东看
石景山首发律师行业社会责任报告，多项创新举措全市推广_环球精选
2023-05-12 北京石景山
全球今日报丨一份特殊的纪念品 传递一方有难、八方支援的中国精神
2023-05-12 中国青年网
当前关注：机构:支持800V的电动汽车份额到2025年预计增长到12%
2023-05-12 CNMO
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