北京房产律师事务所推荐
问题1：买了被抵押、被查封的房子，无法过户怎么办？
答：1、房产被抵押
（1）卖方在合同约定的履行期限届满时仍未按约定解押，致使买方无法办理房屋所有权转移登记的。买方可向法院起诉请求解除合同，并要求卖方承担相应违约责任的，法院应予支持。
(相关资料图)
（2）卖方在合同约定的履行期限届满时仍未履行解押义务，致使买方无法办理房屋过户，而买方要求继续履行合同办理过户手续的，买方要准备好资金代卖方清偿债务解除抵押。如果买方不能代为清偿债务，对其要求过户的诉求，法院不支持。
2、房产被查封
（1）依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。
（2）处理被查封房屋买卖合同方法，原则上同被抵押的房屋相同，能及时解决查封问题，房屋买卖合同可以顺序履行。解决不了，导致合同目的无法实现，可以追究卖方的违约责任。
问题2：北京办理房产纠纷的知名律师事务所有哪些？
【1】北京恒略律师事务所
北京恒略律师事务所律师团队，专注于为客户提供优质、系统、高效的法律服务，注重核心文化与品牌建设，律所的服务赢得了广大客户的高度赞誉和社会各界的充分肯定。
【2】北京大硕律师事务所
北京大硕律师事务所是一家由精英律师组建的律师事务所。业务涵盖：民事纠纷、刑事诉讼、行政复议和诉讼、经济纠纷、婚姻继承纠纷、人身财产损害赔偿、土地房产纠纷、商事法律服务、企业法律顾问。大硕律师重视服务质量，胜诉率较高，获得较好的口碑。
【3】北京高通律师事务所
高通所擅长境内外投资法律业务。本所律师长期担任中信资本有限公司、开信创投管理有限公司、美国屹昂投资公司、美国凤凰资产回归基金、香港中企发展基金控股公司、日本Asset Managers 公司、北京国有资产经营公司等多家境内外投资机构的法律顾问。
问题3：把房屋过户到子女名下，有哪些法律风险呢？
1、不能贷款买房。
如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。
2、子女将来买房时可能多付首付。
3、父母不能随意处置该房屋。
4、父母离婚时导致的纠纷。
5、父母无法控制成年子女擅自处分房产。
6、如果子女在婚后过世，配偶有房屋的继承权。
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
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2022-11-16 抻面鸡架yuzu
今日最新！公交开启 冬运模式
2022-11-16 北京青年报官网
电动三轮车驾驶人获刑十个月2环球简讯
2022-11-16 北京青年报官网
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2022-11-15 腾讯云
每日关注!csol致命蝎刺测评（csol致命蝎刺）
2022-11-15 万能网
拍段子月入70万了台（拍段子月入70万）4全球通讯
2022-11-15 万能网
【天天报资讯】奔驰EQ系列价格下调 最高降幅达20万 老车主还有补贴！
2022-11-15 智能汽车
限量20辆 奥迪RS e-tron GT开启预售 148万买的是梦想1世界即时看
2022-11-15 智能汽车
北京外卖员晒人大硕士学历，张雪峰却说5年再无外卖员，故意导向么？
2022-11-15 煮酒看天下
奔驰宣布调整部分梅赛德斯-EQ车型建议零售价 并补贴此前购车者1全球球精选
2022-11-15 中国新闻网
焦点速读：工程质量损失纠纷律师（如何处理工程质量损失）
2022-11-15 晚来风也急
昌平公路分局拟定34项乡村公路大修计划，共计47.5公里4天天速看
2022-11-15 北青社区报昌平版
全球资讯：北京杨宋制片人总部基地商街结构封顶 预计明年年底完工
2022-11-15 新京报
现场直播英文怎么翻译（现场直播英文）
2022-11-15 万能网
小明看一本故事书,今天从第14页看到第19页1前沿热点
2022-11-15 万能网
菜鸟发布《天猫双11绿色物流报告》：快递包装回收量同比增长50%
2022-11-15 中国产业经济信息网
环球快讯:时尚品牌力+数字化赋能 林氏家居双十一实现逆势增长
2022-11-15 中国产业经济信息网
北京十大律师事务所排名（11月婚姻诉讼榜单）
2022-11-15 小左家
中国成功发射遥感三十四号03星
2022-11-15 南宁新闻网
【速看料】电信诈骗防不胜防 民警提示：涉及钱的问题要小心谨慎
2022-11-15 生活报
西贝北京六里桥店升级为旗舰店，儿童餐档口将成全国门店“必选”
2022-11-15 新京报
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2022-11-15 万能网
勇士面对尼克斯的比赛票价却翻了几倍1天天播资讯
2022-11-15 万能网
中轴线上，丰台南四环大红门上新3环球热资讯
2022-11-15 BTV第一房产
【全球报资讯】65中校长连续三年写手写信与学生“纸上谈心”
2022-11-15 北京日报客户端
专家说楼市｜即将上新，北京有哪些好盘不容错过？2世界观察
2022-11-15 BTV第一房产
冲刺全年收官！南通市通州区东社镇召开重点工作点评推进会0世界信息
2022-11-15 扬眼
环球速递！揉进岁月和热爱，她们舞得“夕阳”格外美
2022-11-15 北青社区报昌平版
何洛洛为违反交规道歉:希望大家以我为戒（何洛洛为违反交通法规道歉）
2022-11-15 万能网
每日焦点！考虑到塔克的实际情况短期内湖人队无法将其送走
2022-11-15 万能网
“双减”在行动｜石景山学子在实践活动中积蓄知识助力成长
2022-11-15 石景山教育
世界看点：音乐话剧《抹不去的记忆》即将进行线上演出
2022-11-15 中国新闻网
焦点快报!亲手制作盆景、学习汉服穿搭，石景山区校园劳动教育课结硕果
2022-11-15 石景山教育
世界关注：青山周平：在胡同里设计未来，把年轻人带回老城
2022-11-15 剥洋葱
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2022-11-15 北京交通广播
环球报道:如何正确的判断是不是轮状病毒感染方法
2022-11-15 万能网
世界快资讯丨14级台风有多大威力烟花（14级台风有多大威力）
2022-11-15 万能网
全球快资讯丨沃尔沃宣布放弃内燃机 欧洲豪华品牌的转型能否一帆风顺？
2022-11-15 智能汽车
发布会｜北京本土＋170，社会面＋20，朝阳区继续优化核酸服务2世界新消息
2022-11-15 北京日报客户端
赞！这个社区入选全国示范性老年友好型社区
2022-11-15 海淀融媒
全球热点！北京凯诺律师事务所：与开发商签订补偿协议后，不能履行怎么办？
2022-11-15 静静的你就在那里
通州可预约吸入式新冠疫苗啦！附全区接种点最新名单0看点
2022-11-15 北京日报客户端
世界资讯：创新基层治理 北京西城区牛街街道交出温暖民生答卷
2022-11-15 央广网
环球动态:Anaconda清华镜像源的使用及安装Pytorch失败问题解决
2022-11-15 腾讯云
鱼台县第一中学
2022-11-15 万能网
lol不破不立图标升级（lol图标升级）1环球新视野
2022-11-15 万能网
北京疫情最新通报：新增本土感染者170例 对涉疫重点地区保持检测力度
2022-11-15 第一财经
祥云小镇：远郊“拓荒”，追逐“年轻”3当前通讯
2022-11-15 DoNews
天天热门:北京朝阳区：动态优化核酸检测服务
2022-11-15 央广网
外卖小哥，请留步！4全球微动态
2022-11-15 中国网财经
女排联赛CD组赛程出炉！C组悬念留到最后！北京遭遇上海江苏挑战！4世界热消息
2022-11-15 爱体育的女排金毛
天天热文：手机备忘录软件推荐（手机备忘录软件）
2022-11-15 万能网
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2022-11-15 万能网
一个小小的矿泉水瓶竟能引燃车辆！这份科普不得不看4今日观点
2022-11-15 CNMO
为了摆脱对于中国的依赖 欧美正在开发新型的电池材料1全球热头条
2022-11-15 智能汽车
抖音电商专项治理季节性热销商品，封禁3万余件劣质羽绒服4天天观焦点
2022-11-15 中国产业经济信息网
曾称特斯拉刹车失灵的维权车主被判侵权 需公开道歉
2022-11-15 智能汽车
超3万单成交、同比增长105%，华胜双11直播战报为豪车维保行业打样0天天热讯
2022-11-15 中国产业经济信息网
简讯：昌平区设垃圾分类AI“督导员”，智能提示正确分类
2022-11-15 北京日报客户端
为供暖季护航！北京东城城管开展专项执法检查2每日头条
2022-11-15 北京日报客户端
艺术家蔡国强称被侵权使用姓名及作品！三星回应：可能有误会2看热讯
2022-11-15 南方都市报
环球观点：2022年京津冀公民科学素质大赛大兴区线下决赛精彩呈现
2022-11-15 北京科技报
生活背后的“物理科学” ——房山小记者第七期活动成功举办
2022-11-15 北京科技报
全球滚动:活着小说免费全文阅读答案（活恶）
2022-11-15 万能网
b站up主侵权（B站起诉UP主获赔100万）3环球精选
2022-11-15 万能网
中汽协：今年1-10月汽车制造业工业增加值较快增长
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世界讯息：10月摩托车产销快报公布 大排量车型同比快速增长
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观速讯丨帅气依旧！新款小鹏P7又有谍照流出 内饰设计有点眼熟
2022-11-15 智能汽车
恒驰汽车北京销售公司显示经营异常 登记地址已无法联系！
2022-11-15 智能汽车
越野属性拉满！兰博基尼Huracan Sterrato官图发布
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每日快报!电饭煲品类同比增长68%，小熊电器刚需品类持续爆发
2022-11-15 中国产业经济信息网
蔡国强工作室谴责三星W23限量艺术礼盒侵权3世界速读
2022-11-15 界面新闻
小窗口，大民生 一封感谢信背后的潞源“温度”
2022-11-15 金台资讯
北京大兴机场周边将再增加希尔顿、万豪等5家星级酒店
2022-11-15 北京日报客户端
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2022-11-15 小雨一路行
台胞分享就业经验：“登陆”要趁早
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法拉第未来有望在今年秋天推出FF91
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环球快资讯丨2012年5月29日吴斌（2012年5月29日）
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2022-11-15 行业信息网
100英镑等于多少人民币 1英镑兑换多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
10万日元兑换多少人民币 1日元等于多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
解决mac升级ventura系统后parallels无法运行问题3每日快播
2022-11-15 腾讯云
一欧元等于多少人民币元 50欧元兑换多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
马天宇演过的电视剧大全(全部)（马天宇演过的电视剧）4每日时讯
2022-11-15 万能网
天天即时：桂圆的吃法有多少种（桂圆的吃法）
2022-11-15 万能网
500瑞郎兑换多少人民币 1瑞郎等于多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
一澳币等于多少人民币 50澳元兑换多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
乐学活学、创意无限，看朝阳凯文如何玩转传统课堂！
2022-11-15 中国产业经济信息网
深耕“Z时代”：复爱合缘走向恋爱全场景4当前短讯
2022-11-15 中国产业经济信息网
海信电视品牌忠诚度大幅提升 用户满意度连续7年领先
2022-11-15 中国产业经济信息网
新能源汽车行业前景广阔 外资车企青睐在华投资
2022-11-15 智能汽车
1加元等于多少人民币 1000加元兑换多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
1港币等于多少人民币 100港币兑换多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
1台币等于多少人民币 300台币兑换多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
10万韩元兑换多少人民币 1韩元等于多少人民币（2022年11月11日）
2022-11-15 行业信息网
