10月房价下降城市增多 市场筑底回升有待支持政策进一步落地
10月份，70个城市有58个城市新房销售价格环比下跌，为今年最多的一次。
【资料图】
11月16日，国家统计局发布了《2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，从其监测的70个大中城市来看，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨，二三线城市同比降幅略扩。
统计局数据显示，10月份，70城新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，较之9月分别增加4个和1个。
同比方面，10月份，70城新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比9月份均增加1个。
从新房价格上涨的城市来看，10月份有12个城市环比上涨，如北京、上海、杭州、宁波、合肥、济南、长沙、成都、安庆、南充等，较9月减少4城。其中，南充以涨幅1.0%领跑。
一线城市中仅北京和上海环比上涨，涨幅分别为0.4%和0.3%，广州和深圳分别环比下跌0.3%和0.7%。
二手房方面，一线城市中只有北京的二手住宅销售价格环比上涨，涨幅为0.1%；上海、广州和深圳均环比下降，跌幅分别为0.4%、0.7%和0.2%，其中上海二手房价格是自去年年底以来首次环比下跌。
整体来看，10月份一线城市新房销售价格环比下降0.1%，降幅与9月相同；二手房销售价格环比由9月的持平转为下降0.3%。
从同比来看，10月份一线城市新房价格上涨2.6%，涨幅比9月回落0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨1.3%，涨幅比9月扩大0.1个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前新房房价环比下跌已持续14个月，同比下跌已持续7个月，市场改善状况不佳，预计明年上半年房价同比也依然是下跌态势。
二线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比、环比的降幅均在扩大。
具体而言，新房和二手房销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比9月分别扩大了0.1和0.2个百分点。环比方面，新房和二手房销售价格分别下降0.3%和0.5%，降幅比9月分别扩大0.1和0.2个百分点。
三线城市的新房和二手房销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与9月相同。同比来看，分别下降3.9%和4.7%，降幅比9月分别扩大了0.1和0.2个百分点。
值得一提的是，从公布的房价指数环比和同比涨幅数据看，10月份仅有5个城市二手房处于涨价阶段，即成都、南充、烟台、北京和徐州，也是今年二手房涨价的城市数量最少的一次，市场压力增大。
据严跃进计算， 10月70城二手住宅价格指数环比涨幅为-0.5%，同比涨幅为-3.7%。“目前房价指数环比涨幅下跌速度略有加快，也使得同比下跌速度加快，是需要注意的风险。尤其是近期二手房挂牌量增加，表面市场预期在进一步做调整。”
58安居客房产研究院分院院长张波分析，从统计局公布的10月房价数据来看，受整体销售数据下滑影响，10月房价总体下行趋势还在延续。
张波预计，房价的变化趋势也显示出目前市场已处于阶段性底部，后续随着政策不断加码，尤其是房产金融16条等大力度政策落地，市场复苏正在酝酿之中。
未来价格走势的改善还有待各项支持政策的落地。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，供给端的融资支持、预售资金盘活等多方面政策，都有助于改善市场预期，防止下行风险进一步蔓延，短期内交易量的筑底仍有待需求端支持政策的进一步落地和细化。(王婷婷)
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2022-11-17 石景山教育
2022金融街论坛年会召开在即！亮点抢先看——1当前速讯
2022-11-17 1039调查团
骑车过桥不迷路！北京首个“非机动车三级指路系统”亮相
2022-11-17 1039调查团
选购儿童电动车的注意事项你知道了吗
2022-11-17 万能网
孩子玩指尖陀螺有哪些危害分别是
2022-11-17 万能网
每日看点!省力神器or失控元凶 为何电动汽车都偏爱单踏板模式？
2022-11-17 智能汽车
全球头条：拉萨推出汽车消费补贴：最高补4万 新能源车额外补5千
2022-11-17 智能汽车
“买房免费乘10年地铁” 南宁轨道地铁花式卖房
2022-11-17 中国房地产报
在北京开车上班，这台车100元油费能开一周？
2022-11-17 水滴汽车App
保利锦上丨第“1111”位同行者，于城市高处见证你的“锦色”主场4环球今日讯
2022-11-17 中国房地产报
聚焦数字航空建设 华龙航空出席第27届联合国气候变化大会
2022-11-17 央广网
全球今亮点！北京新增风险点位公布！朝阳鼓励采用电话、网络等办公方式
2022-11-17 北京交通广播
【云安全最佳实践】浅析云立体防护的 3 + 1 道防线4天天消息
2022-11-17 腾讯云
日常生活：腊月二十八有什么风俗2世界微动态
2022-11-17 万能网
世界百事通！日常生活：二硫碘化钾是什么意思
2022-11-17 万能网
北京市昌平区集中签约26个重磅产业项目
2022-11-17 北京青年报官网
别怕！我们在！2全球速看料
2022-11-17 北京消防
每日视讯：“2021年十大最美出租汽车司机”揭晓，北京这位司机上榜
2022-11-17 北京日报客户端
当前视点！石景山通报！这7家企业防疫不力被点名（第138期）
2022-11-17 北京石景山
全球热讯:北京：菜市口、北海北、崇文门地铁站及周边公共空间将改造提升
2022-11-17 金台资讯
微速讯：windows 安装Elasticsearch、实现数据的插入以及使用kibana工具进行监控es数据
2022-11-17 腾讯云
全球今头条！克罗地亚球员坎帕佐:我想再次留在这儿
2022-11-17 万能网
迷人的0世界聚焦
2022-11-17 万能网
天天滚动:新增插混车型 长安CS75PLUS iDD申报图曝光 欲重振雄风？
2022-11-17 智能汽车
越野超跑见过吗？保时捷911 Dakar发布 明年国内上市
2022-11-17 智能汽车
小白判断二手车是不是事故车 有这个数据就足够了
2022-11-17 开车的蓝猫
26个医药健康大项目落地昌平，未来5年营收将超725亿3世界实时
2022-11-17 北京日报客户端
北京市电力行业协会发布配电室智能运维团标2.0
2022-11-17 中国日报中文网
在家就能看病丨海淀医院互联网医院“在线复诊”即将开诊
2022-11-17 北京市海淀医院
北京房产律师事务所推荐
2022-11-17 人间轶闻
全球短讯！小学生活时间轴手抄报
2022-11-17 万能网
中考体育——跳绳训练方法
2022-11-17 万能网
起火风险仍未消除 起亚宣布再次召回部分Niro混动汽车
2022-11-17 智能汽车
瑞萨电子进军汽车雷达市场 新品将于2024年量产
2022-11-17 CNMO
酷！极氪发布M-Vision全新概念车 2024年具备量产条件
2022-11-17 智能汽车
【全球热闻】缩小版EX90？沃尔沃EX30假想图公布 有望明年正式亮相
2022-11-17 智能汽车
环球即时：凯迪拉克新款CT6申报图曝光 有望于2023年正式发布
2022-11-17 智能汽车
“信元数藏”正式上线 | 打造国内最具公信力的数字化营销平台0热点聚焦
2022-11-17 中国产业经济信息网
北京城市副中心成功创森，51处各类公园建成并开放
2022-11-17 新京报
借势京津“换道超车” 河北廊坊开辟现代商贸物流发展新赛道
2022-11-17 中国新闻网
直播预告｜北京今天下午4点半召开发布会
2022-11-17 北京日报客户端
北京昌平加快建设具全球领先水平“生命谷”
2022-11-17 中国新闻网
“理想课程：国际理解教育的课堂实践”为融合教育助力4天天报道
2022-11-17 光明网
【时快讯】如何培养终身体育意识和行为
2022-11-17 万能网
体育运动的小常识2天天日报
2022-11-17 万能网
焦点速读：飞利浦272S1MH符合人体工程学的办公室显示器带网络摄像头和扬声器
2022-11-17 万能网
短讯！756英里2005年TriumphDaytona650看起来渴望转头和雕刻曲折
2022-11-17 万能网
经典红歌歌词（关于经典红歌我和我的祖国歌词）
2022-11-17 万能网
焦点！守夜冠军啥意思（守夜冠军啥意思）
2022-11-17 万能网
一亲芳泽是赞美的意思吗（一亲芳泽）3环球微头条
2022-11-17 万能网
手切辣椒很辣怎么办（手切辣椒很辣的解决办法）3焦点热文
2022-11-17 万能网
30分钟搞定AES系列（上）：基础特性2天天快看
2022-11-17 腾讯云
天天热点评！管家婆软件使用“卡、慢”的解决办法
2022-11-17 腾讯云
波浪理论口诀（波浪理论口诀大全）0世界简讯
2022-11-17 万能网
李茂换太子演员表配角（李茂换太子演员表）
2022-11-17 万能网
光禄寺职责（曙光禄寺是做什么的）3世界短讯
2022-11-17 万能网
ems速度怎么样（ems速度）4天天观热点
2022-11-17 万能网
天天头条：爱找茬的“老开”
2022-11-17 中国产业经济信息网
张钹院士：路得不到治理，无人驾驶车很难上路2焦点快播
2022-11-17 中国产业经济信息网
全球热头条丨给心脏安个家
2022-11-17 新京报
当前看点!北京公司车辆如何过户到个人名下，合法吗
2022-11-17 馋娃娃
天天观热点：北京通州最好吃肉饼店，都有哪些？虽然店铺不起眼，但是味道一绝
2022-11-17 北京通州小月
本土新增2328＋208041世界观天下
2022-11-17 江苏新闻广播
北京密云通报3例感染者涉及风险点位，有时空交集立即报告3今日快讯
2022-11-17 北京日报客户端
五菱星辰suv2021款多少钱（五菱星辰分期首付多少钱）
2022-11-17 新消费网
三更车库电影（三更车库电影完整版收藏好）
2022-11-17 新消费网
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2022-11-17 新消费网
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2022-11-17 新消费网
中国四大吝啬鬼（中国历史上著名的四大吝啬鬼都是谁）
2022-11-17 新消费网
文艺复兴后三杰（文艺复兴的三杰是哪三杰来了解下）
2022-11-17 新消费网
赛后库里谈到了成为历史三分王的感受
2022-11-17 万能网
库里又一次在这片圣地书写历史登上三分之王的宝座
2022-11-17 万能网
捷尼赛思全新X系列概念车官图公布 采用双门四座布局
2022-11-17 智能汽车
天天关注：亚辉龙两条iTLA流水线中标北京朝阳医院
2022-11-17 IVD工具人
紧急提醒！请到访过大兴区以下点位的人员，立即报备0环球滚动
2022-11-17 北青都市
速读：对外经济贸易大学2名学生检出阳性；丰台区感染者＋16；新增风险点位
2022-11-17 BRTV新闻
天天即时看！太原一垃圾场现采集过的核酸试管，官方回应
2022-11-17 新京报
世界信息:万万没想到！北京最富的区和最穷的区竟然是……您在哪个区？
2022-11-17 是岚言吖
世界观速讯丨深圳学区房掉价（深圳一学区房降价600万出售）
2022-11-17 万能网
库里享受队友的淋水庆祝全身被浇透并且发表了演讲
2022-11-17 万能网
雷诺正考虑通过信托减持日产股份 重新平衡联盟计划2聚焦
2022-11-17 智能汽车
石景山郎园Park再次入选市级文化产业园1全球热讯
2022-11-17 北京石景山
更新！石景山区现有高风险区2当前头条
2022-11-17 北京石景山
天天快播：奥迪扩大在华发展 在北京设立新的研发中心
2022-11-17 易车原创
北京今日阳光继续营业 明日天空云量增多气温略下滑
2022-11-17 新华网
消息！北京今天白天晴间多云，夜间最低温4℃，早晚气温低，出行需保暖
2022-11-17 北京日报客户端
台风梅花（关于台风梅花的介绍）2环球关注
2022-11-17 万能网
礼学三著作分别是哪几部（三礼指的哪三本书）
2022-11-17 万能网
看热讯：逐梦“大空分” 创新铸就大国重器
2022-11-17 中国产业经济信息网
临工重机非公路宽体自卸车入选第七批制造业单项冠军产品
2022-11-17 中国产业经济信息网
环球看点！奇瑞集团两项案例获2022中国汽车行业企业社会责任大奖
2022-11-17 中国产业经济信息网
六大优秀传播案例发布 助力企业高质量品牌建设
2022-11-17 中国产业经济信息网
热点评！上海电气高端装备挺进低碳新赛道
2022-11-17 中国产业经济信息网
对于未来5年生活状态 受访青年首选拼搏进取
2022-11-17 中青网新闻派
一般纳税人税率说明怎么写（一般纳税人税率）1热议
2022-11-17 万能网
微动态丨沈阳到唐山顺丰快递几天到货（顺丰快递几天到货）
2022-11-17 万能网
早报：魅族新骁龙8机型已备案 特斯拉回应潮州事故
2022-11-17 手机中国
环球今亮点！2022中国纪录片大会“漫步北京·全民纪实之旅”短视频大赛
2022-11-17 木子记录MUZI
滚动：房山疫情防控一线：外地返京的高龄孕妇居家期间须帮助，幸好有他们——
2022-11-17 北青社区报房山版
中烨正企（北京）国际投资：顺势而为，把握风险，客户至上
2022-11-17 每日经济新闻
王伟｜艺无止境-中国当代名家书画艺术大展
2022-11-17 北京墨真书画院
全球时讯：沉浸式互动戏剧驻场“大麦新空间”，《现在开市》火热开市！
2022-11-17 艺绽
【全球独家】抬头章（抬头纸）
2022-11-16 万能网
【聚看点】透支爱情幸福魔方完整版（透支爱情）
2022-11-16 万能网
明天！佛山人超爱的表演将震撼上演！错过等一年！快预约2世界新要闻
2022-11-16 佛山吃喝玩乐达人
每一个数控人都有一个故事-一个农村数控工程的成长经历1世界独家
2022-11-16 CNC数控UG编程
第十届科博会云展览上线15小时：累计观展约325万次，绵阳展位受热捧
2022-11-16 封面新闻