世界今热点：春节楼市：看房热度上涨 50城二手房成交量增超五成
过去，以返乡团圆和出行旅游为主旋律的春节假期，往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段，在政策利好的大环境下，今年楼市“春节档”的成绩单还是引发关注。
政策助力，看房热度上涨
在上海工作的房产中介孙先生今年春节没有回老家，但依然过得颇为充实。“我们售楼处平均每天能有二、三十组客户看房，初五的时候最多，差不多能有五十组，属于比较火爆的了。”
(资料图)
“我们这里人也挺多的，特别是初四初五初六这三天。接待的客户很多都是从一线城市回来，老家在这里，在年前因为利好政策得到了购房资格，趁着过年期间来看房。”某二线省会城市房产中介蒋女士对记者表示。
“我们这里假期前四天基本没什么人，店里也只留了一两个人值班。但从初四开始看房的人多了起来，假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。
看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示：2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%，一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%，新一线城市同比持平，二线城市上涨6.3%。
“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加，导致春节期间找房热度小幅下降；二线城市购房政策持续放松，叠加返乡置业人群，更倾向于在本省省会城市或近年崛起的‘强二线’城市购房，找房热度出现上涨。”58安居客研究院院长张波认为。
“最近咨询的人确实多，也有很多过年返乡的客户和我们线上沟通。不过相比于看房的热度，大部分人还是处于观望状态。因为每年春节后房价、成交量、租金都会涨，也就是常说的‘小阳春’，所以假期期间真正下定决心的购房者不算多。”孙先生表示。
为了真正留住购房者，各式各样的优惠活动也少不了。林先生介绍，最近售楼处推出的活动主要着眼首付、车位。“在我们合作的银行办理按揭，首付能做到10万元以下；再就是我们也推出了一批5万元左右的特价车位，购房可配套购买。”
林先生提到，今年春节来的购房者们比以往更关注交房时间的问题，工作人员也会把“现房、准现房”一直挂在嘴边。
“楼盘整体的价格比起2021年降了不少，我们也会尽可能邀请客户来现场看盘。”蒋女士透露，如果去售楼处面谈的话，可以得到比app上展示价格便宜不少的优惠。
蒋女士同时提到，虽然新房优惠比较多，但是二手房价格还是比较稳固的。“特别是最近也到了学龄儿童父母考虑买房或者置换的时候，以学区房为代表的二手房源依然抢手。”
蓄势待发，二手房市场现暖意
二手房市场的暖意则更为明显。贝壳研究院数据显示，与去年春节相比，今年二手房看房和买房数量有了明显提升。
从带看量看，贝壳50城二手房带看量较2022年春节期间提升28%。成都、重庆二手房带看活跃度比去年春节分别提升1.5倍和1倍。珠三角重点城市市场启动之势也较为明显，惠州、东莞及佛山春节期间带看量较去年同期翻倍，深圳增幅也达86%。
从成交量看，贝壳重点50城二手房成交量比去年春节增加了57%。1月前27日成交水平已经基本接近去年12月全月，其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。北京、廊坊、天津及石家庄已经超过去年12月全月成交水平，4城总体日均成交水平提升38%。
“春节看房找房热度确实不减，特别是一些老牌的学区房属性房源，价格也还是比较坚挺。”北京市西城区一位二手房中介表示，自己店里1月份上半月成交量不错，预计整个月的总成交量能超过2022年销售最好的月份。
58安居客研究院统计数据也显示，春节假期，中国70城二手房日均需求热度相比1月出现明显上涨。同期，70城中有56城二手房日均需求热度上涨，仅有9个二线城市和5个三线城市出现下跌。
“从先行指标来看，预计一季度市场会保持复苏的势头，珠三角及京津冀重点城市表现好于其他城市群。”贝壳研究院认为。
对于接下来的市场走向，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静判断，短期来看，供需两端政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现。(左宇坤)
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2023-01-29 CNMO手机中国
太阳能汽车没出路？光年公司破产 光年2号或胎死腹中|世界今头条
2023-01-29 CNMO手机中国
天天热消息：bootmgr_is missing怎么解决 具体解决方法介绍
2023-01-29 万能网
世界消息！节后务工需求多 铁路务工客流持续增长
2023-01-29 北京青年报官网
世界快资讯：最新规划！北京8个保障房项目开工，涉及昌平4个
2023-01-29 北京日报客户端
微信公众号x低代码，微搭公众号应用开发快速上手教程
2023-01-29 腾讯云
丰田世纪SUV谍照首曝：或8月亮相 日本的劳斯莱斯库里南？
2023-01-29 智能汽车
开年大奖？赣锋锂业投资岚图汽车 后者增资至30.85亿 全球今亮点
2023-01-29 CNMO
今日播报!太阳能汽车没出路？光年公司破产 光年2号或腹死胎中
2023-01-29 CNMO
全球看点：三星Galaxy Book 3系列渲染图再曝 将和S23一同登台
2023-01-29 CNMO手机中国
世界速读：Doinb金贡吐槽FPX冠军皮肤收益至今未发放：去拳头门口拉
2023-01-29 CNMO手机中国
芈月的儿子叫什么名字_芈月的儿子叫什么名字|天天日报
2023-01-29 万能网
粉笔教育申请注册多个甄选商标
2023-01-29 品玩
1月28日全国铁路发送旅客1221.8万人次
2023-01-29 北京商报官方账号
过年返京记｜家政阿姨吴丽艳：乡亲们叫女儿“小北京”
2023-01-29 北京日报客户端
核弹级产品来了！一加Ace2外观泄露 家族式设计！ 全球今亮点
2023-01-29 CNMO手机中国
手机充电越快越好？外媒调查结果出炉 有线无线大不同
2023-01-29 CNMO手机中国
每日快播：比亚迪、奔驰、理想全躺枪 博主赞特斯拉研发支出巨大
2023-01-29 CNMO手机中国
车里还能看烟花？吉利汽车智能座舱专利可实现烟花秀|今日看点
2023-01-29 CNMO手机中国
【新要闻】近3000万元还挺实惠？稀有奔驰SLR迈凯轮定制版将拍卖
2023-01-29 智能汽车
她字如何产生的_她字如何组词
2023-01-29 万能网
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2023-01-29 科学教育网
好消息！北京“第四使馆区”周边将添4条交通联络线
2023-01-29 北京交通广播
春节假期北京两机场进出港航班9831架次 达到2019年同期87％
2023-01-29 北京青年报半两财经
【焦点热闻】注意！怀柔大风蓝色预警中
2023-01-29 怀柔融媒
最资讯丨航班取消、停止售票！欧洲最大支线航空公司宣布破产
2023-01-29 CNMO手机中国
防止学生用ChatGPT写论文 斯坦福大学推出DetectGPT
2023-01-29 CNMO手机中国
每日热门：金山软件今日开工！雷军现场发红包 扮相很潮很喜庆
2023-01-29 CNMO手机中国
当前快播：保时捷Macan EV爆料汇总:最大马力超600匹 支持超快充
2023-01-29 智能汽车
买地比炒股更赚钱？比尔·盖茨成全美最大私人农场主
2023-01-29 CNMO手机中国
上海市延续新能源汽车置换补贴 符合标准可补一万元
2023-01-29 智能汽车
疑似一加Ace2安兔兔跑分曝光：约115万分 比较拔尖 环球实时
2023-01-29 CNMO手机中国
比亚迪、奔驰、理想全躺枪 博主赞特斯拉研发支出巨大
2023-01-29 CNMO
塞北江南是哪_被誉为塞北江南是什么地方_天天观速讯
2023-01-29 万能网
全球今日报丨过年返乡消费带动小城消费热度超大城市
2023-01-29 北京青年报
智能建造“智”在哪 天天热议
2023-01-29 经济日报
世界热点！超20省份2022年居民人均可支配收入出炉
2023-01-29 澎湃新闻
最新：1月份不认证停发养老金？别信
2023-01-29 经济日报
国家移民管理局：加快推进现代移民治理体系建设
2023-01-29 新华网
新消息丨元宵节后半夜，将迎来今年年度最小满月！
2023-01-29 北京日报客户端
北京市对1.8万余件民生计量器具监督检查 合格率达99.3％ 当前观察
2023-01-29 北京青年报官网
北京“菜篮子”新发地市场节后首个工作日蔬菜上市量突破1万吨-当前短讯
2023-01-29 金台资讯
《北京中轴线保护管理规划（2022年—2035年）》公布实施
2023-01-29 中国新闻网
酷似“小熊”！NASA公布火星表面图片 你觉得像吗？|热点在线
2023-01-29 CNMO手机中国
无惧跌落混凝土地面！三星S23将采用全新材质机身|观天下
2023-01-29 CNMO手机中国
【速看料】2002年入职！SpaceX总裁荣获2023年国家太空奖杯
2023-01-29 CNMO手机中国
焦点观察：PowerJunkiev2相机电池
2023-01-29 万能网
全球看热讯：风险管理框架旨在提高人工智能的可信度
2023-01-29 万能网
天天热推荐：北京这个社区电动车棚里挂起“红灯笼”！功能神奇
2023-01-29 北京日报客户端
房山区气象台发布大风蓝色预警【IV/一般】
2023-01-29 二三里客户端
蔚来多品牌战略即将落地，第三品牌将是主打欧洲市场的小型车
2023-01-29 车评网
孕妇情况紧急 北京通州警方开辟“绿色通道”8分钟抵达医院
2023-01-29 北京青年报官网
BERT vs GPT：了解自然语言处理中的关键差异
2023-01-29 腾讯云
国产手游2022出海总收入达624亿《原神》蝉联年度冠军|当前通讯
2023-01-29 CNMO手机中国
热消息：体验更佳！小米11T、POCO F4正在接收MIUI 14系统
2023-01-29 CNMO手机中国
黑客出售《英雄联盟》及其反作弊系统源代码 挂牌678万
2023-01-29 CNMO手机中国
1月乘用车零售预计136万辆 同比降34.6% 新能源约36万辆
2023-01-29 智能汽车
为什么手机网速慢_手机上网太慢是什么原因-环球观点
2023-01-29 万能网
纳西妲同人文（1）
2023-01-29 哔哩哔哩
北京今年迎来建都870周年！大运河博物馆年底开放
2023-01-29 北京日报客户端
中国华电深化对标管理提升 加快建设世界一流能源企业 全球动态
2023-01-29 中国产业经济信息网
国内穿越长江最长地铁隧道开启越江之旅 每日快讯
2023-01-29 中国产业经济信息网
全球单机功率最大、风轮直径最大的H260-18兆瓦海上风电机组研制成功
2023-01-29 中国产业经济信息网
“中铁1268号”来了！世界首台硬岩泥水平衡顶盾机下线_环球微头条
2023-01-29 中国产业经济信息网
中国船舶集团建造的全球首艘智能型无人系统科考母船“珠海云”正式交付使用
2023-01-29 中国产业经济信息网
国内燃油价格将在2月3日再次调整 国际油价或大幅上涨-信息
2023-01-29 CNMO手机中国
激动！C919国产客机有望在今年三月开始载客 期待吗？
2023-01-29 CNMO手机中国
当前快报:Redmi A2系列即将发布！搭载5000mAh大容量电池
2023-01-29 CNMO手机中国
全球看点：小龙虾里面黑色的线_龙虾怎样把那根黑线挑出来
2023-01-29 万能网
北京2023年迎来建都870周年 三条文化带一批博物馆文化公园迎新
2023-01-29 北京青年报官网
讯息：暖心驿站迎来百余位一线工作者
2023-01-29 北京青年报官网
大风吹袭北京！今天大部地区阵风可达六七级 最高气温升至9℃
2023-01-29 北京青年报官网
环球今亮点！北京发布大风蓝色预警 今天大部阵风可达六七级
2023-01-29 北京青年报官网
焦点消息！早报：One UI 5.1即将推送 小鹏2023年将发布两款新车
2023-01-29 CNMO手机中国
《流浪地球》票房突破24亿元人民币 斩获多个第一-每日热议
2023-01-29 CNMO手机中国
期待！奥迪产品规划曝光：将于2026年前推出20余款新车|全球热讯
2023-01-29 智能汽车
《满江红》称将起诉传谣言者 网友神嘲讽：绝望的法盲 全球最资讯
2023-01-29 CNMO手机中国
故宫书画馆_关于故宫书画馆的介绍_全球快资讯
2023-01-29 万能网
智能建造“智”在哪 天天热点评
2023-01-29 中国经济网
早报：One UI 5.1即将推送 小鹏2023年将发布两款新车 世界速递
2023-01-29 手机中国
鼓励的反义词_鼓励的意思 世界热头条
2023-01-29 万能网
2012央视春晚_关于2012央视春晚的介绍_世界今亮点
2023-01-29 万能网
春节期间北京铁警破获治安案件69起 新要闻
2023-01-29 新京报
天天日报丨【重磅】专家：群体免疫形成了，病毒有点传不动了！
2023-01-29 医改界
三星用户请注意！One UI 5.1即将推送 更新后手机更智能
2023-01-28 CNMO手机中国
速讯：博主辟谣魅族20设计图 系魅族17弃案 实际设计有惊喜？
2023-01-28 CNMO手机中国
【环球新视野】婴儿肚子胀气的症状是什么样你知道吗
2023-01-28 万能网
天津妇幼保健中心_关于天津妇幼保健中心的基本详情介绍_全球短讯
2023-01-28 互联网
当前焦点!节后开工“第一单”|“90后”团队让卫星“列队齐步走”
2023-01-28 新华社新闻
你知道宝宝发烧洗澡是可以退烧吗
2023-01-28 万能网
新冠病毒传不动了？多地提醒：这些人，暂缓返岗 天天观点
2023-01-28 早安红河
快资讯丨2023年1月28日《石景山新闻》
2023-01-28 北京石景山
节后开工“第一单”|一场定制游的新体验 每日精选
2023-01-28 新华社新闻
马斯克合伙人研制大脑“第七层” 可赋予瘫痪人群意念操控能力 讯息
2023-01-28 CNMO手机中国
全球热门:鸡鸭鸦带鸟字旁的字大多和什么有关
2023-01-28 万能网
刚刚，中疾控通报最新情况！多地紧急提醒：这些人暂缓返岗-焦点速看
2023-01-28 杭州日报
怀柔春节假期迎客超30万人次，文旅市场复苏回暖-世界最资讯
2023-01-28 北京日报客户端
世界速读：接诉即办——快速安装隔离设施，果断治理停车乱象
2023-01-28 二三里客户端
员工参加公司团建受伤未被认定工伤，海淀法院责令人保局重新处理_环球热资讯
2023-01-28 新京报
全球快看：何小鹏：小鹏2023年将发布两款新车 年交付目标为20万辆
2023-01-28 智能汽车
日常生活：乌鸦为什么像写字台是什么意思
2023-01-28 万能网
北京铁警提示：节后返程旅客遗失行李警情占五成
2023-01-28 中国新闻网
仅20天！全国快递业揽收包裹39.4亿件 春节期间超4亿 世界最新
2023-01-28 CNMO手机中国
地域歧视不太中！网友曝网上投简历被回“不招豫籍”
2023-01-28 CNMO手机中国
4999元！机械革命极光Z开启定金预售 i7+3050香爆 全球视讯
2023-01-28 CNMO手机中国
日常生活：平舌音有哪些_世界快讯
2023-01-28 万能网
这个春节昌平有多“火”？这些数据告诉您——
2023-01-28 北京昌平
今日热议：商文旅体互融合 新春服务消费稳步回暖
2023-01-28 北青都市
【独家】春节假期昌平区旅游市场交出亮眼成绩单
2023-01-28 咱昌平的事儿
首都机场春节假期运送旅客71万人次
2023-01-28 北京商报官方账号
半个月封了5082个号！微信公众号杀疯了 但理由很合理 环球热推荐
2023-01-28 CNMO手机中国
上组词有哪些_汉字上组词 每日报道
2023-01-28 万能网
新干县气象台更新霜冻黄色预警信号【III级/较重】【2023-01-28】|天天看热讯
2023-01-28 九派新闻
春节期间北京调度水资源量1787.62万方|每日精选
2023-01-28 新京报
北京世园公园春节接待游客6.4万次_全球观察
2023-01-28 北青都市
最新，夜间抵京出行攻略来了！
2023-01-28 北京交通广播
环球今亮点！北京朝阳站：新增网约车上车点
2023-01-28 北京青年报官网
总票房近150亿《阿凡达2》登影史票房榜第四 冲击第一有戏？-世界百事通
2023-01-28 CNMO手机中国
全球观焦点：出恭和入敬区别_出恭和入敬的区别有哪些
2023-01-28 万能网
天天滚动:春节期间北京共计调度水资源量1787.62万方 将有序恢复水厂日取水量
2023-01-28 北青都市
北京警方圆满完成2023年春节假期安保工作
2023-01-28 平安朝阳
世园花灯人气旺，春节假期迎客6.4万人次-独家焦点
2023-01-28 北京日报客户端
为扩产做准备？京东方旗下晶芯科技注册资本增至21.4亿
2023-01-28 CNMO手机中国
《流浪地球2》赶不上了？《满江红》成春节档票房冠军
2023-01-28 CNMO手机中国
无人机新革命？MIT团队开发出几乎无声的环形螺旋桨
2023-01-28 CNMO手机中国
每日视点！雪佛兰克尔维特Z06 GT3 R亮相 明年投入赛道 支持车队购买
2023-01-28 智能汽车
Android用户如何加入他们的iPhone好友的FaceTime乐趣_环球即时
2023-01-28 万能网