大兴俩地块触顶成交收获67亿！北京土拍热度持续
(相关资料图)
受到近期各项房地产利好政策影响，房企信心也明显增强。8月3日，位于北京大兴的两宗地块均触及地价和现房销售面积的双上限，最终摇号确定了拿地开发商。共计收获土地出让金66.93亿元。
据了解，大兴三合庄6018地块经过多轮鏖战最终由宇诚集团旗下子公司湖州中石房地产开发有限公司以“双封顶”即38.18亿元+2.5万㎡现房销售幸运斩获。
中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，该地块位于南四环外，距离最近的4号线地铁站清源路站直线距离1.3公里，满足步行骑行到达的距离要求。地块周边有大兴第九小学、北京小学大兴分校、大兴第三中学、大兴区人民医院、百联清城购物中心等教育生活医疗配套，同时地块周边规划的教育、医疗、体育配套设备同步实现，板块成熟度日渐提升。隔壁新房项目大兴·星光城作为2022年一批次集中供地成交的项目，于去年九月开盘，去化过半，销售均价5万+/㎡，置业需求显而易见。从拿地楼面价上看，星光城底价拿地时楼面价约3.21万/㎡，三合庄地块剔除配建楼面价约3.15万/㎡，指导价期房5.9万/㎡、现房6.1万/㎡（±8%），房地缝差大于前者，利润空间尚可，故吸引16家房企积极参与竞拍。
张凯认为，另外一块大兴新城核心区053地块“含铁量”较前者更高，距离4号线地铁站义和庄站直线距离仅约500米。去年11月开盘的项目德贤华府当前整体去化率不到20%；但同时期开盘的项目中骏金辉·未来云城去化则将近80%，临铁远近是一个重要的原因，前者距离黄村地铁站2.5公里左右，后者则仅有700米。
同时距离生物医药基地仅一站地，可以满足园区内职工购房需求达到职住平衡。但周边二手房挂牌均价为每平方米3万-4万之间，本项目未来商品住房预售指导价为5.9万元/平米，现房销售指导价为6.1万元/平米。最终该地块由中建壹品以28.75亿元+1.8万㎡现房销售斩获，溢价率15%。
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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
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2023-08-03 中国产业经济信息网
三元股份（600429）：8月2日北向资金增持23.78万股
2023-08-03 证券之星
举头望明月打一中药名是什么意思 举头望明月打一中药名
2023-08-03 互联网
不锈钢板理论重量计算公式（不锈钢理论重量计算公式）
2023-08-03 互联网
Meta发布开源AI工具AudioCraft 可帮助用户创作音乐和音频
2023-08-03 媒体滚动
分手快乐祝你快乐是哪首歌_分手快乐祝你快乐
2023-08-03 万能网
券商私募资管规模压降至5.66万亿元 环比下降3.36%
2023-08-03 证券日报
那些年，北京人这样玩转夏天
2023-08-03 腾讯网
国家发展改革委下达1亿元投资支持北京、河北暴雨洪涝灾害灾后应急恢复重建
2023-08-03 腾讯网
丰沙线滞留门头沟旅客昨日陆续“脱困”
2023-08-03 腾讯网
开铲车救出3人 “车差点被水冲翻”
2023-08-03 腾讯网
黑海粮道中断影响几何？（环球热点）
2023-08-03 海外网
何小鹏证实吴新宙离职：感谢其付出 组织变化将更面向AI
2023-08-03 智能汽车
美国ADP私人就业数据好于预期，金价承压下跌
2023-08-03 汇通财经
南航认沽权证历史价_南航认沽权证
2023-08-03 万能网
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2023-08-03 万能网
混凝土c30是什么意思是是不是数字越高越好（混凝土c30是什么意思）
2023-08-03 互联网
兴通股份（603209）2023年中报财务简析：营收净利润双双增长
2023-08-03 证券之星
虎娘日报：联盟官宣S13世界赛赛程 LNG首次闯进夏季总决赛
2023-08-03 电竞虎
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2023-08-03 互联网
K396次列车最后一批滞留旅客已前往北京丰台站
2023-08-03 腾讯网
K396、K1178、Z180次列车所有滞留旅客安全疏运完毕
2023-08-03 腾讯网
“大家放心！已经到北京了！”
2023-08-03 腾讯网
最后一批滞留门头沟旅客安全抵达北京丰台站
2023-08-03 腾讯网
【中国有约】意大利广播电视公司走进吉林 向世界展示白山松水好风光
2023-08-03 中国日报网
16GB+512GB+骁龙8Gen2，跌价1110元，顶配旗舰加速清仓
2023-08-03 知心数码
浙江国企改革板块8月2日跌0.31%，杭州热电领跌，主力资金净流出2.57亿元
2023-08-03 证券之星
日记的格式怎么写图片 日记的格式怎么写
2023-08-03 城市网
无法安装打印机句柄无效win7（无法安装打印机句柄无效）
2023-08-03
人民币活期存款利率表最新 人民币活期存款利率
2023-08-03 互联网
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2023-08-03 互联网
皮尔洛致敬布冯：足坛的超人，从今天起你将成为我们时代的英雄
2023-08-03 直播吧
Honda CL500限量礼包上市
2023-08-03 资讯周刊汇
玛莎拉蒂发动不起来（玛莎拉蒂发动不了是什么原因？）
2023-08-03 互联网
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2023-08-03 互联网
省委政法委看望慰问救人英雄韩靖和陈才斌
2023-08-03 荆楚网
ps植物种植设计图（PSD盆栽植物素材）
2023-08-02 互联网
富地中心_关于富地中心介绍
2023-08-02 万能网
【每日普法】老伯一生未婚无儿无女，离世后大笔遗产被亲戚们盯上
2023-08-02 互联网
北京暴雨财险报案近七千件 保险公司如何理赔水淹车
2023-08-02 腾讯网
风雨兼程，北京快递小哥危急中伸出援手！
2023-08-02 腾讯网
“我们有一口吃的，就不让滞留乘客饿着！”500人小村庄接下千人滞留旅客，落坡岭老人拿出所有粮食，还上山挑水
2023-08-02 腾讯网
提升公共服务数字化场景体验！虹口区海内外优秀人才驿站“一件事”上线
2023-08-02 百度新闻
中山身份证办理一般是多少天？
2023-08-02 本地宝
全新普拉多发布，2024年国产！国产硬派SUV悬了？
2023-08-02 腾讯网
百公里12.5度电 特斯拉新Model 3能耗曝光 今年内发布
2023-08-02 智能汽车
美国信用评级十二年来首次遭下调 美股低开纳指跌1.08%
2023-08-02 网易财经
富埒王侯_关于富埒王侯介绍
2023-08-02 万能网
强军之路丨在离祖国最远的地方奉献青春
2023-08-02 中央广电总台央视网
预付款与定金的区别
2023-08-02 法务网
上半年湖南新增贷款超5000亿元 新增额创历史同期新高
2023-08-02 中国新闻网
央视：韩国的锂储备仅够用5.8天 镓储备只有40天
2023-08-02 凤凰网
巴西财长Haddad：有空间进行50个基点的降息。
2023-08-02 中钢网
2023港澳台侨青少年诗歌节在京开幕
2023-08-02 腾讯网
心有余悸！K396乘客：河水位涨至铁轨，走2万多步至门头沟区政府求助
2023-08-02 腾讯网
北京门头沟：陈家庄村村民从应急供水车取水
2023-08-02 腾讯网
应急管理部批准消防员冯振为烈士
2023-08-02 腾讯网
大众为GTI标志申请新商标 或成电动时代性能车新标志
2023-08-02 智能汽车
星期三查餐厅｜突查罗湖区这家“梦幻风”人气亲子餐厅！
2023-08-02 深圳新闻网
惠州公安：229个党组织与重点村（居）等开展结对共建整治治安问题、交通隐患840个
2023-08-02 羊城晚报·羊城派
富士F10_关于富士F10介绍
2023-08-02 万能网
共计3.95万台 长安汽车7月新能源销量
2023-08-02 车市纵览
“网络水军”团伙操纵系列大V账号敲诈勒索 公安机关依法护航民营经济5起典型案例发布
2023-08-02 中国青年报
北京：本次降雨为140年以来最大降雨
2023-08-02 人民网
聚杰微纤(300819):调整募投项目实施进度
2023-08-02 中财网
关键时刻冲锋在前！但有些时候，他们也会摆摆手拒绝——
2023-08-02 腾讯网
香山公园：8月3日6时起解除闭园管理，恢复正常开放
2023-08-02 腾讯网
直击北京门头沟妙峰山救援现场 全镇17个村庄均已报平安
2023-08-02 腾讯网
国家植物园3日起恢复开放
2023-08-02 腾讯网
每体：米兰和维拉有意塞巴略斯，维拉计划提出约1500万欧报价
2023-08-02 直播吧
比亚迪为暴雨灾区捐款2000万元 已有多家企业投入抗灾
2023-08-02 CNMO
暑运过半 银川火车站出行客流持续高位运行
2023-08-02 腾讯网
独孤九剑电影国语在线观看（独孤九剑电影）
2023-08-02 互联网
左手指月简谱完整版 左手指月简谱
2023-08-02 互联网
寂寞的人伤心的泪（关于寂寞的人伤心的泪介绍）
2023-08-02 互联网
一门定乾坤，大门朝向哪里风水好？
2023-08-02 美居长安
客家九大碗烹饪技艺_关于客家九大碗烹饪技艺介绍
2023-08-02 万能网
英镑自逾半年新高回落，多头恐需收敛锋芒；第七轮脱欧谈判已开启，新冲突似乎已难免
2023-08-02 指股网
北京房山：4名失联人员中已有2人获救1人遇难
2023-08-02 腾讯网
痛心！房山蓝天救援队队员王宏春壮烈牺牲，年仅41岁！
2023-08-02 腾讯网
北京房山蓝天救援队4名失联人员：2人获救，1人遇难，1人失联
2023-08-02 腾讯网
英特科技：2023年上半年净利同比增长19.18%拟10派7元
2023-08-02 和讯
国缆检测：公司目前没有与常温超导概念相关的技术
2023-08-02 上海证券报·中国证券网
四川宝兴多次拍到“雪山之王”雪豹：或矫健威严或憨态呆萌，还镜头感十足
2023-08-02 红星新闻
对话济南增援涿州救援队：有的小区水深5米，一上午转移救援50余人
2023-08-02 海报新闻
7月新能源汽车销量汇总：蔚来首次破2万 降价降对了！
2023-08-02 CNMO
小鹏自动驾驶副总裁吴新宙被曝离职 将加入英伟达
2023-08-02 CNMO
AMG EQE SUV海外售价公布 677马力起售价约合80万元
2023-08-02 智能汽车
迪马：拉齐奥在谈免签镰田大地，美津浓牵头赞助商将承担部分薪水
2023-08-02 互联网
客家凉帽_关于客家凉帽介绍
2023-08-02 万能网
引领可持续新风潮，轻松集团入选21世纪“活力·ESG”社会责任案例
2023-08-02 永州新闻网
舒泰神：公司国内有研发项目在分析测试方向与供应商开展常规业务往来
2023-08-02 每日经济新闻
临朐县召开和美乡村建设现场推进会议
2023-08-02 大众网
今日趣图：凯恩1亿镑 拜仁：成交！我说的是欧 热刺：尊嘟假嘟o.O
2023-08-02 手机网易网
加快技术对接 促进产业发展 石家庄市召开乡村产业振兴交流对接会
2023-08-02 石家庄新闻网
每位武警战士拉着一位小朋友，第二批滞留旅客抵达！
2023-08-02 腾讯网
门头沟：村里断水断电，便携式发电机为民解忧
2023-08-02 腾讯网
铸牢中华民族共同体意识文物古籍展亮相北京民族文化宫
2023-08-02 腾讯网
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