7月房产成交延续降温态势成交规模降至近三年新低
(资料图片)
一、新房市场供需双降，建发房产销售业绩领先
(一)成交：7月成交延续降温态势，成交规模降至近三年新低
进入2023年，一季度随着疫情防控的放开，加上去年以来出台的多轮宽松政策发酵，积压的需求集中释放，3月楼市小阳春效应下，房企推盘力度加强，成交达到年内小高峰。但是这一波热潮未能延伸至二季度，在需求释放接近完毕后，4月份成交活跃度下滑，5月苏州接连两次松绑公积金贷款政策，包括贷款额度提升以及公积金可作为首付款等，促进刚性和改善性需求的释放，带动成交逆势回升，6、7月份成交再次滑坡。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年7月苏州新房成交2219套，环比下降48.01%，同比下降48.55%。从累计来看，1-7月苏州新房累计成交26828套，同比下降44.19%。7月份苏州新房市场延续降温态势，成交创近三年新低，尽管7月底中央接连对房地产发声，释放积极信号，但是尚未有实质性的具体举措出台，购房者入市积极性仍不高，除非有实质性政策出台，否则市场仍将维持低温态势。
(二)价格：本月新房成交均价止跌回升
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年7月苏州新房成交均价为28531元/㎡，环比上升2.73%，同比上涨24.62%。本月新房价格止跌回升，主要是由于低价项目集中的吴中区和吴江区成交占比明显下降，而相城区和工业园区等成交占比提升，带动整体房价小幅上行。
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2023-08-10 互联网
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2023-08-10 互联网
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2023-08-10 法师兄
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2023-08-10 互联网
曼晚：德弗赖、金彭贝、托莫里以及于帕4人可取代马奎尔
2023-08-10 懂球帝
布伦森祝贺哈特续约：今晚你请客吧 侄子
2023-08-10 直播吧
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我们与洪灾
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注意！车辆涉水熄火后强行点火不获赔
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2023-08-09 金融界
罗振宇透露：芯片荒时 比亚迪曾借给其它厂商很多芯片
2023-08-09 CNMO
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2023-08-09 CNMO
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洪桥集团(08137.HK)上半年营收增265.06%至1.36亿港元 净亏损大幅收窄至3875.9万港元
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《孤注一掷》导演：被骗和学历职业年龄无关
2023-08-09 游民星空
《巨齿鲨2：深渊》全球票房破1.45亿美金 曝台词特辑
2023-08-09 游民星空
“移动微型水厂”进驻门头沟
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房山蓝天救援队：从未面向社会募捐！切勿上当
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花滑俱乐部联赛海拉尔站将揭幕 奥运选手亮相
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印度尼西亚：三菱汽车计划2024年投资3.75亿美元
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【经纬晚班车】多省审计揭示地方仍有新增隐性债务，为何屡禁不止？
2023-08-09 中新经纬
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2023-08-09 九游网
“我们想做点有意义的事”——青春出列！吉林四名大学生9小时路程驰援延寿
2023-08-09 黑龙江日报
推动主导产业集群发展 嵩明县给出招商引资“优惠大礼包”
2023-08-09 云南网
列车“眼睛医生”护航暑运安全
2023-08-09 百度新闻
探访北京最西的安置点，村民把帐篷周围打扫得干干净净
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车被洪水冲走如何理赔？已有险企放宽理赔条件
2023-08-09 腾讯网
北京出让两宗涉宅地块，万科27.4亿元摘得通州住宅地块
2023-08-09 腾讯网
27.4亿，万科时隔四年半再次在北京成功拿地
2023-08-09 腾讯网
比亚迪第500万辆新能源汽车正式下线 速度全球第一！
2023-08-09 CNMO
老人为凑钱延续生命，卖掉儿子北京二环一套房，儿子一家流落街头
2023-08-09 小琴赏人生
中联重科旗下中科云谷工业互联网平台入选国家级“双跨”平台
2023-08-09 上海证券报·中国证券网
何德何能？N盟固利上市首日盘中涨近3700%，因何遭爆炒？
2023-08-09 览富财经
比亚迪汽车第500万辆新能源汽车正式下线
2023-08-09 界面新闻
吉田麻也：在原子弹爆炸整整78年后还能享受体育，多亏世界和平
2023-08-09 直播吧
爱路护路内容小常识（爱路护路内容）
2023-08-09 互联网
截至8月8日24时，北京因灾死亡33人，18人失踪
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景山文创市集，100余款邮品吸引游客打卡
2023-08-09 腾讯网
北京市开展护工护理员理论知识竞赛培训会暨动员会
2023-08-09 腾讯网
北京交警昨晚夜查，共查获32名酒驾司机
2023-08-09 腾讯网
水利部：应急送水车已到达涿州灾区 可解决7.7万农村群众用水需求
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比亚迪打开格局 发布会摆国产车大阵：这才是中国汽车！
2023-08-09 CNMO
比亚迪驱逐舰05冠军版上架新车型 售价11.98万元
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沧州vs大连人首发：林创益先发 林良铭出战
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民调：1/5受访美国人称永远无法退休 7成无存款保障
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日上集团：美国商务部对越南部分钢制车轮启动范围调查
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望京街道全民健身地图上线，辖区所有健身场所均可查询
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如家汉庭，五星酒店看了都害怕
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门头沟区受灾的147个村全面实现“四通一保”
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大兴：“区块链+电子证照”让群众办事更方便
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上交所决定对ST运盛及有关责任人予以纪律处分
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中国软件与技术服务股份有限公司董事孙迎新辞职
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最新国内新能源品牌销量排行榜公布 理想超越特斯拉
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特斯拉成为7月中国最大汽车出口商 汽车出口量超3.2万
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中国有赞：2023上半年GMV为487亿元 门店SaaS产品GMV同比增长21%
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国家层面首个氢能全产业链标准体系建设指南出炉
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兰博基尼RevueltoPHEV超级跑车成功推出涵盖两年的订单
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WhatsAppBeta测试新的32人语音聊天功能
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超导概念触底拉升 国缆检测涨超8%
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广东恒生保泰完成数千万元A轮融资
2023-08-09 艾媒网
路斯股份上半年扣非净利润增长170% 全球化布局持续推进
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万安科技：公司目前持有同驭汽车8.43%股权
2023-08-09 证券之星
7月沪深IPO申报“挂零”！上市节奏放缓成常态？
2023-08-09 证券之星
吉利汽车-R（80175.HK）8月9日收盘跌0.63%
2023-08-09 证星港股
北京通州：智慧环保“副中心模式”，数字化精准治污
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北京两宗地收获32.6亿元 万科时隔多年再次在京拿地
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西山十二景之“水谷流泉”惊喜重现
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北京市朝阳区恭和老年公寓服务质量被评为五星级
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新疆克拉玛依：沪克携手推进全民终身教育高质量发展
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更快、更简单、更适合中小企业，Moka招聘 Mini版正式上线
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不灭外挂不罢休，《无畏契约》国服的反作弊无限战争
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Photoshop制造一个星际迷航通信器。星际迷航通信器是一款具有未来科技感的设备，它是《星际迷航》系列中的标志性道具之一。
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8月9日江苏地区氨纶市场行情暂稳
2023-08-09 生意社
2024年Mercedes-AMGEQESUV起价109300美元
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八月银河迎来最佳观赏期：“牛郎织女星”遇浪漫流星雨
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iOS 17新变化，iPhone电话挂断按钮或将移到右下角
2023-08-09 驱动中国
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