每日聚焦:北京律师事务所排行榜前十名(综合实力)

来源: 小小朝格 时间:2022-11-24 17:30:45

近年来,随着城市化建设进程的推进,许多郊区或农村拆迁户安置到多套房屋,有些买车的人为价格相比周边的房屋更加的便宜便决定购买。但是购买这类房源时要小心谨慎,因为拆迁安置房有以下几个特点,首先办理房产证的周期长,在等待交付的过程中,可能发生房屋业主的债务被查封等导致不能继续履行的情形,双方也常常因房款、定金等问题产生纠纷。

其次房产证要先办理到拆迁户的名下,再过户的买受人名下,其中隐藏着许多的风险,一旦拆迁户出现一房多卖或拒不办理原始产权登记的情形,买受人将处于十分被动的地位。再者还有政策性的原因,例如当地对于税费的调整,银行对于放款政策调整等,都可能使双方产生新的纠纷。购房是件大事,无论是买方还是卖方都要。对交易过程中的风险有所防范。


【资料图】

下面是北京律师事务所排行榜,排名不分先后,仅供参考

1.北京中嘉律师事务所——主任律师:胡聃

地址:朝阳区望京街望京SOHOT1A座15层

2.北京京声律师事务所——主任律师:袁润

地址:北京市大兴区亦庄开发区地盛西路6号BDA国际广场B座九层

3.北京张玉成律师团队——主任律师:张玉成

4.北京一道律师事务所

5.北京建德律师事务所

6.北京嘉润律师事务所

7.北京邦远律师事务所

8.北京华舟律师事务所

9.北京辽海律师事务所

10.北京万为律师事务所

因此购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉度高、有保障的中介机构外,自己也要做足功课。买方在签订此类房屋买卖合同的时候应当注意,安置房属于家庭共有财产的性质,协议须经家庭共有人、配偶、父母、子女等一致签字后才生效。为避免今后可能产生的纠纷,应当对工人的身份进行审核,防止遗漏共有人签字,导致协议未成立或未生效。

同时要注意的是,房屋买卖合同系双方在自愿、平等的基础上达成了契约,一旦达成了,双方均应遵守诚实信用原则,严格按照合同约定履行义务,如果任意违约,将会产生双倍返还定金、赔偿房屋差价损失等一系列严重后果。

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