楼市情报|北京最具发展潜力的板块,出现了_每日快讯

来源: 好评与差评 时间:2023-05-09 19:36:34

NO.01


(资料图片)

土拍进程加速,北京7宗地上预申请~

青塔、西红门余温还未褪去,7宗住宅硝烟再起。其中朝阳、房山各2宗,经开区、顺义、石景山各1宗。‍

朝阳2宗位于东坝,距「京投发展北熙区」直线距离1.8km,近期东坝规划利好,在不断兑现,估计热度不低。

经开区的x47终于来啦,7.7w的价格很难不心动,地块素质很高,注定是大热门,不知道哪家房企能幸运拿下。

顺义的供地有点多,这宗也在新城。距地铁15号线顺义站直线距离500m,配套和城市界面很成熟。

石景山宗地在阜石路北侧,东南方向不到1公里处即为首钢园,周边新房扎堆,中海寰宇天下、中海天玺、长安润景都在附近。

另外,房山2宗都是之前流拍的地,不知这次能否借土拍热度的东风,成功出让。

NO.02‍

朝阳十八里店板块爆发,商业、学校和交通均有好消息。

上周,落地十八里店的人大附已经搭起围挡并贴上横幅,即将开始建设。据说,将与云筑三期于2025年同期交付。

人大附落地,无疑为云筑添砖加瓦,看来三期也不愁卖了。

另外,大羊坊路也有新进展,目前已实现工程进地。

作为贯穿十八里店,连接朝阳东南与亦庄新城的重要道路。建成后,居民出行更方便,还能缓解京沪高速拥堵,

还有临近云筑三期的678地块,规划了约22万㎡商业配套,和朝阳大悦城差不多大,预计今年土拍。

十八里店可能是今年北京最有发展潜力的板块。

NO.03‍

等来了,地铁12号线年内通车稳了!

12号线又称“地下北三环”线,西起西四环四季青,东至东坝北街,全长29.6km,连接了四季青、酒仙桥和东坝等地。

东坝车辆段是地铁3号线一期与12号线共用车辆段。

伴随着冷滑与热滑试验的顺利结束,地铁12号线东坝车辆段正式进入动车调试阶段

这不,离通车又近了一步,与此同时,工人们还在争分夺秒,加快施工进度,东坝居民也可以放宽心了。

NO.04‍

安贞医院通州院区进度快了,年底实现全面完工。

位于东六环以东,南临京榆旧线,总建面约37万㎡,是北京在建最大医院项目。

上次提到是明年1月才能竣工,现在进度加快,6月进入医疗设备调试,年底就能完工啦。

届时能够为居民提供心血管相关疑难杂症、危机重症救治,以及基本医疗服务等功能。

运行后,能极大缓解副中心东北部区域的就医需求,而且距离燕郊近,也能辐射北三县、京津冀地区。

NO.05‍‍

丰台、石景山两区,多所学校将正式启用。

西三环外丰台青塔地区的北京十一学校中堂实验学校,今年7月就能建成招生啦。

周边新盘不少,像龙樾天元、宸知筑和天阅山河都距离不远。

除夕之外,卢沟桥「京城置地」配套小学,建面1.4万㎡,规模为18班小学,将新增学位720个,9月就能投用。

此外,石景山十一学校实验中学已经开始招生啦,以单校录取与多校对口计算机派位结合方式。

NO.06‍‍‍

s6线具体站点曝光,将在儿童医院设站。

随着x47地块挂上预申请,市政交通规划的综合方案也跟着曝出。

规划图显示,S6线将在亦庄河西地区走东合盛街,在人大附与儿童医院东侧200米设立儿童医院站,具体位置在X97与X101地块之间。

从原先的规划亦庄河西的兴亦路线位,改为走南侧的东合盛街,可能是为了规避住宅,减少噪音。

但问题在于离住户区远了,出行又不太方便。

NO.07‍‍

海淀北部新建8万平公园,周围居民有福啦~

位于北五环外,西侧呲临海淀大悦城,南侧为海淀悦界商街,位置不错。

公园层次十分丰富,东边遍布缀花草地,南边有开阔绿草地,北边是葱郁的密林,西边是铺装广场。

另外,园内设置了环形跑道、儿童游戏场和观景平台,无论是运动还是休闲,都能满足。

周围环绕着中海汇德里、富华里以及栖海云颂等新盘,公园的建成让附近居民又多了一处漫步休闲的好去处。

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