当前热讯：重锤！支持烂尾楼业主退款
【越乔】获悉，“保交楼 稳民生”又有了重要进展！
4月21日，据人民法院报刊文，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》
已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行。
(资料图片仅供参考)
其中，文中明确：
在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下商品房消费者主张价款返还，人民法院应当予以支持！
根据此原则，购房者的权益将得到法律明确的保护，而不是任由开发商或银行说了算。
而此前，在赔偿或权益保护方面的实际操作中存在扯皮，权益维护中主要把建筑商、工程商、设备商、材料商等排在首位。
现在已经非常清晰地明确，购房者和退房者的权益应该受到优先保护。
就人民法院在审理房地产开发企业因商品房已售逾期难交付引发的相关纠纷案件中涉及的商品房消费者权利保护问题，
批复提出：
一、建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权之间的权利顺位关系，
按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条的规定处理。
在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条，
承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二、商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，
主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。
只支付了部分价款的商品房消费者，在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，可以适用前款规定。
三、在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，
商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。
越乔整理自潇湘晨报、人民法院报
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【环球时快讯】长江通信(600345.SH)：2022年净利润同比增长102.97% 拟10派0.8元
2023-04-21 格隆汇
智能电网中蓄电池储能技术及其价值评估_对于智能电网中蓄电池储能技术及其价值评估简单介绍
2023-04-21 互联网
【环球快播报】“东数西算”工程关键抓手：算力或将迎来高速扩张时代
2023-04-21 证券日报
石景山区西建办开展现场安全生产监督检查|世界看热讯
2023-04-21 北京石景山
【天天热闻】北京市朝阳区实验小学：推动党的二十大精神在校园落地生根
2023-04-21 中国教育新闻网
门头沟“小院有戏”首场演出启幕 当前快讯
2023-04-21 北京商报官方账号
微服务 - 注册中心和配置中心(Consul) 环球简讯
2023-04-21 腾讯云
昔日性价比手机王者发威！首发天玑最强芯+无敌配置，价格美丽！
2023-04-21 小智玩机
环球微速讯：宏碁发布全新传奇 Go 16，锐龙 7000 + RTX40 打造更强生产力！
2023-04-21 Geek研究僧
世界今亮点！预售价109.8万元！比亚迪仰望U8的价格还是太保守了
2023-04-21 CNMO手机中国
天天通讯！人工智能激发算力需求 网宿科技加快拓展关键业务场景
2023-04-21 经济参考网
天天微动态丨演员苗苗的真实姓_演员苗苗的真实姓名？
2023-04-21 互联网
每日快报!怎样看香头图解_怎样看香头？
2023-04-21 互联网
甘肃民勤：“农”墨“种”彩绘春耕画卷
2023-04-21 央广网
福建福州：聚焦新能源产业 加快新技术研发 全球观察
2023-04-21 央广网
环球观焦点：关于月亮的故事有哪些 神话传说
2023-04-21 互联网
淘宝降权是什么意思是什么原因造成的_淘宝降权是什么意思 当前关注
2023-04-21 互联网
国有土地房屋征收如何维权？
2023-04-21 法务网
环球头条：福建金森：公司根据现有法律法规、规章制度，未有应披露而未披露的业绩相关信息
2023-04-21 证券之星
环球今日报丨北京丰台西罗园街道多个社区开展垃圾分类相关活动
2023-04-21 新京报
一季度北京市文旅局收到涉及旅行社投诉共计700件
2023-04-21 北京商报官方账号
北京铁警开展专项行动打击站车霸座等行为 环球热资讯
2023-04-21 中国新闻网
形势极为严峻！新一届人大常委会将召开重要会议，反间谍法修订草案拟三审 天天微资讯
2023-04-21 政知见
python-异常处理和错误调试-异步IO程序的调试方法（三）-世界速看
2023-04-21 腾讯云
世界观焦点：预售价109.8万元！比亚迪仰望U8的价格还是太保守了
2023-04-21 CNMO
瑞德智能跌9% 2022上市即巅峰超募2.3亿国元证券保荐 今日热讯
2023-04-21 中国经济网
全球新资讯：苹果要清理供应商，不搞碳中和就出局
2023-04-21 维科号
萤石“小步快走”，跨进智能家居生态圈
2023-04-21 维科号
出门问问内测探索大模型“序列猴子”，为个人与企业打造专属CoPilot 焦点速递
2023-04-21 互联网
工信部：今年计划再培育100个国家级中小企业特色产业集群，构建集群梯度培育体系 环球新要闻
2023-04-21 互联网
世界观热点：地头在线答疑解惑 市植保站组合五级专家为延庆吊蔓西瓜护航
2023-04-21 新京报
推门可享！昌平区实现22个镇（街）社会心理服务站点全覆盖
2023-04-21 咱昌平的事儿
2023年北京市气象科普讲解大赛落幕 世界百事通
2023-04-21 光明网
“30db藏书房”：在社区开启沉浸式阅读体验-世界新资讯
2023-04-21 文旅中国
焦点精选！金洲管道: 独立董事对担保等事项的独立意见
2023-04-21 证券之星
华电重工(601226)龙虎榜数据(04-20)
2023-04-21 东方财富Choice数据
争光股份股东户数下降2.11%，户均持股7.14万元 观点
2023-04-21 东方财富Choice数据
回家心切！贵阳男子酒驾去接代驾师傅……|天天观天下
2023-04-21 光明网
济南对8家企业20个药品和医疗器械临床试验项目进行评审_实时焦点
2023-04-21 齐鲁壹点
电气风电: 召开2022年年度暨2023年第一季度业绩说明会的公告|天天关注
2023-04-21 证券之星
罗普特大宗交易成交23.00万股 成交额511.29万元-环球看热讯
2023-04-21 证券时报网
环球信息:负数增减率计算公式_增减率计算公式
2023-04-21 互联网
天天热资讯！危险！9人身陷滩涂，多方联合紧急救援！
2023-04-21 北青网
看热讯：突然张不开嘴，连饭都吃不了！这个面部高发疾病，要警惕！
2023-04-21 北青网
十四届全国人大常委会第二次会议将对青藏高原生态保护法进行第三次审议
2023-04-21 中工网
石景山区开展“护苗2023”专项行动-天天聚看点
2023-04-21 北京石景山
【天天播资讯】马拉松举办、晚高峰提前……下周北京交通预报，注意这些！
2023-04-21 北京日报客户端
每日快看：北京茶博会开幕
2023-04-21 新华社新闻
Python面向对象编程-自定义异常使用（一）|当前热讯
2023-04-21 腾讯云
特斯拉墙裂推荐！21世纪一定要买智能车的12个理由-世界视点
2023-04-21 智能汽车
16.88万起！东风锐骐7虎啸版正式上市 “官方改装车”？
2023-04-21 智能汽车
焦点热文：韩系车2022年全球市占率降至7.3% 在中国只剩不到2%
2023-04-21 智能汽车
联发科携手Discovery 用天玑影像记录自然之美 看热讯
2023-04-21 CNMO手机中国
国家电投山西可再生能源公司实现一季度“开门红” 视焦点讯
2023-04-21 中能传媒发电报道
中环洁再拿亿级环卫项目 合同总额近4亿！
2023-04-21 北极星环卫网
今日要闻!姗姗来迟的《灌篮高手》，为何能够经久不衰？
2023-04-21 体育产业独立评论
龙血砂有黑色的吗（怎么鉴别龙血砂）|世界简讯
2023-04-21 互联网
高速列车维修及其保障技术_关于高速列车维修及其保障技术简述 每日热点
2023-04-21 元宇宙网
全球观焦点：高速列车网络控制系统原理与应用_关于高速列车网络控制系统原理与应用简述
2023-04-21 元宇宙网
中国电信发布一季度业绩，净利润79.84亿元，同比增长10.5%
2023-04-21 智通财经
2023甘味陇货城市行首站活动在青岛举办 助力东西协作消费帮扶
2023-04-21 中国网·中国发展门户网
两项新国标公布 “快递单”个人信息保护有了新标准
2023-04-21 法治日报
公园里来了个“不速之客”……_焦点关注
2023-04-21 问北京
看！首都中小学生的阅读生活有了新样态|热点评
2023-04-21 现代教育报
每日快讯!第十届中国指挥控制大会暨第八届中国（北京）军事智能技术装备博览会在京开幕
2023-04-21 中国日报中文网
延庆野鸭湖成立“鸟粮田”司法保护基地 世界聚看点
2023-04-21 北京日报客户端
环球视点！哪些是见义勇为？要满足这些条件
2023-04-21 半岛晨报
“道德模范故事汇”巡演走进长兴岛
2023-04-21 半岛晨报
禾多科技与斑马智行达成战略合作 共同研发智驾方案|环球热门
2023-04-21 CNMO
天天微资讯！理想首批4C超充站正式试运营 可以面向社会车辆使用
2023-04-21 智能汽车
未向推特每月支付8美元 特朗普、C罗等名人蓝V被取消 全球快讯
2023-04-21 CNMO手机中国
环球热头条丨周鸿祎发全员信 确认这类360员工不会被GPT取代！
2023-04-21 CNMO手机中国
环球视讯！科创信息: 2022年年度报告摘要
2023-04-21 证券之星
2023年北京市脑卒中急救地图发布
2023-04-21 北京日报客户端
全球热门:北京科学中心2023年公开招聘工作人员公告
2023-04-21 北京科协
当前看点!节气探农事｜春季日光温室网纹甜瓜田间管理要点
2023-04-21 中国网三农
密云法院首次适用遗产管理人制度确保遗产顺利分割 世界新消息
2023-04-21 北京日报客户端
盘中异动 | 华宝中证细分化工产业主题ETF跌2.08%_今热点
2023-04-21 同花顺iNews
快看：盘中异动 | 鹏华中证细分化工产业主题ETF跌2.01%
2023-04-21 同花顺iNews
求解答客厅装什么样的灯好看 求解答|焦点短讯
2023-04-21 城市网
杜兰特布克打出历史级别的表现 杜兰特威少盖我那两球我走神了
2023-04-21 城市网
全球观点：k8s双栈协议无法访问集群外ipv6服务（解决）
2023-04-21 腾讯云
当前快播：车主直呼谋财害命！沃尔沃“人设崩塌” 新车出现重大隐患
2023-04-21 智能汽车
喜报！中国车企销量首次超越美国车企 拿下世界第三
2023-04-21 CNMO手机中国
vivo Y78+现身产品库！千元档新机 这颜值估计要卖爆
2023-04-21 CNMO手机中国
因开辅助驾驶连环追尾？小鹏辟谣：单纯的交通事故 天天视讯
2023-04-21 CNMO手机中国
今日关注：阿里巴巴马云获聘香港大学荣誉教授 将聚焦教育领域
2023-04-21 CNMO手机中国
世界热推荐：星舰爆炸 特斯拉大跌 今天的马斯克似乎有“亿”点惨
2023-04-21 CNMO手机中国
Python面向对象编程-反射|微速讯
2023-04-21 腾讯云
环球关注：Python线程-线程的状态和管理
2023-04-21 腾讯云
看热讯：Python面向对象编程-元类
2023-04-21 腾讯云
峰峰矿区气象台更新大风蓝色预警【Ⅳ级/一般】
2023-04-21 二三里资讯
快资讯丨魏县气象台更新大风蓝色预警【Ⅳ级/一般】
2023-04-21 二三里资讯
安奈儿（002875）4月21日主力资金净卖出1552.14万元_世界新资讯
2023-04-21 证券之星
房山发布“聚源计划”引才 最高提供100万元购房补贴-全球快播
2023-04-21 乐居网北京
松绑！购房补贴！双重利好能否拯救房山楼市？ 当前热文
2023-04-21 楼市燃烧弹
快消息！黄金期货继续看中继调整
2023-04-21 金投网
美国通胀将会回到2%左右 现货黄金震荡走循环-今日快看
2023-04-21 金投网
python-异常处理和错误调试-异步IO程序的调试方法（一）
2023-04-21 腾讯云
python-异常处理和错误调试-异步IO程序的调试方法（二） 每日动态
2023-04-21 腾讯云
因开辅助驾驶连环追尾？小鹏辟谣：单纯的交通事故
2023-04-21 CNMO
星舰爆炸 特斯拉大跌 今天的马斯克似乎有“亿”点惨
2023-04-21 CNMO
全球今热点：喜报！中国车企销量首次超越美国车企 拿下世界第三
2023-04-21 CNMO
降价真无望了 特斯拉部分车型开始涨价 约1.7万元
2023-04-21 CNMO手机中国
张勇放狠话：哪吒GT三个月后单月销量超所有两门跑车-环球微速讯
2023-04-21 CNMO手机中国
李楠：特斯拉不参展是不给公关危机机会 不像宝马
2023-04-21 CNMO手机中国
如何照顾 Molcajete 每日速递
2023-04-21 太平洋礼物网
小榄看男科去什么医院好_ 小榄镇哪个男科医院排名 全球热议
2023-04-21 中华网健康