今年土拍首个地块获批预售!拿地到入市仅45天 每日短讯

来源: 京房字 时间:2023-03-25 11:52:22


(相关资料图)

各位粉丝:

今年2月,北京进行了今年首批地块的土拍,6个住宅地块成交。

昨天,这批土拍的首个地块——房山区良乡大学城地块的预售许可预告公示。

【京房字】从房山区了解到,为了加速新的住宅供应,房山区提出“企业你来干、手续我来办”的工作理念,​市区两级相关部门高效审批、压缩时限,实现了从拿地到获批预售只用45天,刷新国企公开招投标项目入市最快纪录。

该地块位于房山区良乡大学城主园区,附近有地铁房山线良乡大学城站,项目总建筑面积119693.70平方米,规划住宅建筑面积77179.52平方米,住宅总套数692套。商品住房预售指导均价为4.5万元/平方米。

从2021年推行集中供地开始,北京优化营商环境、加速肉眼可见,新房项目从拿地到获批预售的速度也在持续加快,最快纪录也不断刷新,从99天获批预售,到66天,再到55天,乃至45天,新盘的入市越来越快。

据介绍,从2月7日这个地块挂牌成交,房山区持续优化营商,各部门创新审批机制、提前介入、全程陪跑,主动对接、靠前服务,推动项目加快入市,形成市区两级部门联动工作模式,在市住建委的大力支持下,压缩预售办理时限。

从各环节时限上看,2月16日完成公开招标流程,2月17日土护降开工用时10天;2月24日取得规划许可证用时17天;3月24日获批预售许可用时45天,房山区的“拿地即开工”升级为“开工即全速”。

加快新房项目入市,是增加新房供应,稳定房地产市场的重要手段。因此这样的加速,无论对于开发商还是对于购房者来说,都是利好。

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