房地产市场温和回暖势头有望延续
【资料图】
4月18日，国家统计局公布1-3月份全国房地产市场基本情况数据，专家在接受中国经济时报记者采访时表示，在政策加力以及前期积压需求释放带动下，全国商品房销售规模有所修复。机构预计，楼市温和回暖势头将在第二季度得以延续。
易居研究院研究总监严跃进在接受中国经济时报记者采访时表示，国家统计局此次发布数据最大的亮点是，房屋销售面积在过去12个月持续下降的情况下，首次同比转正，体现了房地产市场回稳向好的趋势。
根据国家统计局数据，1-3月份，全国房地产开发投资额同比增速为-5.8%。相比1-2月份-5.7%的数据没有明显改善。这也说明，此类指标复苏过程中存在不确定性。
中指研究院市场研究总监陈文静向中国经济时报记者分析指出，从这次公布的数据来看，1-3月份商品房销售面积同比降幅收窄至1.8%，销售额同比增长4.1%，其中住宅修复较快，带动全国商品房销售额增幅回正。
一季度，各部委积极响应中央要求，加速落地稳定市场的相关举措，各地因城施策亦在持续跟进。根据中指监测，一季度全国各地优化政策超百条。在政策支持以及前期积压需求释放带动下，全国商品房销售规模延续收窄态势。
严跃进进一步指出，1-3月份，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，全国商品住宅均价为10532元/平方米，涨幅为6.3%。当前房价已经走出了下跌的通道。总体上房价回稳的趋势明显。
不过，民生银行首席经济学家温彬在接受中国经济时报记者采访时表示，一季度房地产开发投资同比增速为-5.8%，较1-2月份的-5.7%略有回落，弱于市场预期。
从销售端来看，3月份商品房销售面积与1-2月份大致持平，反弹幅度较前月大幅放缓，3月份商品房销售额增速快于销售面积，显示房价有所抬升，与70个大中城市房价继续反弹一致。
“一季度以来，前期积压需求集中释放、政策持续发力以及市场情绪好转等多因素共同推动地产销售好转。但在积压需求释放临近尾声之后，房地产将面临现实约束。居民收入尚未修复、对期房信心不足以及对房价长期预期改变等因素，将限制居民加杠杆的能力和意愿。再考虑到人口周期拐点和城镇化速度放缓，房地产中长期的销售中枢下滑打破房地产‘销售弱—回款难—拿地下降—投资下滑’的负反馈仍需时间。”温彬强调。
惠誉评级日前发布的研报指出，2023年以来，中国房地产市场已显现企稳迹象。惠誉评级预期，受益于经济的持续复苏、政府的支持举措以及去年同期的低基数，楼市温和回暖势头将在第二季度得以延续。（记者 周雪松）
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全球即时：Flyme Auto生态扩圈进行时 探索创新“融合无界”
2023-04-22 智能汽车
世界播报:三星Galaxy Z Flip5外屏设计大改 或为当前最大外屏
2023-04-22 CNMO手机中国
真我11系列今年五月发布 越级影像旗舰支持月亮模式-全球视讯
2023-04-22 CNMO手机中国
房屋中介怎么找房源和客户-天天快看点
2023-04-22 楼盘网
门锁钥匙断了在锁里怎么办|天天精选
2023-04-22 楼盘网
品牌办展新风潮：流动的科技艺术盛宴 世界热点
2023-04-22 m三六零
悦读宋韵、阅享新时代，上城区全民阅读节启动 天天时讯
2023-04-22 杭州日报
世界新动态：北京法院首家生态环保法治教育基地，落户世园公园
2023-04-22 北京日报客户端
首届平谷轩辕文化旅游节开幕 今日播报
2023-04-22 北京青年报官网
组图｜备战高考，北京这所中学高三学生的做法不一样
2023-04-22 北京日报客户端
百余种特色美食亮相2023北京牛街美食文化节
2023-04-22 北京商报官方账号
外媒测试发现 《死亡岛2》同样采用了D加密防篡改
2023-04-22 游民星空
世界讯息：刀斯林的第二春？DOTA2更新上线后在线人数达81万
2023-04-22 游民星空
这2个因素，容易诱发心脑血管疾病，这4类人要格外注意_焦点日报
2023-04-22 医说健康
为何本届MSI含金量拉满？一文带你了解2023MSI所有信息|世界观天下
2023-04-22 锦城电竞
深圳创业补贴2023年政策和深圳创业社保补贴政策2023
2023-04-22 深圳创业补贴iiO2
世界简讯:经济数据意外走强 英国央行再次加息已成定局？
2023-04-22 智通财经
7家创新层川企发布年报：仁新科技净赚3632万 安达农森营收超10亿-今日快看
2023-04-22 金融投资报
苏宁京东国美价格战 苏宁京东国美_世界看点
2023-04-22 城市网
【世界速看料】如何让市民吃上地道的大兴西瓜？专家：给予大兴西瓜更多保护
2023-04-22 新京报
北京将推动85％中小学建成智慧校园
2023-04-22 北京商报官方账号
环球今热点：“我的市集”开启，世界各地特产、北京老字号小吃集体亮相
2023-04-22 新京报
每日时讯!荆州市气象台发布暴雨橙色预警【II级/严重】【2023-04-22】
2023-04-22 九派新闻
环球热消息：公安县气象台发布暴雨黄色预警【III级/较重】【2023-04-22】
2023-04-22 九派新闻
广东公共图书馆纸质文献总藏量达1.36亿册（件）|环球播资讯
2023-04-22 南方日报
三星Watch6将于今年发布 芯片升级性能更强功耗更低
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体验过剩和体验边缘化教会我们强大
2023-04-22 人人都是产品经理
大事见能力，小事见态度，琐事见格局
2023-04-22 儒风大家
观热点：九龙坡区开展生活垃圾分类全民纠错知识宣讲
2023-04-22 人民网－重庆频道
丹凤公安多措并举纵深推进春季社会治安清查整治专项行动|当前短讯
2023-04-22 陕西法制网
世界速讯：丹凤公安：“小事”不小视 民警帮群众找回遗失手机
2023-04-22 陕西法制网
姐夫变“丈夫”：姐姐冒用妹妹身份登记结婚，27年后被起诉 天天快播报
2023-04-22 极目新闻
私自开山挖砂石，北京延庆一男子因非法采矿罪获刑并赔偿修复费用
2023-04-22 新京报
“一把手”访谈｜刘玲：瞄准“全季旅游”样本，北塘街道从这些方面发力……
2023-04-22 滨海发布
北京全市车管窗口、执法窗口5月1日暂停对外办公 天天热闻
2023-04-22 北京日报客户端
嫩江市气象台解除大风蓝色预警【IV级/一般】-环球信息
2023-04-22 腾讯网
环球视点！三星Tab S9+跑分曝光 搭载第二代骁龙8配12GB内存
2023-04-22 CNMO手机中国
全球要闻：这些形式主义，让他们苦不堪言……
2023-04-22 半月谈微信公众号
全球视点！石河子残联赴我县开展兵地融合交流残疾人工作
2023-04-22 中新网新疆
痛心！纳达尔再次退出红土比赛，法网卫冕难了，德约来精神了
2023-04-22 拳击时空
重点聚焦!七海露西亚公主_七海露西亚
2023-04-22 元宇宙网
社保40年工龄退休工资
2023-04-22 元宇宙网
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2023-04-22 互联网
北京买房：理清思路，购房建议802-每日热闻
2023-04-22 章哥说买房
调配优质医疗资源，全力救治长峰医院火灾事故伤病员！目前在院治疗39人_世界聚焦
2023-04-22 新黄河
即时焦点：今天，北京牛街美食文化节开幕！现场——
2023-04-22 北京日报客户端
天天微头条丨就那种短信，别点就对了！
2023-04-22 北京日报客户端
自律忠言：给自律者们的一些忠告和杂谈|环球快资讯
2023-04-22 哔哩哔哩
抖店动销：泛娱乐时代下的新型电商营销模式|每日热讯
2023-04-22 哔哩哔哩
中秋见闻作文400字_有关中秋作文范文|全球热消息
2023-04-22 互联网
加快工业互联网主导的新型工业化|每日时讯
2023-04-22 经济日报
预制菜跨界、新茶饮分化，2023年餐饮细分赛道能否继续“狂飙”-热议
2023-04-22 经济观察网
全球焦点！vivo Pad2线下先享开售 天玑9000大屏旗舰2799元起
2023-04-22 CNMO手机中国
破刑事案件同比上升16％！广州警方亮出第一季度打击犯罪工作“成绩单”
2023-04-22 广州日报
强信心·开新局 中小微企业的大动作｜河北雁栖：订单比原来增加了1倍多
2023-04-22 河北新闻网
天天视讯！衡水聚要素优环境助力项目建设跑出“加速度”
2023-04-22 河北新闻网
环球新动态：“五一”临近多地开行旅游专列助力市场升温 引客来如何“留客心”？
2023-04-22 中国网财经
奔向大模型时代，第一期掘金城市沙龙“AIGC 技术探索与应用创新”成功举办 今日热议
2023-04-22 爱云资讯
爆料称小米Civi3将支持5G异网漫游 随时随地连接5G网|今日热讯
2023-04-22 CNMO手机中国
每日时讯!别眨眼，330秒带你回到华夏起源的时代
2023-04-22 正观新闻
华为：“孟晚舟要去美国出差”纯属造谣
2023-04-22 青瞳视角
世界焦点！\"五一\"新冠将反弹？中疾控公布数据 基本信息讲解
2023-04-22 互联网
男子网恋6年转142万对方是舅妈 基本信息讲解
2023-04-22 互联网
来柳州赶歌圩 鱼峰山下歌声绕|全球资讯
2023-04-22 央广网
为了吸引注意力上海车展车企集体“整活儿”，宝马翻车成笑柄
2023-04-22 搜狐汽车
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2023-04-22 互联网
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2023-04-22 广州日报客户端
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2023-04-22 江西日报
苏翊鸣蜡像入驻北京杜莎夫人蜡像馆_环球时讯
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2023-04-22 北京日报客户端
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2023-04-22 央视新闻客户端
日本证实：他，确认死亡！
2023-04-22 北京日报
【当前独家】全球首台高强度高刚性球墨铸铁气缸体在广西玉柴集团诞生
2023-04-22 中国产业经济信息网
头条焦点：和林微纳：4月21日融资买入2788.86万元，融资融券余额8691.65万元
2023-04-22 证券之星
焦点报道:梅赛德斯奔驰正式建造了50万辆Gelandewagens
2023-04-22 万能网
MKBHD以40,000美元的价格购买了一部原装iPhone-环球热议
2023-04-22 万能网
什么是外格_外格简单介绍|焦点要闻
2023-04-22 互联网
环球看热讯：三过家门而不入说的是谁的故事_答案看这里
2023-04-22 互联网
全球头条：广大特材公布2022年年度权益分配预案 拟10派0.5元
2023-04-22 同花顺金融研究中心
第十三届北京国际电影节开幕红毯|环球今日讯
2023-04-22 北京时间
天天日报丨第十三届北京国际电影节开幕红毯
2023-04-22 北京时间
【竞赛规程】2023北京市体育公益活动社区行暨北京市斯诺克公开赛！
2023-04-22 台球不闹腾
天天快看点丨以高质量阅读赋能学生成长
2023-04-22 中国教育新闻网
天天热推荐：推荐生政策是开口子？长沙市教育局做出了回应
2023-04-22 凤凰网
世界百事通！中国联通：5G入海 助力广东海洋经济发展
2023-04-22 中国产业经济信息网
三峡集团举办“大手拉小手”携手共护母亲河活动
2023-04-22 中国产业经济信息网
热点！中企承建的阿联酋艾尔达芙拉光伏电站实现全容量发电
2023-04-22 中国产业经济信息网
科林电气：主营产品销售收入增长，一季度归母净利润同比增149.65% 当前速递
2023-04-22 互联网
空调制热跟取暖器哪个省电? 全球快播报
2023-04-22 南方养生网
播报：空调制热与取暖器哪个省电?
2023-04-22 南方养生网
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2023-04-22 青衣沾雨醉
《密径：莎士比亚的植物花园》：植物作为文学意象的前世今生_当前关注
2023-04-22 北京日报
金证股份（600446）4月21日主力资金净卖出9619.07万元-每日热点
2023-04-22 证券之星
世界观天下！“这就是副中心范儿”摄影比赛结果出炉！快来围观！
2023-04-22 北京日报客户端
北京今天阴转多云部分地区有雨 最高气温15℃体感阴冷 每日速讯
2023-04-22 新华网
天天看热讯：当日快讯：上海医药：子公司硝苯地平控释片获准生产
2023-04-22 华南科技网
世界球精选！当日快讯：中元股份：2022年年归母净利润同比下滑90.09%，参投基金公允价值变动减少
2023-04-22 华南科技网
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2023-04-22 互联网
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2023-04-22 互联网
天天热点评！山西省吕梁市2023-04-21 19:03发布暴雪黄色预警
2023-04-22 互联网
4月21日龙虎榜揭秘：3.2亿抢筹永鼎股份 机构净买入25股
2023-04-22 证券之星
水痘高发季来临，校园防控正当时
2023-04-22 光明网
韶能股份：子公司瑞储新能源拟投资2.07亿元建设分布式光伏发电一期项目
2023-04-22 同花顺财经
北京今晨西部南部有零星小雨，天气阴冷，出行添加衣物
2023-04-22 北京日报客户端
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2023-04-22 互联网
环球速看：终极一班1_4百度云资源
2023-04-22 互联网
梦见田野上奔跑是什么意思_梦见田野上奔跑好还是不好|速看料
2023-04-22 互联网
当地人民注意！杭州鼓励进一步放宽摇号、限行政策 快看
2023-04-22 智能汽车
格力地产：2022年净利润亏损26.84亿元|世界焦点
2023-04-22 证券时报
韶能股份：子公司拟2.07亿元投建分布式光伏发电一期项目
2023-04-22 证券时报