北京的十大边缘板块-世界信息
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
北京的十大边缘板块，1992年制定的规划，1993年获批。之后的建设基本上都以这个为蓝本，从现在的绿化隔离带上就能看出当年的雏形。但是随着发展，各板块在具体功能上都发生了一些变化。
比如清河板块，当时还没有预料到上地西二旗能发展成为重要的高新产业区，所以制定的是居住为主，少量科研用地。北苑倒没什么变化，住宅为主就是住宅为主，但档次现在被清河超出了一些，当年这是属于同等级别的。
(资料图)
酒仙桥集团，是和望京合为一体的，当时根本没太考虑望京的发展，酒仙桥还有的是土地呢，谁去望京费劲啊。当时机场高速已经明确的分开了东西两侧，东侧是电子产业和高端住宅，档次和西苑的马连洼是同等的，都是北京最高等级。
高速西边就是现在的望京了，当时叫“酒仙桥旁边儿”，或者亚运村东边儿，连名字都没有，也都不是太重视。产业规划以物流什么的为主吧，谁能想到今天发展成这样儿啊。
东坝是个挺特殊的集团，属于备选吧。在最开始几乎没有什么项目，直到李嘉诚提出百亿投资之后开始有了热度，但之后又被放了鸽子。所以一直是概念多，实施的相对少。
定福庄是个很被重视的板块，甚至一度想把奥运主场馆放在这里。也曾经有过教育用地为主的设想，但后来都没有成为正式规划，光在民间讨论了。
垡头是有点儿耽误了，要说以资历来说比望京早多了，欢乐谷放在这里也体现出了当年的重视程度。只是毕竟是东南部吧，朝阳区在土地充足的情况下，还是不太重视。
南苑有点儿冤了，现在和义板块已经成战略留白区了，而在最早的规划中，这里是以行政办公为主的。是不是副中心不敢说，但搬过来一部分机关单位是有可能的，毕竟在中轴线上，而且离市区也近。
丰台和石景山集团的热度一直不太高，主要首钢当时还没有搬迁的打算，那个年代也是首钢达到巅峰的时期，板块内建设自己进行就成，没有太多的开发计划。丰台是我都没太注意，丰科园在当时就是个模糊的概念，总部基地更是还没出现，完全看不出有什么特殊的。
甭说丰科园了，在当时连亦庄都没太出风头。规划里肯定有，但都是摸着石头过河，走一步看一步。连上地西二旗都没提，其他的还想要什么自行车？
其实在开发商心目中，第二张图才是比较重要的，体现的也很直接。简单说就是盖完房子卖给谁的问题，重点引入哪个区域的溢出人群。之后的保障房建设也差不多是这意思，人们大多数都选离自己老家近的地方，太远了总有背井离乡的感觉。
当年曾经做过房价的预计，开足脑洞的结果是酒仙桥和西苑达到8000块钱，北苑清河6000，这已经感觉很高了，毕竟亚运村才不到5000。然后其余的就不说了，具体估算价格你猜吧……
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！
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极品捡漏王_极品掌柜
2023-07-05 万能网
每日观察!重庆超警河流均已回落至警戒水位以下
2023-07-05 人民日报客户端
滁州市推深做实河湖长制建设幸福河湖_今日聚焦
2023-07-05 滁州网
如何进光猫的设置界面
2023-07-05 互联网
德拉曼 glados（德拉克曼H.） 当前观点
2023-07-05 华南科技网
朝花夕拾呐喊(对于朝花夕拾呐喊简单介绍)
2023-07-05 互联网
因销售误导等，新华保险驻马店中心支公司被罚18万 每日讯息
2023-07-05 界面新闻
42家创业板公司上半年业绩亮相 64.29%预增|全球速读
2023-07-05 证券时报网
北京高招录取7月6日启动
2023-07-05 北青都市
速读：绿色计算产业联盟年度产业专项发布会在京举办
2023-07-05 环球Tech
天天快看：北京市公布第二批通用人工智能产业创新伙伴计划成员名单
2023-07-05 半两财经
北京要求二级及以上相关医院提供分娩镇痛等疼痛管理服务_全球看热讯
2023-07-05 新京报
国家药监局：要求部分企业提供大字版药品说明书
2023-07-05 中国青年网
个人邮编怎么填写_个人的邮政编码怎么填-头条
2023-07-05 互联网
宾侣_关于宾侣介绍
2023-07-05 万能网
微速讯：苹果4可用的微信版本下载_苹果4可用的微信版本
2023-07-05 互联网
我会很乖是什么歌的歌词_我太乖 歌词
2023-07-05 互联网
“黔行者”探秘山之巅 | 研学Day 2 我们在一起_全球热资讯
2023-07-05 互联网
当前头条：普通水龙头的开关方向_普通水龙头开关方向简介介绍
2023-07-05 互联网
动态：九菱科技涨12.07%，股价创历史新高
2023-07-05 证券时报
环球观焦点：中英长城文化交流活动 暨《金色长龙》新书首发式在京举行
2023-07-05 燃新闻
北京买房：理清思路，购房建议876
2023-07-05 章哥说买房
全球热推荐：朝阳区三里屯街道拆除一处995平方米违建
2023-07-05 北青都市
全球看点：宁德时代全球电池市场份额升至36.3% 比亚迪紧随其后
2023-07-05 CNMO
天天看点：中国一重：7月4日融资买入1242.71万元，融资融券余额5.23亿元
2023-07-05 证券之星
宾利Falcon_关于宾利Falcon介绍
2023-07-05 万能网
中星6b卫星2020最新参数_中星6b卫星最新参数|环球微速讯
2023-07-05 互联网
环球观天下！金牛化工：7月4日融资买入140.74万元，融资融券余额1.24亿元
2023-07-05 证券之星
韩媒：日方供资对原子能机构施加不正当影响
2023-07-05 中评网
作为过错方能够诉讼离婚吗
2023-07-05 法务网
淘宝旗舰店中奖的公布名单哪里看（淘宝10周年庆典中奖查询jq） 世界百事通
2023-07-05 互联网
动态：老马演练全华班阵容 北控季前赛不敌山西
2023-07-05 北京青年报
快资讯：女子连吃两个超甜菠萝后肝衰竭！注意，天热高发！
2023-07-05 四川疾控
万达信息：已与宁波人工智能超算中心初步达成算力使用的共识_当前滚动
2023-07-05 财联社
不夜长安！诗悦网络确认参展ChinaJoy，展会内容首爆料！
2023-07-05 官方
看热讯：海看股份：7月4日获融资买入1301.94万元，占当日流入资金比例13.36%
2023-07-05 同花顺iNews
数字人民币使用场景持续丰富_焦点播报
2023-07-05 中国日报网
工匠汇·第三届“北京大工匠”｜王超：百米高空吊运不差毫厘
2023-07-05 中工网
海淀南部再添好学校！首都师范大学附属定慧里小学揭牌_全球观焦点
2023-07-05 北京日报客户端
北京市应急管理局提示：减少户外活动，谨防中暑和热射病 今日看点
2023-07-05 北青都市
北京市委书记尹力：做强新一代信息技术、人工智能等数字产业集群，壮大数字经济标杆企业
2023-07-05 巴比特
昌平区市场监管局开展旅游餐厅食品安全随机查行动_聚看点
2023-07-05 北青都市
全球观热点：理工能科7月5日快速回调
2023-07-05 东方财富Choice数据
中国移动07月04日获沪股通增持145.92万股
2023-07-05 东方财富Choice数据
黄龙：做实“小切口” 改善“大民生”|全球时快讯
2023-07-05 黄龙宣传
符号一览表_电路图符号大全
2023-07-05 互联网
今日精选：英雄联盟13.14版本更新了什么内容
2023-07-05 互联网
腌制辣椒的方法怎么腌（腌制辣椒的方法）
2023-07-05 城市网
湖南首个！长沙获批筹建国家新一代人工智能公共算力开放创新平台
2023-07-05 湖南日报
宝马女骂协警事件_关于宝马女骂协警事件介绍
2023-07-05 万能网
当前热议!“实践建新功 科普进社区”——无限极“党建+健康”带你探索中医养生之旅
2023-07-05 经济观察网
速读：商品期货收盘互有涨跌，纸浆、玻璃涨2.9%，焦煤跌2.7%
2023-07-05 金融界
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2023-07-05 互联网
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2023-07-05 元宇宙网
全球看热讯：湖南迎峰度夏“新动力”：衡阳西500千伏输变电工程正式投运
2023-07-05 红网
天空体育：关于奥纳纳，曼联口头上把报价提升至45...
2023-07-05 懂球帝
环球快看：家用电器维修服务新规征求意见
2023-07-05 北京青年报官网
环球观点：北京发布高温橙色预警！今起3天——
2023-07-05 BRTV新闻
【天天聚看点】北京将率先探索数据跨境流通，推进数据出境安全评估制度落地实施
2023-07-05 北京日报客户端
今起三天高温晴晒，最高气温预计38℃
2023-07-05 北京日报客户端
广西能源（600310）7月4日主力资金净卖出3787.88万元 环球快讯
2023-07-05 证券之星
新一代直流换流阀控制系统达到国际领先水平
2023-07-05 中国产业经济信息网
环球消息！全球首套大型顺酐装置轴流压缩机组下线
2023-07-05 中国产业经济信息网
国产最大盾构机用主轴承面世_全球观点
2023-07-05 中国产业经济信息网
国家能源集团宁东可再生氢碳减排示范项目光伏并网
2023-07-05 中国产业经济信息网
全国首座“零海拔天文观测站”交付投用|全球热推荐
2023-07-05 中国产业经济信息网
债券通开通六周年 香港与内地财经界人士探讨互联互通新篇-环球热闻
2023-07-05 新华网
世界最资讯丨今年灵魂砍价降幅可能趋缓？医保谈判两大核心规则征求意见，谁将获益
2023-07-05 新民晚报
5年2.95亿快来了！绿军搞定格威后谈布朗续约：对利拉德也有兴趣
2023-07-05 罗说NBA
每日精选：3050显卡现在什么水平 3050显卡性能及参数比较
2023-07-05 互联网
当前热点-房屋养老金制度保障住房安全
2023-07-05 金融界
宝马雕车_关于宝马雕车介绍-全球微速讯
2023-07-05 万能网
滥用职权、违规干预招投标…山东省纪委监委网站通报！
2023-07-05 凤凰网
全球快播：抵制请托拉票等不当行为 中国科协发布“十不准”规范严把院士推选“入口关”
2023-07-05 新华社
“A拆A”热度不减 谋求业务扩张
2023-07-05 云财经
比亚迪李柯：正与智利政府和包括SQM在内公司就新提锂技术进行谈判
2023-07-05 界面新闻
体谈丨再度问鼎
2023-07-05 中工网-工人日报
北京检警共建打击治理电信网络诈骗协同机制 全球观焦点
2023-07-05 北京青年报官网
今日最高气温38℃以上！北京发布高温橙色预警
2023-07-05 北青都市
全球数字经济大会开幕，北京五大城市地标点亮！现场—— 焦点讯息
2023-07-05 中工网
北京集中推出15项稳就业措施 天天快资讯
2023-07-05 中工网
瑞银警告称，不要指望美股上半年的强劲走势会持续太久，高利率和经济增长下滑将扼杀股市反弹-热点在线
2023-07-05 和讯
早报：iQOO 11S电竞手机发布 小米MIX Fold 3官宣_环球快播报
2023-07-05 手机中国
全球短讯！债券通开通六周年 香港与内地财经界人士探讨互联互通新篇
2023-07-05 新华社
宝骏RS-5_关于宝骏RS-5介绍
2023-07-05 万能网
沐浴文明新风 共享文明成果——瓯南街道石门社区创文成果展示|天天关注
2023-07-05 新报观察
摩尔庄园手游白色浆果怎么找 焦点讯息
2023-07-05 互联网
全球报道:行尸走肉第八季百度云网盘资源_行尸走肉第八季百度云
2023-07-05 互联网
中国科学家获得2023年欧洲发明家奖|全球快讯
2023-07-05 央视新闻客户端
热头条丨号角日报老板，为啥这么讨厌蜘蛛侠？原因意想不到
2023-07-05 衫如故汽车
本市鼓励医疗机构探索“先诊疗后付费” 世界热议
2023-07-05 北京青年报官网
全球快讯:交管部门进社区宣讲违规电动车危害
2023-07-05 北京青年报官网
简体字繁体字转换器在线转换_简体字繁体字转换
2023-07-05 互联网
宋岳峰_关于宋岳峰介绍 世界观察
2023-07-05 万能网
天天快播：宝鸡七色光少儿艺术团_关于宝鸡七色光少儿艺术团介绍
2023-07-05 万能网
中国儒意(00136)拟折让约17.53%发行25亿股认购股份 净筹约40亿港元 7月5日复牌 全球热推荐
2023-07-05 智通财经
志愿者遭诽谤 法院判决支持志愿者诉求保护爱心不受亵渎
2023-07-05 法治日报
今日关注：RTX 4090 Ti散热器惊现闲鱼：卖888888元
2023-07-05 中关村在线
全球笔记本电脑出货量第二季度增长15.7%，称今年增长空间巨大
2023-07-05 中关村在线
哥德巴赫猜想讲的是什么_哥德巴赫猜想的意义
2023-07-05 互联网
三轮车当街自燃，烧得只剩骨架！天太热，谨防车辆“发火”
2023-07-05 北京通州发布
副中心这座亚洲最大全地下综合交通枢纽，又有新进展！
2023-07-05 北京日报客户端
快看：行人被饭店停车场的挡车杆砸伤，法院判定饭店承担70％赔偿责任
2023-07-05 新京报
北京大学2023年本科生毕业典礼暨学位授予仪式举行 环球关注
2023-07-05 中国青年网
美味海底召唤2022什么时候出 公测上线时间预告 看点
2023-07-05 九游
河南资本集团研究院全球招募高端人才，附报名通道 _环球微动态
2023-07-05 搜狐号-大河财立方
世界热头条丨投降的女特务照片_投降的意思
2023-07-05 互联网
椭圆的第一定义是什么_椭圆的第一定义是什么_世界实时
2023-07-05 互联网
黑胡椒粉和白胡椒粉的区别和用法_黑胡椒粉和白胡椒粉的区别
2023-07-05 互联网
关于梦想的歌曲有哪些?（关于梦想的歌曲有哪些）
2023-07-05 互联网
7月4日基金净值：银华华证ESG领先指数最新净值0.866，涨0.06%
2023-07-05 证券之星
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