令人心碎！京津冀暴雨以后，洪灾会导致房价下跌？
北京暴雨，门头沟、房山，还有临近的河北涿州、固安告急，这些区域的房价未来将会下降，真的是这样吗？
(资料图片仅供参考)
近日，台风杜苏芮北上，在京津冀地区行成暴雨，北京暴雨倾盆，部分区域引发洪水。
而在北京下雨量比较大的门头沟、房山，还有临近的河北涿州、固安，积水比较严重，对于这种情况，有网友说这些区域的房价未来将会下降，真的是这样吗？
具体来看，门头沟、房山位于北京的西部和西南部，门头沟就在山脚下，房山也是因为地势低洼，同等情况下是比较容易积水。
涿州和固安是位于北京西南和南面，部分河流下游，下雨导致洪水泛滥，有人说是因为北京泄洪了，但是具体情况尚未被证实。
所以从地理上看，这次暴雨房山、门头沟成为了重灾区，这跟京津冀地形地貌有关系，地形地貌是长期以来形成的，无法改变，想买这两个区房子的就要慎重，这些年房山的房价严重跑输大盘，也跟常年作为泄洪区有关系。
至于这些区域房价会怎么样，我们看看澳洲的一个例子。
澳大利亚悉尼，西北部和新州北部的房地产市场在2022年初，迎来数月的房价停滞，甚至下跌，主要就是因为当年的暴雨洪灾，导致购房者对洪水持续影响的担忧加剧。
短期内，由于受暴雨洪灾带来的打击，许多业主专注于清理和维修他们的房产，并且需要一段时间来让买家忘记那些灾难场景。当地专家做了一些相关研究，发现洪水区房产的折扣最高可达60%，没人愿意花高价购买可能再次被洪水淹没的房产。
所以，综合这个例子来看，个人认为，此次北京暴雨肯定会对相关区域的房价有所影响，但是主要集中在短时间内，因为面临现实的清理维修问题，但长期来看还是会回归正轨。
因为随着暴雨的记忆远去，房子的价值会被重新提及，房价终究还是会与价值匹配，短时间的波动不影响长远的走势。
但是，对于个人买房，还是要有所考虑。
对于暴雨这样的自然灾害，我们只能尽量避免，虽然北京这样的暴雨，按照概率来说，是不太大，但是赶上一次就是严重问题，所以买房的时候要综合考虑，例如，地下室甚至一层二层，买的时候就要多思考思考，还有顶层，会不会漏水，平时不漏水，暴雨会不会漏？
你买房的时候，都需要综合考虑！
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房山门头沟车管窗口可补领号牌，水害中遗失车牌的车主可就近办理
2023-08-05 腾讯网
董小宛是哪个朝代的人物（董小婉）
2023-08-05 互联网
姐姐的英语_度姐
2023-08-05 万能网
法国金字塔——洪水的证据？为什么科学家们很快就否认了这一点？
2023-08-05 万物科普菌
温州一学校通知提前返校！网友：拿学生健康开玩笑
2023-08-05 腾讯网
山东掀乡村文化活动高潮 以文旅融合助力乡村振兴
2023-08-05 中国新闻网
奇德新材：公司目前还没有生产应用机器人上的碳纤维制品
2023-08-05 可来股吧
北京受灾严重地区关键道路加速抢通
2023-08-05 腾讯网
多方力量积极开展抢通被困山村 受灾村庄加紧开展全面消杀
2023-08-05 腾讯网
（新华全媒+）北京房山部分安置点村民重回家园
2023-08-05 腾讯网
北京门头沟41支青年突击队投身防汛抢险
2023-08-05 腾讯网
「IPO一线」证监会：同意联域光电主板IPO注册申请
2023-08-05 集微网
洛奇英雄传果体mod怎么用_洛奇英雄传果体补丁
2023-08-05 万能网
何氏眼科成功实施国内首例雷柏氏先天性黑矇患者基因治疗
2023-08-05 证券时报网
钟鑫（关于钟鑫的基本详情介绍）
2023-08-05 互联网
转扩！洪水淹过的饮料不要喝
2023-08-05 中国日报网
东北华北八省区市司机醉驾超载，信息将转递原籍进行曝光
2023-08-05 腾讯网
史家营乡尿毒症患者需透析，房山消防紧急转移
2023-08-05 腾讯网
门头沟5条线路明日首车起恢复运营
2023-08-05 腾讯网
通州发布雷电黄警！今夜局地强降水+7级大风+小冰雹！注意防范——
2023-08-05 腾讯网
7月中国物流业景气指数为50.9% 新订单指数回升
2023-08-05 云掌财经
洪灾过后，公众如何做好卫生防疫？河北省疾控中心发布防灾健康提示
2023-08-05 河北日报客户端
共商绿色可持续发展大计 世界奶业大会在呼和浩特开幕
2023-08-05
我拿流年乱了浮生只待你来拆了我的围城_我拿流年乱了浮生
2023-08-05 万能网
红米note9pro下拉菜单设置
2023-08-05 互联网
民警帮小朋友找回暑假作业被送锦旗：谢谢叔叔找回作业
2023-08-05 环球网
首届全国青少年游泳俱乐部联赛火爆英东游泳馆
2023-08-05 腾讯网
爱心叠加 海底捞门头沟餐厅免费发放热餐慰问道路清淤人员
2023-08-05 腾讯网
门头沟消防开展灾后恢复重建工作，及时清淤、为居民送水
2023-08-05 腾讯网
2023中国（北京）国际视听大会网络视听社会责任与发展高峰论坛举办
2023-08-05 腾讯网
芯至科技完成近亿元天使轮融资，近期曾与比亚迪达成业务合作
2023-08-05 金融界
中宠股份：今年国内收入保持30%的稳定增长 公司主粮业务今年实现了接近60%的增长
2023-08-05 读创
队友回忆房山蓝天救援队牺牲队员刘建民：为人温和，工作一丝不苟
2023-08-05 新京报
巴拿马运河或因干旱延长限行措施
2023-08-05 新华网
跳水世界杯超级总决赛举行，中国队首日包揽 4 金
2023-08-05 潇湘晨报
港湾周评|知名“老赖”贾跃亭的法拉第未来梦
2023-08-05 观察网
2亿救命钱刺激股价暴涨300%，每日优鲜仍困在泥潭，供应商没收回欠款
2023-08-05 金融界
“特种作业无证上岗被罚”敲响安全生产警钟
2023-08-05 腾讯网
北京石景山游乐园8月6日恢复营业
2023-08-05 腾讯网
2023北京未来科学城技术创新成果集发布
2023-08-05 腾讯网
海淀区启动“书香人海”读书会！
2023-08-05 腾讯网
数创健康 引爆江城 | 2023“直通乌镇”全球互联网大赛数字医疗专题赛复赛在武汉举行
2023-08-05 大京网
欧姆龙LVS9585-DPM二维码等级检测仪在激光雕刻码质量验证中的应用
2023-08-05 哔哩哔哩
蔚来车主自驾阿里无人区遇险 一家躲进羊圈等死？蔚来辟谣
2023-08-05 快科技
小南头街道_关于小南头街道介绍
2023-08-05 万能网
暑期档没顶流明星口碑剧！，这部8.5分胜过《东宫》《周生如故》
2023-08-05 众播影视
一汽-大众新款揽境上市：售价29.99-39.99万元
2023-08-05 中关村在线
体验0焦虑续航下的极致产品力 深蓝S7 35天打破新能源单车型交付破万记录
2023-08-05 DoNews快讯
王平镇、大台街道、妙峰山镇暂时恢复移动电话通信6小时
2023-08-05 腾讯网
北京房山发布山区道路沿线崩塌灾害气象风险预警信息
2023-08-05 腾讯网
将辱骂他人的博文设置“转发抽奖”，法院：道歉、赔偿！
2023-08-05 腾讯网
国资委：加快推动人工智能在工业场景应用
2023-08-05 金融界
北京房山：断路数日，十渡镇生命通道凌晨打通
2023-08-05 中国青年网
《烟草专卖许可证管理办法实施细则》第63条规定“烟草专卖零售许可证持证人营业执照被注销
2023-08-05 110法律咨询
小南海文化_关于小南海文化介绍
2023-08-05 万能网
小白菜怎么种
2023-08-05 互联网
云南社科专家为永德县“把脉问诊”
2023-08-05 中国日报网
门头沟区所有乡镇恢复一级无线网络通信
2023-08-05 腾讯网
副中心6站全开工！平谷线2025年建成！早晚高峰设大站快车
2023-08-05 腾讯网
架“绳索天桥”，渡河！他带领搜救队挺进流村重灾区……
2023-08-05 腾讯网
救援！北京消防突击队挺进斋堂、清水
2023-08-05 腾讯网
大爆冷！18岁国乒劲敌2比3无缘8强，韩乒双雄不敌欧洲二流
2023-08-05 土土女排
液流电池重大发现，加入这一材料可大幅提升能量密度，行业产业化大门开启！4股市盈率不到20倍
2023-08-05 数据宝
水厂取水致洪江市一地村民饮水和灌溉困难，纪检干部出手了
2023-08-05 湖南日报
领克08将于8月8日正式开启预售 最终价格可能还要等
2023-08-05 智能汽车
广西曝光3个涉嫌非法社会组织，名字很“高大上”
2023-08-05 腾讯网
富民乡_关于富民乡介绍
2023-08-05 万能网
漂在大城市的90后：三十难立
2023-08-05 凤凰网
北京门头沟：王平镇、大台街道、妙峰山镇暂时恢复移动电话通信
2023-08-05 腾讯网
党旗在抗洪一线高高飘扬
2023-08-05 腾讯网
武警官兵挺进！门头沟这个隔绝70多小时的孤村复联了
2023-08-05 腾讯网
洪灾后的心理疏导也很重要
2023-08-05 腾讯网
“驴友”摔落山崖 武汉孝感两地警方紧急联手营救
2023-08-05 武汉大小事儿
可怕，6岁男孩郊游后高烧10多天！在肚脐找到……
2023-08-05 玉林晚报
特大暴雨要来！广西发布山洪预警，柳州天气这样变
2023-08-05 腾讯网
定兴县防汛抗旱指挥部办公室关于公布全县防汛应急救援电话的公告
2023-08-05 腾讯网
践行者是什么意思（践行是什么意思）
2023-08-05 互联网
富民村上春墅二期_关于富民村上春墅二期介绍
2023-08-05 万能网
杭州解百股票分析：技术面表现突出
2023-08-05 互联网
翻山越岭 星夜兼程 解放军和武警官兵紧急救援失联儿童和老人
2023-08-05 腾讯网
有奖！怀柔区全民科学素质答题活动，等你来挑战~
2023-08-05 腾讯网
北京房山：涞宝路南段等四条大路已贯通
2023-08-05 腾讯网
怀柔区宝山镇两小时平安转移“孤岛村”32人
2023-08-05 腾讯网
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