每日速看!化解房企风险要对症下药
【资料图】
中央经济工作会议指出，有效防范化解重大经济金融风险。今年《政府工作报告》提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。
防范化解房企风险要抓主要矛盾，即“优质头部房企”这个关键。抓头部，源于部分头部房企具有一定的系统重要性。它们通常规模大、业务复杂度高、关联度强，一旦发生重大风险事件，可能对实体经济产生较为严重的影响。抓优质，源于提升监管资源、信贷资源的有效性。优质房企通常专注主业、合规经营、资质良好，它们具有一定的发展前景，但暂时面临困难。倘若眉毛胡子一把抓、对僵尸企业进行纾困，既浪费信贷资源，又埋下风险隐患。
对于优质头部房企来说，活血化瘀是祛病的有效途径。要看到，病灶的症结是不健康的资金链。长期以来，部分房企“高杠杆、高负债、高周转”经营，患上了“高血压”，资产负债表持续处于高风险状态，自2021年下半年开始，个别房企的资金链无法持续，风险暴露，最后从“高血压”转成了“中风”。所谓活血化瘀，就是要改善优质头部房企的经营性现金流、融资性现金流，引导其资产负债表回归安全区间。当前，金融管理部门正在开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策化解风险。
解决了主要矛盾，还要以点带面、解决次要矛盾，进而推动问题的整体好转。优质头部房企风险得以化解后，要用市场化方式，支持房企开展项目并购，加快风险的市场化出清，完成结构性调整。房企之间开展项目并购，这是行业优胜劣汰、化解风险的有效市场化手段。要加大对房企项目并购的融资支持力度。其中，金融机构要稳妥有序开展并购贷款业务，积极为并购提供融资顾问服务，提升并购的服务效率与成功率。
既要扬汤止沸，更要釜底抽薪。优质头部房企化险、房企项目并购均是阶段性措施，形成房地产发展新模式、促进房地产行业良性循环才是治本之道。化险是基础，如果方法措施得当，化险工作本身就有助于引导房企摆脱“三高”模式。当前，房地产市场已经出现了诸多积极变化，市场销售降幅明显收窄。接下来，要深入研判房地产市场的供求关系、人口变化、城镇化格局，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
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当前观察：顺义区首创图书集采平台与实体书店合作 首批五家实体书店签约
2023-03-26 新京报
中国体坛已有近50名归化运动员，退籍文件＋入籍证书第一次曝光！-焦点速讯
2023-03-26 黑色柳丁
清明将至缅怀先烈 今日精选
2023-03-26 北京青年报官网
“红西凤”杯市民扑克邀请赛北区分站赛圆满结束 环球讯息
2023-03-26 中国日报中文网
宽慰是什么意思_宽慰解释
2023-03-26 互联网
当前热议!塞尔达传说2介绍
2023-03-25 万年历
工业创意园里新消费，751园区周末举办醒春市集_全球即时看
2023-03-25 贝壳财经
天天看点：（体育）体育舞蹈——2023中国街舞联赛（北京站）开赛
2023-03-25 新华社新闻
2023年宜春学院艺术类专业校考合格名单
2023-03-25 美术高考网
全球讯息：创新探索奥运场馆绿色发展之路！北京三大奥运场馆熄灯一小时
2023-03-25 北青都市
每日信息：北京冬奥公园恢复开园
2023-03-25 北青都市
【全球独家】推广绿色低碳生活，今晚“冰丝带”熄灯“为地球献出一小时”
2023-03-25 北京日报客户端
开发一款象棋小游戏，素材我只用了6KB！|天天亮点
2023-03-25 腾讯云
4k字介绍 React Router 6.4 超大变化：引入 Data API。你不纯粹了！|环球简讯
2023-03-25 腾讯云
（8）春花烂漫 乐享春光
2023-03-25 新华社新闻
首都儿科研究所原党委副书记、所长魏永祥被双开|报道
2023-03-25 新京报
今日热搜：【创城进行时】怀柔“加宽版”停车位上线！
2023-03-25 怀柔融媒
借高价名酒营销，直播间虚假宣传被罚95万元-天天观速讯
2023-03-25 潇湘晨报
北京青少年艺术普及推广系列活动启动_今日观点
2023-03-25 北青都市
北京大兴将在年底前实现节地生态安葬设施全覆盖_每日聚焦
2023-03-25 中国网财经
快看：我国的能源发展现状
2023-03-25 叶紫网
明起北京气温逐渐回升 最高气温16℃-天天热议
2023-03-25 北青都市
全球热门:圆满收官！冬奥公园首次举办公园半马～
2023-03-25 北京石景山
朝阳区潘家园华威里社区维修小区楼顶提前防汛
2023-03-25 北青都市
今天，昌平黄平西路，通车！ 全球观点
2023-03-25 北京日报客户端
天天观热点：OceanBase 4.1版本正式发布 持续降低使用门槛
2023-03-25 TechWeb
全球微速讯：148个“高研值”项目入库 昌平区完成全年招商任务38％
2023-03-25 北青都市
天天热门:成长的滋养作文叙述文(优选27篇)
2023-03-25 互联网
45个全球创业赛获奖项目在ITEC峰会现场签约落地北京朝阳，将获全周期孵化等“全链条”服务_世界关注
2023-03-25 北京商报官方账号
3月25日北京森林体验指数预报
2023-03-25 北京日报客户端
南京政治学院是几本啊_当前消息
2023-03-25 万年历
世界微动态丨传承的力量！北京一零一中“校友足球赛”举行
2023-03-25 北京日报客户端
“统考时代”艺考不易考 这些信号家长要深读
2023-03-25 现代教育报
表白日是哪一天2021年_表白日是哪一天|世界今日讯
2023-03-25 元宇宙网
深度｜在北京，一路与“智慧”同行
2023-03-25 1039调查团
世界播报:这份道路交通出行指南请收好——
2023-03-25 北京石景山
天天热消息：女子分手后遭前任殴打威胁尾随，法院发出人身安全保护令
2023-03-25 新京报
数十株玉兰香飘三庙一塔，寻芳赏春正当时
2023-03-25 北京日报客户端
警方突击搜查某“尽调公司”北京办事处，5名员工被捕，所有业务关闭
2023-03-25 瑞恩资本RyanBenCapital
西城晒出节水“小目标”，年底前节水型社区将超120个 世界头条
2023-03-25 北京日报客户端
苹果CEO库克现身北京三里屯Apple Store零售店-今日热议
2023-03-25 中关村在线
副中心开启四级联动公共就业服务模式，招聘会开到商业综合体
2023-03-25 北京日报客户端
当前速讯：北京市民间组织积极倡导“为地球献出一小时”
2023-03-25 北京商报官方账号
热点在线丨近年来北京市消除受污染用地约490万平方米
2023-03-25 中国新闻网
热资讯！博士帽图片_博士帽子手工制作图片
2023-03-25 互联网
今年土拍首个地块获批预售！拿地到入市仅45天 每日短讯
2023-03-25 京房字
从科目一考到科目四 在京郊这周有一批拖拉机手毕业了
2023-03-25 新京报
环球速读：Mysql高可用高性能存储应用系列2 - 深入理解锁和Mvcc
2023-03-25 腾讯云
天天快讯:三星有一张新的 Fortnite 地图和即将到来的 Twitch 直播
2023-03-25 万能网
北京恢复常态化住房公积金缓缴政策-全球新动态
2023-03-25 成都商报红星新闻
观点：首届北京腰旗橄榄球公开赛5月下旬打响
2023-03-25 北京青年报官网
“奋斗者”号完成国际首次环大洋洲载人深潜科考航次任务
2023-03-25 中国产业经济信息网
全球最大新造集装箱船完成舾装出海试航
2023-03-25 中国产业经济信息网
每日热讯!全国最大智能化矸石充填系统成功投运
2023-03-25 中国产业经济信息网
大战来袭！勇士vs76人先发：库里、恩比德领衔 哈登因伤缺阵-世界焦点
2023-03-25 直播吧
751醒春市集带来年轻人消费新体验
2023-03-25 艺绽
焦点热文：全民健身——乐享陆地冰壶
2023-03-25 新华网
环球时讯：有机蔬菜是什么意思
2023-03-25 万年历
环球今日讯！环卫工上班途中遭横祸！“小仙女”醉驾奔驰撞死人，获刑十一个月
2023-03-25 幺幺零那点事儿
月掩金星
2023-03-25 国际在线
全球通讯！2022年北京学生资助总额超14亿
2023-03-25 中国教育新闻网
【环球聚看点】[新浪彩票]足彩第23041期投注策略：瑞士设防冷平
2023-03-25 新浪彩票
北京今晨有弱降水，白天天气转晴但气温较低，请注意添衣保暖
2023-03-25 北京日报客户端
热门看点：扑救车辆自燃用上超大灭火毯
2023-03-25 北京青年报官网
焦点消息！北京交警两天查获改装车炸街等违法行为117起
2023-03-25 北京青年报官网
今晚，被月亮星星浪漫到了
2023-03-25 羊城晚报
北京政法职业学院与大兴区深入推动校地共建
2023-03-25 北京青年报官网
【世界热闻】快速市域动车组首次在京亮相
2023-03-25 北京青年报官网
北京劳动者之歌｜曹杰：全力为一线职工筑牢安全防线_全球今热点
2023-03-25 劳动午报
柏林爱乐三期_关于柏林爱乐三期简述
2023-03-25 互联网
厦门港务(000905)：第七届第二十五次董事会会议决议，审议《厦门港务发展股份有限公司2022年度报告全文及摘要》等议案 当前热点
2023-03-25 自选股智能写手
当前消息！【微动态】服务保障中心与北京建筑大学建筑与城市规划学院达成共建合作
2023-03-24 解放军总医院
石景山区军休老年大学正式挂牌成立|世界新要闻
2023-03-24 北京石景山
百色田阳区加大力度切实抓好高标准农田建设
2023-03-24 中新网广西
北京地震预警管理办法实施，地震预警系统即将试运行 天天快消息
2023-03-24 1039调查团
环球热点评！本周末为祭扫高峰日 交管部门提醒前往墓地陵园请先预约、有序停车
2023-03-24 北青Qnews
观热点：北京：即日起恢复常态化住房公积金缓缴政策
2023-03-24 澎湃新闻
当前时讯：北京加快博物馆之城建设 首家“类博物馆”挂牌开放
2023-03-24 中国新闻网
非常重要！＠全体通州市民，这份倡议书请查收——
2023-03-24 北京通州发布
北京超半数米其林餐厅扎堆在此！CBD办餐饮招聘对接
2023-03-24 北京日报客户端
保护水域生态环境！15万尾鱼苗投放沙河闸水域 全球快看点
2023-03-24 咱昌平的事儿
今年老旧小区改造任务出炉！看哪个区改造小区最多_报道
2023-03-24 京房字
全国广场舞总决赛在贵州毕节举办 260余名选手参赛|速读
2023-03-24 中国新闻网
世界热点！更进一步的上一句
2023-03-24 万年历
当前热文：苹果CEO库克突然现身北京三里屯！3年多以来首次来华
2023-03-24 每日经济新闻
【森工喜讯】全国林业系统唯一的五一巾帼标兵荣誉获得者——王海峰在北京领奖-资讯推荐
2023-03-24 最美龙江
报告：金融、TMT、专业服务为北京甲级写字楼市场前三大需求来源|今日观点
2023-03-24 中国新闻网
手作、音乐沙龙、元宇宙VR影展，周末来京西打卡春日游园会 环球报道
2023-03-24 北京日报客户端
焦点消息！密云开展背街小巷环境大比拼！“后进”街巷将通报批评
2023-03-24 北京日报客户端
通州召开党群工作部署会！孟景伟强调：把高质量现代化要求贯穿党群工作各方面全过程 焦点滚动
2023-03-24 北京通州发布
解决用工荒 北京CBD餐饮联盟举办招聘对接会
2023-03-24 北京商报官方账号
现代汽车宣布成立泰国分公司 能打破日系车统治地位吗？ 当前短讯
2023-03-24 智能汽车
天天关注：“航空协同透视探测技术系统”项目启动
2023-03-24 中国网·中国发展门户网
今夜北京有弱降水，明天气温走低，夜间最低跌破冰点 焦点信息
2023-03-24 北京日报客户端
北京市开展民生领域反垄断执法专项行动_全球消息
2023-03-24 北青都市
天天热点评！定了！回天地区首条商业步行街今年五一开街
2023-03-24 北京日报客户端
观焦点：北京：文创派对再造国风花朝节，传统文化破圈中式新生活
2023-03-24 中国网文化
2022年全国各省市金属冶炼设备产量排行榜_天天时快讯
2023-03-24 中商情报网
环球信息:北京去年万元GDP碳排放量预计同比下降超3％
2023-03-24 金台资讯
3月25日至4月10日，北京怀柔-密云线临时调增铁路客票预售量
2023-03-24 北京日报客户端