世界观热点：阿里辟谣裁员，未来科技城的房价到底降没降？“邻居跑路3.5万卖房”，是真是假？
5月25日晚，阿里巴巴集团官微宣布，最近传得沸沸扬扬的大裁员为谣言，目前他们“招聘正在紧锣密鼓的进行”，今年预估招15000人。
辟谣
阿里巴巴全球总部位于杭州余杭区未来科技城，此外还有阿里巴巴滨江园区，以及刚投入使用不久的云谷园区。云谷园区即阿里云智能所在地，与未来科技城的直线距离约4公里。
(相关资料图)
近年来，互联网大厂裁员的消息时不时传出。这样的消息，对于未来科技城板块内的租房、买房市场，乃至整体楼市行情会有什么样的影响呢？
未来科技城邻居跑路，3.5万卖房？
近日，有网友发帖称“邻居已经跑路了，坐标杭州余杭区未科，今天才发现同小区的邻居竟然以这种方式、这种价格跑步离场了，留下单价6万5买入，并且还着房贷的我在风中凌乱。下午又得知阿里很多部门有大动作，将向社会输送大量人才，真是雪上加霜……”
网传信息
这个价格是真的吗？3.5万的单价，很多熟悉未来科技城楼市的网友表示不相信。我们也向多家中介求证，得到的回复是截图上的成交价并非是真实价格，“大概率是假的”。
虽然这套房源成交截图不可信，但我们查了多个中介平台的挂牌房源，发现阳光城未来悦小区，特别是低楼层房源目前有两套低价，单价在3.9-4.1万/方。尽管如此，这两套房源目前仍未成交。
中介平台的挂牌房源
低楼层房源单价低或是特例，当前小区中间楼层挂牌均价在5万/方上下。
虽然超过3.5万/方，但离这位网友6.5万/方的买入价格已相去甚远。
那么，近期未来科技城二手房行情究竟如何？我们采访了板块周边的中介和房产业内人士，同时收集了板块的近期成交数据。
未科房产中介说，有人亏掉了一个首付钱
“现在都不敢让客户来这里买房！”
余杭区未来科技城板块某房产中介门店资深经纪人小许告诉我们，他判断，未来科技城的二手房价，还会继续下调一点。“其实未科板块二手房价回调，并非刚刚开始，已有一年左右的‘铺垫’，无论是裁员还是增员，未科的房价都处于稳步回调的过程。”
说起这个板块，他心情很复杂：“毫不夸张地说，今年过年后回来上班到现在，未科板块内，我们这儿好几家门店，每家成交的套数都只在5套以内。”平均算下来，一个月只有1套成交甚至没有成交，可谓惨淡。
“成交价格也‘跳水’啊！”另一家门店的齐店长告诉我们，2021年左右，未来科技城的楼市还是相当红火的，比如板块内房龄、成色、品质都不错，且关注度很高的次新房“未来科技城三兄弟”（即阳光城未来悦、东原印未来、中南樾府），基本成交单价在7万多元/平方米，现在则已经降到5万多元/平方米。
中南樾府小区
“降价不是现在才降，从去年就开始一直在下调了。我同事的一位客户，在价格高位时候买进，现在已经亏掉一个首付钱了，好在他们是自住不是投资，自我安慰说，只要住得舒服就好了。”
中介们唏嘘不已。
未来科技城的楼市，曾在行业内被誉为“宇宙中心之一”，和奥体板块齐名，都是杭州炙手可热的好地段。可现在，中介们只能将关注重心向西转移，转向了闲林板块，“相对来说，这个板块的总价更好控，刚需房源较多，也有部分改善房源”。
闲林板块
前几年楼市还不错的时候，一些闲林的业主攒了钱，卖掉原先的房子，跑到未来科技城买房子改善。“现在大家更多是观望，对价格高低很敏感，价格挂得高的，压根看都不看。”齐店长说。
未科周边板块的新房仍热销
核心区二手房则跌出月度榜单
数据也证实了未来科技城周边中介的说法。
易居克而瑞浙江区域数据显示，上周（5月15日-5月21日），杭州新房市场量升价跌，全市成交1817套商品住宅。其中余杭区成交496套，位居十区之首。曾经的“天之骄子”未来科技城没有上榜，而未科周边的板块如云城、闲林的新盘已跃升成交主力。
杭州房价图
二手房方面，上个月，余杭区二手房成交1197套，占全市17%，仅次于萧山区。但未来科技城板块，过去经常登上热销榜的二手房如EFC欧美金融城、翡翠城等小区，已经跌出了成交热门榜单，取而代之的是房价较低的闲林、良渚和五常等板块。
一位房地产业内人士认为，传闻辟谣前，影响最大的其实是买房人的预期。假设一部分员工被优化，其他人也会居安思危，减少像买房、房贷这样的大额支出。同时，一些以周边员工为主要购房群体的楼盘也会受到影响，“后续接盘的人可能就少了，前面涨得太猛的小区，房价也可能跌下来。”
但也有另一种声音。
一位杭州二手房营销端人士表示：就算互联网大厂真裁员了，对所在地楼市影响不会很大。首先，不是大规模裁员，另外，裁的人员不少都是高薪对象，对应的高总价房源可能会出现抛售情况，但这样的高总价房源数量不会太多，总体来看，不足以让板块的楼市价格出现较大波动。
如今阿里已经出来辟谣，相当于区域内不但没有利空，反而迎来大量招兵买马的利好消息。这对未来科技城的楼市能否起到提振作用？我们将继续跟踪观察，也欢迎各位橙友留言发表见解。
橙柿互动·都市快报 记者 陆丹 许晖
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大连：管好自然保护区，守护珍奇动物家园
2023-05-26 央广网
全国最大5G+北斗高精度定位车道级导航规模应用启动
2023-05-26 中国产业经济信息网
“爱达·魔都号”！首艘国产大型邮轮船名正式发布-世界热推荐
2023-05-26 中国产业经济信息网
当前快讯:我国最大海水提铀试验平台建成投用
2023-05-26 中国产业经济信息网
全球快报:中国电建投资建设的尼泊尔上马相迪A电站年发电量突破1亿千瓦时
2023-05-26 中国产业经济信息网
全新战略+全新技术Hi4助力哈弗破局新能源汽车下半场
2023-05-26 中国产业经济信息网
陈道明华表奖后台高情商表现：和屋内大咖握手，杨受成也笑脸相迎_世界短讯
2023-05-26 素素娱乐
中材节能：5月25日获融资买入440.98万元，占当日流入资金比例15.17%_每日热议
2023-05-26 同花顺iNews
天天热资讯！中望软件：5月25日获融资买入359.93万元，占当日流入资金比例8.47%
2023-05-26 同花顺iNews
全球热门:北方导航：5月25日获融资买入868.97万元，占当日流入资金比例9.3%
2023-05-26 同花顺iNews
如何转换ezd格式_ezd格式转换器
2023-05-26 互联网
环球热推荐：cf经典昵称_cf好听的4个字id
2023-05-26 万能网
三年级作文我的同桌_我的同桌作文范文-世界今日报
2023-05-26 万能网
申华控股：5月25日融资买入75.87万元，融资融券余额1.46亿元|天天新视野
2023-05-26 证券之星
拍假视频诋毁八达岭景区卖天价矿泉水，俩人被刑拘！能判多少年？|环球精选
2023-05-26 法海拾贝
北京警方严厉打击“黄牛”非法倒票，五月天演唱会已处理人员29名-每日快报
2023-05-26 北京日报客户端
环球快资讯：警惕！未成年人充值打赏易惹纠纷
2023-05-26 中工网
北京今日最高气温31℃白天晴晒为主 注意防晒补水
2023-05-26 北青都市
早报：荣耀折叠屏新机Magic V2入网 阿里巴巴辟谣裁员
2023-05-26 手机中国
被自己员工告发了？因数据泄密特斯拉在欧洲接受调查
2023-05-26 CNMO
中油测井智能导向系统获2023年中国石油石化装备行业杰出创新成果奖 全球微速讯
2023-05-26 中国产业经济信息网
即时焦点：法拉第未来5月底启动FF 91首批交付 还有全新用户权益
2023-05-26 智能汽车
福特电动汽车用户获准接入1.2万套特斯拉超级充电桩-世界最新
2023-05-26 智能汽车
李想：我们不怕被黑 对使用中国本土供应商感到自豪 焦点消息
2023-05-26 CNMO
天天速读：我国煤化工研究新进展：煤制烯烃催化剂研制取得重要突破
2023-05-26 中国产业经济信息网
【聚看点】冀东油田油藏调堵关键技术获行业科技进步奖
2023-05-26 中国产业经济信息网
国内首次二氧化碳管道全尺寸爆破试验取得圆满成功-环球时讯
2023-05-26 中国产业经济信息网
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2023-05-26 城市网
世界百事通！北京卫戍区某团“智慧云平台”助力教育提质增效
2023-05-26 解放军报
沙场影像
2023-05-26 解放军报
全球热头条丨指导员治好了我的“社交恐惧症”
2023-05-26 解放军报
大年初六送穷鬼怎么送_大年初六送穷鬼如何送-世界热讯
2023-05-26 万能网
快资讯丨祝福老师的祝福语简练内容_祝福老师的祝福语举例
2023-05-26 万能网
即时焦点：手机小黑盒怎么绑定steam（小黑盒怎么绑定steam）
2023-05-26 互联网
小鹏：业绩确已 “凉透”，何时回血？ 快资讯
2023-05-26 搜狐科技
211种野生鸟类接连落户 北京大兴区生物多样性保护见成效 天天动态
2023-05-26 极目新闻
06年，衡水男子好心收养孤儿三姐妹，8年后丑恶行为曝光被判14年|天天滚动
2023-05-26 互联网
全球速讯：开一家洗衣房需要多少钱_开个洗衣房要多少钱
2023-05-26 青年汽车云小站
山东综艺喜剧学院第一期_山东综艺喜剧学院
2023-05-26 青年汽车云小站
全球快消息！泽美道杨帆非主流_泽美道杨帆
2023-05-26 青年汽车云小站
全球观热点：外媒实测！超20款热门电动汽车续航大比拼 究竟谁最能跑
2023-05-26 智能汽车
当前消息！金钱龟怎么养才好（金钱龟怎么养才好养活）
2023-05-26 互联网
微波炉工作原理_微波炉安全么
2023-05-26 万能网
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2023-05-26 万能网
当前聚焦：车牌隐形喷雾剂有效吗_汽车车牌隐形喷雾剂
2023-05-26 互联网
环球动态:6月起本市婚姻登记可“跨省通办”
2023-05-26 北京青年报官网
北京要持续推进中关村先行先试改革
2023-05-26 北京青年报官网
“京城之脊”恢宏气势日益彰显_焦点短讯
2023-05-26 北京青年报官网
世界观天下！多家企业发布基于大模型的AI应用产品
2023-05-26 中工网
美国佛罗里达州州长德桑蒂斯正式宣布参加2024年总统竞选-天天快资讯
2023-05-26 中央广电总台央视新闻客户端
贵州城乡建设厅_贵州城乡_天天快播报
2023-05-26 互联网
d1000钢筋混凝土管多重_直径是1000的钢筋混凝土管的管壁厚是多少 环球今日报
2023-05-26 互联网
每日热讯!圣安地列斯人物mod大全_圣安地列斯人物mod怎么替换
2023-05-26 互联网
corresponding to（corresponding）2023年05月25日更新
2023-05-26 互联网
METROPOLIS CAP(08621)附属拟向东莞市澜美商贸提供最高435.17万元的应收账款保理额度
2023-05-26 智通财经
如何推进教育公平
2023-05-26 互联网
淀积黏化作用（关于淀积黏化作用介绍）
2023-05-26 互联网
淀积率（关于淀积率介绍） 头条焦点
2023-05-26 互联网
淀浦河（关于淀浦河介绍）
2023-05-26 互联网
萌柠少女图片_萌柠少女
2023-05-26 互联网
东坝重磅！北西区回迁房小区名称是...你喜欢吗？_环球热门
2023-05-26 东坝邻友圈
仲景食品：没有关系。每位持股股东可通过关注微信公众号“仲景食品”，申领产品一份
2023-05-26 证券之星
中南建设：公司对关联方其他应收款中涉及的关联方主要是公司与合作伙伴合资设立的合营、联营公司
2023-05-26 证券之星
关注：湘潭电化：公司尚未获得相关信息
2023-05-26 证券之星
全球实时：杭氧股份：公司目前可为半导体行业提供氧气、氮气、氩气以及部分特种气体
2023-05-26 财联社
火炬之光无限圣枪新手开荒攻略 圣枪新手开荒攻略-每日聚焦
2023-05-26 豌豆荚
2023温州平阳中小学幼儿园教师公开招聘对象及要求_天天速读
2023-05-26 本地宝
【速看料】日本福岛核事故灾民：希望更多人一起反对核污染水排海
2023-05-26 央视新闻客户端
快看：两大汽车巨头开战，长城举报比亚迪！汽车股午后领跌两市
2023-05-26 澎湃新闻
今日要闻!中国游泳队公布参加福冈世锦赛名单
2023-05-26 新华社
中东部大范围降雨将波及18省区市 重点城市降雨进程表出炉 今日热文
2023-05-26 中国天气网
每日看点！U23男足亚洲杯预选赛抽签揭晓 中国队与阿联酋、印度、马尔代夫队同组
2023-05-26 新华社
当前快播：川维化工：党员示范引领促产能提升
2023-05-26 人民网
追债律师费收费标准是多少_天天热点评
2023-05-26 法师兄
话剧《苏东坡》举行主创对谈：历史与戏剧的诗意碰撞 天天亮点
2023-05-26 中国新闻网
《我爱我家》里的“胡伯母”郑振瑶病逝！曾出演《城南旧事》 世界聚看点
2023-05-26 南方都市报
蕉下向上：简单爱，去户外-全球最资讯
2023-05-26 深响
全球速读：淘宝人工电话号码是多少_淘宝人工电话
2023-05-26 互联网
有道一季度营收11.6亿元 AI赋能多元业务
2023-05-26 经济参考网
总估价近千万！26匹赛马将被法院拍卖
2023-05-26 扬子晚报
全球播报:香港都会大学DBA报名条件是什么？附申请材料
2023-05-26 会计网
香港中文大学DBA报名条件是什么？附申请流程
2023-05-26 会计网
世界简讯:瑞士中央管理大学DBA报考条件，附申请材料
2023-05-26 会计网
百正新材(831519):董事会、监事会及高级管理人员延期换届公告_环球微速讯
2023-05-26 中财网
播报：这些万圣节装饰品美得令人难以忘怀_圣诞节送妈妈什么手工礼物好
2023-05-26 礼物网
漏电保护器安全监察规定_关于漏电保护器安全监察规定的介绍
2023-05-26 互联网
世界即时看！要嫁就嫁灰太狼的歌词_要嫁就嫁灰太狼歌曲简介
2023-05-26 互联网
环球快消息！文筱芮_那个
2023-05-26 互联网
山药豆的做法大全家常菜窍门（山药豆的做法）|世界即时
2023-05-26 互联网
天天快讯:怎么照顾和保护小兔子_应该怎样保护小兔子
2023-05-26 互联网
信披违规被处罚，合众思壮索赔进行中
2023-05-25 财富动力网
梦中牙齿掉了什么预兆_梦到掉牙齿是什么预兆-全球今热点
2023-05-25 互联网
2021新年贺词图片大全_2021新年贺词
2023-05-25 互联网
焦点简讯:这个字念什么纛_ldquo 瞾 rdquo 这字念什么
2023-05-25 互联网
嬴政的孩子_嬴政是谁的孩子
2023-05-25 互联网
环球快报:伊丽莎白雅顿怎么样好用吗_伊丽莎白雅顿怎么样
2023-05-25 互联网
非洲堇好养吗_应该怎么养 全球速读
2023-05-25 万能网
焦点热门:苹果屏幕密码忘记了怎么办_苹果屏幕忘记密码的解决方法
2023-05-25 万能网
高柔韧性单晶硅太阳电池将更好服务国家碳达峰碳中和战略-动态焦点
2023-05-25 央视网
每日速读!图集｜初日照高林，阳光风雨后
2023-05-25 女子中巡
每日热闻!全国花游冠军赛首日 北京队4个单项拿到头名
2023-05-25 北京日报客户端
全球信息:提前22年终止特许经营协议！地方水务局列举企业“三宗罪”，公司：不认同
2023-05-25 每日经济新闻
联网即可体验量子计算机，新一代量子计算云平台发布
2023-05-25 北京日报客户端
世运电路(603920):世运电路2022年年度权益分派实施公告 全球热门
2023-05-25 中财网
“枭龙”能否助力哈弗再次腾飞？
2023-05-25 网通社
虹桥商务区今年前四个月引进重点项目146个，意向投资额853亿元
2023-05-25 澎湃新闻
世界要闻：宝骏悦也正式上市！同级唯一标配行李架 售7.98万起
2023-05-25 智能汽车
特斯拉被曝出现座椅“掉皮”现象 或为人造革内饰通病 全球快播
2023-05-25 智能汽车
贵阳市委原常委，贵安新区党工委原副书记、管委会原副主任，贵阳市经开区党工委原书记唐兴伦接受纪律审查和监察调查
2023-05-25 新华网
雷山县方祥乡格头村第一书记杨继平 帮助群众吃上旅游饭|世界动态
2023-05-25 新华网
热门：岑巩：送医下乡显真情 义诊活动暖民心
2023-05-25 新华网
8426468是什么意思_网络语8426468意思介绍|天天快资讯
2023-05-25 万能网
世界快资讯丨好字的意思_好字的来历
2023-05-25 万能网
世界即时看！消费真复苏了？美团一季度业绩大增
2023-05-25 观察者网
交通工具行业调研 三轮车行业市场前景趋势分析2023 通讯
2023-05-25 中研网
顺利完成校飞！安阳红旗渠机场最快1个月内开展试飞
2023-05-25 顶端新闻
2023中关村论坛在北京开幕
2023-05-25 新华社新闻
第七届画廊周北京活动5月26日开幕_环球精选
2023-05-25 北京商报官方账号
北京崔各庄城管开展垃圾分类执法检查工作|天天资讯
2023-05-25 北京青年报官网
国产新能源热销海外！日本关东铁道公司将引进比亚迪巴士 全球最资讯
2023-05-25 智能汽车
全球快看：苏州工业园区人才公寓申请指南（苏州市工业园区人才公寓）
2023-05-25 互联网
焦点资讯：realme GT Neo6曝光：骁龙8 Gen2芯片 144Hz OLED显示屏
2023-05-25 中关村在线
复古翻盖设计！粉色和绿色版诺基亚2660 Flip手机曝光
2023-05-25 中关村在线
世界要闻：男子弄丢价值百万唐伯虎真迹：好心市民捡到后交还
2023-05-25 快科技
爱要怎么说出口张茜完整版_爱要怎么说出口mp3|全球消息
2023-05-25 万能网
瓜熟蒂落的意思是什么_关于瓜熟蒂落的意思是什么 动态
2023-05-25 万能网
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