北京楼市周报:新房成交794套/9.73万 二手成交3761套/32.84万㎡_全球短讯

来源: 中原视点 时间:2023-02-21 15:53:00


(资料图片仅供参考)

一周总结:

政策:央行连续6个月维持LPR不变,目前北京首套房贷利率为4.85%,二套为5.3%。

土地:北京正式挂牌2宗住宅用地,均位于昌平,规划总建面14.48万㎡。

市场:新房成交794套/9.73万㎡,套数环比下降9%,二手成交3761套/32.84万㎡,套数环比增长18%。

项目:东城区豪宅项目東外39號蝉联项目销冠;通州区京玥兰园首期开盘,官宣认购12.8亿元。

中原君点评:

北京楼市迎来“小阳春”,二手房签约量连续3天突破700套,连续两周突破3000套,上周3761套的签约量创近4个月新高,二手市场交易活跃预计也将带动新房市场的成交回暖。疫情形势的好转、前期需求的集中释放、市场预期的改善共同促进今年楼市的“小阳春”提前到来,预计短期内市场仍将有比较不错的表现,但北京楼市的持续回暖,尤其是部分区域新房市场竞争形势的改善还需要一定的政策支持。

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