金融数据再超预期房地产市场回暖带动居民贷款数据显著改善

来源: 中国产业经济信息网时间：2023-04-17 08:17:46

央行发布的最新数据显示，作为经济增长先行指标的信贷社融数据，今年来已经连续3个月延续大幅扩张态势，尤其是此前一直偏弱的居民贷款数据有了显著改善。业内专家表示，随着宏观经济不断好转，居民工作和收入趋于稳定，投资、消费需求将继续呈现回升态势。

【资料图】

数据显示，一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。其中，3月份，人民币贷款增加3.89万亿元，同比多增7497亿元；社会融资规模增量为5.38万亿元，比上年同期多7079亿元。招联首席研究员董希淼说，人民币贷款和社会融资规模增长强劲，都超过预期。“这表明随着近期稳增长、促发展的政策效应显现，市场信心得到明显提振，有效融资需求加快回升，宏观经济恢复的态势更加稳固。央行公布的2023年第一季度银行家问卷调查报告也显示，贷款总体需求指数为78.4%，比上季度上升19个百分点，比上年同期上升6.1个百分点。”

值得注意的是，过去几个月，在信贷总量大幅增加的时候，居民贷款一直是结构上的薄弱点。这种情况，在3月份有了显著改善。

数据显示，3月企（事）业单位贷款增加2.7万亿元，同比多增2200亿元；企业中长期贷款增加2.07万亿元，同比多增7252亿元；住户贷款增加1.24万亿元，同比多增4908亿元。其中，居民中长期贷款增加6348亿元，同比大幅多增2613亿元，回到2021年同期水平；居民短贷增加6094亿元，同比多增2246亿元，处于历史高位。

对于居民贷款数据的改善，董希淼分析说，这与近期房地产市场回暖，消费市场复苏等情况保持了一致。

董希淼表示：“随着宏观经济不断好转，居民工作和收入趋于稳定，信心和预期明显恢复，投资、消费需求呈现回升态势。央行公布的2023年第一季度城镇储户问卷调查报告也显示，倾向于‘更多储蓄’的居民比上季减少3.8个百分点；倾向于‘更多消费’和‘更多投资’的居民分别比上季度增加0.5个、3.3个百分点。”

民生银行首席经济学家温彬也认为，伴随累积需求加快释放、房地产销售收入由负转正、居民按揭贷款呈现明显的回暖迹象等，带动了居民中长期贷款整体反弹力度较大。

星图金融研究院副院长薛洪言则指出，银行加大个人贷款的促销力度也起到了催化的作用。

薛洪言介绍：“主要是受到消费复苏的回暖和个人经营贷款需求的提升的驱动。从银行端的角度来看，银行业普遍加大了促销力度，包括调降消费贷款的利率，也是居民贷款能够保持强劲增长的重要的催化因素。”

展望二季度，专家预测，伴随经济进一步转暖，市场融资需求会扩大，信贷强劲增长势头有望延续。

前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，随着推动消费增长、提升投资增速等相关政策红利的进一步释放，消费还会进一步回升。

杨德龙说：“消费复苏分为两个阶段，第一个阶段是消费场景的复苏，这带来了一些被压抑的消费需求集中释放，特别是春节前体现的比较明显。第二个是消费增长的动力，也就是消费能力的提升，消费能力的提升则是取决于经济的回暖和居民就业率的提高，等居民收入提升之后，消费还会进一步回升。”（记者夏青）

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