发现北京一户人家：四口人住53㎡，改造后，堪称“小区最美住宅”
本期分享的这套案例，可以说是当下社会一种普遍的现象。就是随着孩子慢慢长大，为了有一个良好的学习成长环境，会重新购买一套学区房。哪怕面积很小，哪怕户型结构不理想，也认为很值得。
(资料图片仅供参考)
比如本案屋主就买下了一套位于一层的53㎡老破小，虽说看起来降低了生活品质，但通过设计改造之后，不仅兼顾了舒适与实用，还堪称是“小区最美住宅”。
平面结构图
本案来自北京，屋主一家四口，有两个男孩。由于这套房是为了方便孩子上学购买，且户型面积较小，所以屋主希望在满足基本居住功能的情况下，尽可能考虑到孩子的成长性需求。尤其是储物空间这块，更是要作为重点来考虑。
原户型为一居室带院子结构，因受到空间面积限制，小户型该有的问题基本上都有。所以如何在现有的空间中进行合理规划，也十分考验设计师的能力。
平面方案图
结合屋主的家庭情况，布局调整如下：
1、厨房做开放式设计，增加玄关区的通透性。
2、重新调整过道动线，并给主卧门洞做平移处理。
3、以房中房的形式，在客厅增加儿童房，满足独立休息空间。
4、小阳台改成书房，弥补学习空间。
5、小院更改台阶位置，并简单整合。
玄关
鞋柜以通体到顶的方式，设计在进门一侧，充分保障了一家的收纳需求。虽说占据了部分过道空间，但在厨房打开的情况下，也并没有造成视觉拥堵性。
细节1：暖白色的柜门+原木色的抽屉和镂空区，立马就削弱了柜体的厚重，并带来了更强的立体层次感。
细节2：鞋柜转角处做弧形设计，除了可以让动线更加流畅丝滑之外，也与旁边的柜体做到了很自然的衔接。
过道看向玄关视角，地面单独铺上地砖，进一步强调了落尘区的清洁度，且与室内的木地板做到了平缓过渡。
左侧原有的内陷空间处，则增加了一组功能柜设计。不仅解决了冰箱的空间需求，还极大提升了生活洗漱效率。
入户第一视角，洗手台底部做悬空处理，底部刚好可以放置扫地机器人。而给左侧的卫生间安装上折叠玻璃门，也一定程度上为过道引入了一些采光。
卫生间
对于小户型来说，能利用的空间是绝对不能放过的。无论是洗手台上方的吊柜，还是中间的镜柜，都兼具了一定的储物能力，最大化强调了空间的整洁度。
来到卫生间内部，由于洗手台独立了出去，刚好满足了洗烘机摆放，让生活动线更加人性化。同时，悬挂式马桶、独立淋浴间设计，也都再次保证了整洁。
为了缓解早起洗漱时的拥挤性，淋浴间内也增加了一个嵌入式洗手台；再加上利用包管设计的壁龛，完美解决了洗漱用品的放置。
厨房
厨房的开间尺寸十分尴尬，为了挖掘出每一块可利用的空间。左侧的功能性储物柜，深度控制在40cm。
这样既满足了大部分物品的收纳，又节省下了一个舒适的转身空间。而统一的奶油色基调定位，也真的是温暖又治愈。
过道
由于主卧门洞位置做了平移处理，旁边也满足了嵌入式储物柜设计，方便收纳一些不常用的杂物。
通往客厅的门洞做拱形设计，也算是一个小小的亮点。既减少了视觉突兀性，又带来了一些生活小情调。
餐厅
得益于过道动线调整，原有的门洞哑口设计成了一组嵌入式展示柜。在丰富空间的同时，也兼具了不错的装饰效果。
由于客餐厅做了一体化设计，餐桌贴着墙体摆放，再搭配上卡座，轻松满足了一家四口的用餐需求，且动线舒适性也相当不错。
细节：墙面设计滑轨插座，可以根据需求随时增减，并意味着该餐厅也兼具了办公、学习等功能性。
餐边柜紧邻卡座设计，并与客厅的储物柜连接，最大化强调了空间的秩序感，且让收纳做到了互不干扰。
客厅
由于客厅做了复合功能性设计，所以在布局时仅增加了一张沙发，并通过墙面留白的方式，减少了繁复与杂乱，让空间更加简洁干净。
电视墙处设计了一整面的储物柜，上柜做封闭式处理，下柜做开放式处理，既方便了孩子收纳整理，又带来了更多的成长性需求。
书房
原有的小阳台改造成了一块开放式书房，无论是大人在此办公，还是孩子在此学习，都非常方便，且采光环境也不错。
儿童房
儿童房做了房中房设计，可以让两个孩子都有一个独立的休息区，且下床还兼具了一定的储物能力。
儿童房前后两面墙均做镂空设计，除了可以为空间带来更多的趣味性之外，也优化了内部的采光、通风环境。
主卧室
为了提升收纳能力，主卧以榻榻米的形式做了一体化布局设计。一来可以节省空间，二来也丰富了功能性。
小院
小院重塑了台阶动线，并通过实木、石材等天然材质，营造出了一种闲情雅致的格调。这样即便是身处闹市中，也能感受慢生活方式的美好。
本案最大的亮点，就是空间布局规划了，真的是将每一块可利用面积都利用了起来。同时，温暖的奶油风定位，也兼顾了颜值与舒适性，真的很棒。
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2023-07-08 互联网
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2023-07-08 互联网
中评现场：2023两岸碳中和论坛在京举行
2023-07-08 中评网
中国选手殷若宁夺高尔夫大满贯赛事冠军！
2023-07-08 吉林日报
海内外专家共同探讨科技引领绿色发展创新路径
2023-07-08 中国新闻网
股票行情快报：大众Ｂ股（900903）7月7日主力资金净买入2.00万元
2023-07-08 证券之星
宿迁市宿豫区监察委员会_关于宿迁市宿豫区监察委员会介绍_天天动态
2023-07-07 万能网
混动汽车最大的“敌人”其实是自己
2023-07-07 懂车帝
全球热资讯！互联网3.0产业蓬勃发展，北京探索元宇宙产业治理机制
2023-07-07 中国青年报
北京：无人驾驶的出租车将正式上路
2023-07-07 鞭牛士
中超：申花1-0送浙江连败 于汉超一条龙 马莱莱失单刀＋进球被吹
2023-07-07 我爱英超
支付宝、财付通分别被罚没超30亿元和近30亿元
2023-07-07 亚汇网
2023年7月7日湖北省正丙醇价格最新行情预测
2023-07-07 报告网
2023年7月7日青海省氢氧化钾价格最新行情预测
2023-07-07 报告网
宝马集团纯电动车型上半年在中国销量同比增长近三倍
2023-07-07 新京报
世界观点：宿迁市正名文化传播有限公司_关于宿迁市正名文化传播有限公司介绍
2023-07-07 万能网
美国6月新增非农人口仅20.9万，创两年半以来最小涨幅丨环球读数
2023-07-07 第一财经
前任闪婚，萧亚轩宣布复出、状况令人担忧？“海后”路在何方丨晚八点
2023-07-07 腾讯娱乐
新强联最新公告：约1.3019亿股限售股将于7月13日解禁
2023-07-07 证券之星
世界聚焦：以问题为导向调研，北京人大代表多维度了解青年就业现状
2023-07-07 中国青年报
地铁建设如何防范风险？这场演练给出方案 世界即时看
2023-07-07 1039调查团
刚刚！胡继勇，被双开！董某某，解除合同！ 关注
2023-07-07 中国基金报
北京57个小区进入今年首批老旧小区改造名单 天天热文
2023-07-07 中国新闻网
全国优秀群众文艺作品示范性巡演重庆站将启幕
2023-07-07 金台资讯
下周六起，管制、调流！涉青岛这一区域
2023-07-07 百度新闻
小暑第一天，浙江就对暑期消费出手了
2023-07-07 浙江日报
71.23亿！蚂蚁集团及旗下机构被罚！最新回应：诚恳接受、坚决服从
2023-07-07 证券时报
实物模型_关于实物模型介绍
2023-07-07 万能网
记者：伯恩茅斯将戈森斯视为引援主要目标，已与国米接触
2023-07-07 直播吧
总台记者专访丨南非亚洲及金砖事务特使：越来越多的国家寻求加入金砖国家
2023-07-07 央视新闻客户端
蚂蚁集团：诚恳接受、坚决服从 将进一步夯实合规治理水平
2023-07-07 上海证券报·中国证券网
怎么样管理人员提高工作效率（如何管理员工 提高员工工作效率）
2023-07-07 互联网
美国6月非农就业人数增加20.9万人
2023-07-07 同花顺财经
“静宁苹果”上了北京高中试卷
2023-07-07 兰州新闻网
燕京啤酒节61批次食品快速检测结果全部合格 看热讯
2023-07-07 北京日报客户端
自动驾驶“车内无人”商业化试点在京开放，乘客可付费“尝鲜”
2023-07-07 新京报
吴海峰到隆广镇调研经济发展和产业谋划工作
2023-07-07 陵水广播电视台
中方拒绝美军方对话请求后，解放军派代表团访英法，一待就是8天
2023-07-07 顶端新闻
环球微头条丨实物资产与对外投资控制实务与案例分析_关于实物资产与对外投资控制实务与案例分析介绍
2023-07-07 万能网
金融管理部门善始善终推进平台企业金融业务整改，着力提升平台企业常态化金融监管水平
2023-07-07 界面新闻
理财降费不应是权宜之计
2023-07-07 经济日报
学生信息泄露不只在人大，网上最低1元就能买到200条
2023-07-07 澎湃新闻
看丹观察丨淄博烧烤真的“凉”了吗？记者实地探访→
2023-07-07 央广网
香飘飘（603711）周评：本周跌9.45%，主力资金合计净流出1395.74万元
2023-07-07 证券之星
暑期安全防溺水第一课开讲 首批聘用“学生河长”正式上岗 当前讯息
2023-07-07 北京青年报官网
北京市残疾人优秀创业项目展示迎来8位创业者 每日讯息
2023-07-07 北京青年报官网
深度｜高温预警下，他们的权益谁来保障？|当前热讯
2023-07-07 问北京
期待无痛分娩成为常态_世界热闻
2023-07-07 光明网
筑巢引凤栖 花开蝶自来 ——天祝县招商引资取得新突破
2023-07-07 甘肃广电总台 视听甘肃
小暑节气话养生：运动有门道 养心、防湿健脾胃很重要
2023-07-07 央视网
163电影院
2023-07-07 互联网
李强会见美国财政部长耶伦
2023-07-07 央视网
个人智能助理将出现 劳动力市场被改写？《人工智能十大发展趋势》全新发布
2023-07-07 21经济网
实现中华民族伟大复兴中国梦的基本问题研究_关于实现中华民族伟大复兴中国梦的基本问题研究介绍
2023-07-07 万能网
高凌信息(688175):股东减持股份时间过半暨减持进展公告
2023-07-07 中财网
怎么报名四川凉山彝族火把节志愿者？
2023-07-07 本地宝
六盘水：“税力量”让企业科技创新投入更有底气
2023-07-07 金台资讯
多区双预警！_每日动态
2023-07-07 北京时间
中科星图发布星图地球智脑引擎，号称旗舰标杆级地球智能计算产品-当前视讯
2023-07-07 IT之家
中国药谷院士专家大讲堂举办
2023-07-07 光明日报客户端
天天头条：65年了，昌平人最熟悉的“345路”有展览了！
2023-07-07 咱昌平的事儿
信星集团(01170.HK)授出合共69.8万股奖励股份
2023-07-07 格隆汇
上交所：本周对41起拉抬打压、虚假申报等证券异常交易行为采取了书面警示等监管措施
2023-07-07 百度新闻
南沙制造年中观察：态势回暖背后“数智蝶变”提速，锻造产业链供应链韧性
2023-07-07 21世纪经济报道
全球微资讯！上汽集团：6月份销售整车40.6万辆 上半年销售207.2万辆
2023-07-07 智能汽车
2023款奔驰EQS SUV试驾 豪华感依旧 但动力有些拉胯_世界速看
2023-07-07 智能汽车
理想汽车王隆宇：高压纯电即将是我们的第二张名片
2023-07-07 CNMO
焦点播报:因存安全隐患 捷豹路虎召回7410辆进口揽胜、I-PACE
2023-07-07 智能汽车
知乎将下线匿名功能，鼓励专业身份讨论
2023-07-07 网易科技报道
股价4连跌！小熊电器库存高企
2023-07-07 德林社
实现消除碘缺乏病目标县级考核评估方案_关于实现消除碘缺乏病目标县级考核评估方案介绍-今日热搜
2023-07-07 万能网
最高温达44.1℃！河南升级发布今夏首个高温红色预警，气象局专家解读此轮高温成因
2023-07-07 大象新闻
少女前线×面包房少女 梦野寻踪2——冥想
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印度：外国留学生交5位数学费，本国学生交2位数，清华能做到？
2023-07-07 互联网
涉黄涉赌等！汕头多人被抓获！
2023-07-07 ilove汕头
预警！湖北湖南重庆贵州部分地区发生地质灾害气象风险较高
2023-07-07 央视网
环球最新：为加快建设全球数字经济标杆城市提供司法保障 北京高院发布三年工作规划
2023-07-07 金台资讯
每日观察!北京地铁“文明专列”上新！三线齐发只为与您“不期而遇”
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丰台区成寿寺街道：党建引领“三出击”小区环境变“新颜”
2023-07-07 金台资讯
新阶段！北京开放自动驾驶车内无人商业化试点-世界信息
2023-07-07 北京日报客户端
二郎神 · 红颜好 （词林正韵第八部/柳永体）
2023-07-07 个人图书馆-再见羊城
不想工作想靠利息生活，需要存够多少钱才能实现？内行人给出答案
2023-07-07 东方资讯
ST大集：公司未参与2022年中国连锁百强榜单评选
2023-07-07 同花顺iNews
外汇局：6月末外储规模较上月上升165亿美元
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上半年这项指标，浙江超越广东｜新京智库
2023-07-07 新京报
《原神》海露花采集位置
2023-07-07 互联网
世界热推荐：Instagram 的新 Threads 社交网络已上线并快速发展
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宋林逋自书诗_关于宋林逋自书诗介绍 世界快资讯
2023-07-07 万能网
朗特智能股东户数增加10.08%，户均持股11.33万元
2023-07-07 东方财富Choice数据
AMD Zen5开始行动！冲上192核心、锐龙8000明年见
2023-07-07 快科技
三星电子第二季度营业利润6000亿韩元
2023-07-07 环球网
孤岛求生，戏中有你 《一出好戏》5天限免观看
2023-07-07 川观新闻
小米的Pad6特殊配件套装让这款价格实惠的平板电脑更加物有所值
2023-07-07 互联网
贵州省黔西南州人大常委会到兴义市人民检察院调研指导未成年人检察工作
2023-07-07 兴义市人民检察院
盛通股份：AI绘画已对外开放内测并结束
2023-07-07 第一财经
智云股份（300097）7月7日主力资金净卖出56.21万元
2023-07-07 证券之星
2023中国（北京）国际精品陶瓷展览会7月底开展 当前速递
2023-07-07 中国日报中文网
环球观焦点：“全球最热一天”是怎么统计出来的？｜京酿馆
2023-07-07 新京报评论
2023协同未来自动驾驶未来城市嘉年华活动开幕
2023-07-07 出行范儿
环球快看：北京普招首封录取通知书出炉！
2023-07-07 北京青年报官网
太极混元桩正确站法
2023-07-07 个人图书馆-tjboyue
湖北孝感一男孩坠河被冲走不幸死亡，多人曾伸手营救未果
2023-07-07 长江云
环球新动态：宝骏云朵将于7月底开启预定 或15万内 续航达460公里
2023-07-07 智能汽车
特斯拉被要求解释安全问题 如不回应将罚款最高1.3亿美元 全球即时看
2023-07-07 智能汽车
【环球快播报】上汽大众ID.3最高降3.7万元！12.59万起 限量7000台
2023-07-07 智能汽车
全球视讯！大美新疆怎么耍？美景美食我全都要！
2023-07-07 中国产业经济信息网
添添萌：专注宠物食品“它健康” 打造宠物辅食“放心粮”
2023-07-07 中国产业经济信息网
外交部：中方敦促日方不要试图把机构报告当作排海的“通行证”
2023-07-07 央视新闻
注意！江苏省启动江淮部分地区防汛Ⅳ级应急响应
2023-07-07 江苏1号
郑州金融岛的夏天
2023-07-07 正观新闻
中信建投回应拍下华西证券股权：系与客户开展场外衍生品交易
2023-07-07 券中社
皖能电力：二季度单季发电量保持同比增长
2023-07-07 财联社
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