全国法拍房突破200万套，北京一座城市就占了1万，可怕不？|微速讯
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
(相关资料图)
网友给我传来了这张图，说感到可怕，问我北京楼市是否会很危险？危不危险我不知道，但我真没觉得有什么可怕的。
首先我不知道这张图的真假，就算是真的又能怎样呢？全国有14亿人，200万套法拍，700人里就有一套。而北京是官方统计人口2200万，1万套法拍，2200人才一套，比例比全国平均值低了70%，不算高吧？也就是说，就算这图是真的，北京上海也是其中风险最低的。
确实，江苏浙江都是一个省的规模，北京上海都是一座城市。但都知道江苏“十三太保”吧，全省不过是13座城市，平均每座城市1.6万套。浙江我不知道有多少座城市，估计也是十几个，就算每个1万套，那这些城市的人口有超过北京上海的吗？
所以就算说这张图的数字都是真的，我也只能说是全国楼市有风险，但北京上海算风险最低的。
这不是说在比烂，更不是阿Q的精神胜利法。打个比方吧，这就相当于说今年高考题难度加大，对所有人都有风险，但实际上对学霸影响很小，对于学渣才要命呢。
用经济危机的企业来类比也行，三年戴口罩，不知道多少企业倒闭了，但你觉得这对中国烟草和三桶油什么的有影响吗？或许也有，但真的不大，没准儿在人家看来都算不上危险，或许还是机会呢，你的危险就是人家的机会。
再说个数字吧，北京有800万套房，1万套仅仅是1/800。如果一个小区有800套房就算中等社区了，平均2200个居民。那请问，如果这小区里有一家的房子被法拍了，你觉得对其他799家有没有威胁？
我觉得威胁不大，该吃吃该喝喝，听蝲蝲蛄叫唤还不种庄稼了？我相信经济危机或许严重，但作为老百姓又能怎样，你真的敢卖了房去全家租房吗？
别人咱管不了，但既然是在北京，那就踏踏实实待着吧，没地方可躲了。可以参照美国的历次楼市崩盘，核心城市也跟着跌，但华盛顿纽约等城市每次都是跌的少，还最先企稳回升。更典型的是日本，楼市崩盘30年了，到现在只有东京恢复到了最高点，其他城市还都趴着呢。
当然北京也分板块，从之前的经验看，核心区和产业区是相对最稳定的，而越是外围风险越大，到环京就动不动是暴涨暴跌了。所以，如果在北京，如果在成熟板块，那就甭瞎琢磨，反正谁也没辙。
在现代的历次经济危机中，真正因为经济走弱而破产的很少，大多数都是因为想避开危机或跑赢通胀而遭受损失的。所以，我的建议就是在这种时候少折腾，别幻想发财了，守住资产或许更重要。
反正就是这么张图，就是这么几个数字，每个人都有自己的解读，看自己的判断和选择了。人生在世，有时候选择比努力重要，选择的就是大树，背靠大树好乘凉……
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！
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2022-12-30 蓝鲸财经记者工作平台
冰场雪场陆续开放，北京市应急局提醒：禁止“滑野冰” 视焦点讯
2022-12-30 北京日报客户端
明日地铁16号线南段开通 北京丰台站实现地铁“双线换乘”
2022-12-30 北青都市
警探号丨93％的交管业务实现一网通办 今年已完成网办业务逾3500万笔|每日热讯
2022-12-30 北京青年报官网
手把手教你搭建Hexo博客
2022-12-30 腾讯云
接入bilibili直播开放平台
2022-12-30 腾讯云
上市在即！OPPO Reno 8T获得多项认证 你准备好了吗？_焦点消息
2022-12-30 CNMO手机中国
奖金收入143万美元！Faker断层领跑韩国职业选手总奖金榜 全球报道
2022-12-30 CNMO手机中国
实力出圈，赛诺秀捧回追光大赏双项大奖
2022-12-30 中国产业经济信息网
定价59.9万！全新宝马M2正式亮相 官方零百仅需4.1秒
2022-12-30 智能汽车
午饭团队_午饭团-今日最新
2022-12-30 万能网
天朝上品酒价格一览表_天朝上品
2022-12-30 万能网
环球热点！北京地铁：2023年1月1日6：40-7：40这些车站将封闭
2022-12-30 央广网
北京成文旅融合榜单“领头羊”
2022-12-30 北京青年报官网
无偿献血宣传月｜“阳康”之后能献血吗？
2022-12-30 北京协和医院
戏冰雪、品美食、过大年，延庆井庄推出年味儿文旅盛宴_全球热点评
2022-12-30 北京日报客户端
环球热门:别急着买票！国内航线燃油附加费1月5日下调 能省不少
2022-12-30 CNMO手机中国
大众汽车投资设立供应链管理公司 注册资本2.5亿元-全球聚看点
2022-12-30 CNMO手机中国
天天速讯：三星Galaxy A34 5G最新渲染图曝光 这个颜值你打几分？
2022-12-30 CNMO手机中国
科大讯飞携多款AI产品亮相Tech-G国际消费电子技术展
2022-12-30 CNMO手机中国
实时：预计1月上市！vivo X90 Pro全球版跑分曝光 多核4327分
2022-12-30 CNMO手机中国
明年1月1日起！荣威eRX5/Ei5等新能源车涨价0.5万-0.8万 世界快看点
2022-12-30 智能汽车
诺丁山电影剧情介绍_电影诺丁山剧情介绍
2022-12-30 万能网
水果罐头加工厂一般建在哪_水果罐头加工厂
2022-12-30 万能网
俄媒：泽连斯基签署限制媒体法案，禁止正面报道俄罗斯
2022-12-30 环球网
冬日平谷农事忙 设施农业促增收
2022-12-30 新京报
餐饮老字号备足腊八粥、腊八蒜迎客
2022-12-30 北京商报官方账号
推动高质量发展标准体系建设 北京发布104项地方标准 涉9大领域-前沿热点
2022-12-30 央广网
环球观察：年底怎么买iPhone更划算？这份京东年货节实用攻略请收好
2022-12-30 CNMO手机中国
天天热讯:2030年营收1万亿！广汽集团预计今年营收5144.6亿元
2022-12-30 CNMO手机中国
京东年货节年末福利更超值！配件品类一件85折券最高可抵5000元
2022-12-30 CNMO手机中国
易速比特网游加速器_易速比特
2022-12-30 万能网
前沿热点：76火线魔盒官网
2022-12-30 万能网
今日热讯：百度在北京获准全无人自动驾驶测试
2022-12-30 北京商报官方账号
顺义南法信镇组织开展团体无偿献血活动:世界新要闻
2022-12-30 金台资讯
北京出台落实计量发展规划实施方案，将在6个方面发力:世界最资讯
2022-12-30 新京报
腊八逢元旦 老字号美食成市民“心头好”
2022-12-30 北青都市
今头条！官宣！新款特斯拉Model S/X将于明年1月6日公布售价
2022-12-30 智能汽车
【环球播资讯】16位科学家、191项成果荣获2021年度北京市科学技术奖
2022-12-30 金台资讯
全球速看：北京CBD环境品质论坛举行 将打造宜人宜居CBD
2022-12-30 北青都市
探访北京急救调度中心：为生命争取每一秒:天天讯息
2022-12-30 中国新闻网
当前热点-2023年1月1日起，北京潭柘寺景区将全面开放
2022-12-30 新京报
基于Hexo搭建静态博客
2022-12-30 腾讯云
快报：蝉联豪华SUV榜首！12月理想汽车总交付量将突破两万台
2022-12-30 智能汽车
员工超54万！京东为一线员工薪酬福利开支超330亿元:热头条
2022-12-30 CNMO手机中国
金立v9游戏手机广告_金立v9
2022-12-30 万能网
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2022-12-30 万能网
北京女排奇怪操作！拉佐维奇打二传，王云蕗9扣1中，金烨36扣8中
2022-12-30 排球黄金眼
世界聚焦：“心里踏实了！”北京为养老院、康复训练中心等地老人上门接种，共筑免疫屏障
2022-12-30 BRTV新闻
医护人员尽全力守护患儿健康 希望能为孩子再多做一点-当前要闻
2022-12-30 中国青年网
“一小一老”共参与 东城区体育馆路街道垃圾分类宣传有妙招 全球今头条
2022-12-30 北京青年报官网
世界最资讯丨33.98万起！理想L7将于明年2月8日上市 定位大5座SUV
2022-12-30 智能汽车
Baseus x MOKOKIMO联名款Bowie WM02：治愈新声
2022-12-30 CNMO手机中国
12月交付破两万！理想汽车亮相广州车展 发布全新OTA
2022-12-30 CNMO手机中国
信安世纪入选“2022北京软件和信息服务业综合实力百强企业”榜单
2022-12-30 中国产业经济信息网
金石亚药致敬美团外卖小哥，百万药品暖心助力健康“奔跑”:快播
2022-12-30 中国产业经济信息网
千度_关于千度的介绍_每日简讯
2022-12-30 万能网
可爱可亲母婴店加盟费_可爱可
2022-12-30 万能网
世界今头条！北京消费季启动跨年模式 “2023北京年货节”开幕
2022-12-30 北京青年报官网
热点在线丨北京通州一平房院落发现大量非法烟花爆竹！两男子被拘
2022-12-30 北京日报客户端
首都职工，请查收这份新版12351APP互助保障个人理赔申报指南:天天短讯
2022-12-30 劳动午报
元旦小长假，天气给力宜出行-世界通讯
2022-12-30 北京日报客户端
我国11月动力电池装机量约27.87GWh 同比增54%！|环球讯息
2022-12-30 CNMO手机中国
荣耀赵明发新年贺词 新高端旗舰要发力影像、通信等
2022-12-30 CNMO手机中国
成为唯一股东！吉利旗下公司正式全资控股魅族科技 当前观察
2022-12-30 CNMO手机中国
天天播报:2499元起 荣耀平板V8 Pro正式开售 大屏生产实力派！
2022-12-30 CNMO手机中国
个人说明搞笑图案_个人说明搞笑
2022-12-30 万能网
这样想象真有趣作文300字三年级_这样想象真有趣作文
2022-12-30 万能网
环球资讯：费玉清唱一条路_费玉清 唱一遍一遍
2022-12-30 万能网
首批45项网络数字版本入藏中国国家版本馆
2022-12-30 新华网
北京电信千兆小区覆盖率达80％ 环球热议
2022-12-30 北京商报官方账号
谢谢，高龄独居老人的守护者！
2022-12-30 北京日报客户端
本端关注下，封桥两年的围挡连夜拆除_环球热推荐
2022-12-30 北京日报客户端
校内学生间无意识风险行为可能引发伤害 北京海淀法院发布《学生手册》提示风险:世界新消息
2022-12-30 北京青年报官网
国美电器要破产？官方：已收到破产申请 将提出异议|世界速讯
2022-12-30 CNMO手机中国
【天天报资讯】我国11月动力电池装机量约27.87GWh 同比增54%！
2022-12-30 CNMO
每日热点：太疯狂了 福建股民赚了1.4亿同时被罚5.7亿 因操纵市场
2022-12-30 CNMO手机中国
丰田设计师不使用假指甲和护膝来完善室内人体工程学
2022-12-30 万能网
超级解霸2001_超级解霸2010
2022-12-30 万能网
强化公共区域消杀，街道助力企业复工重燃烟火气
2022-12-30 北京日报客户端
“最美冬奥城”频上新，“北京微度假目的地”率先迎战旅游复苏
2022-12-30 艺绽
全球信息:客流恢复七八成 京城老字号餐厅烟火气回归
2022-12-30 北京商报官方账号
9条通勤线＋5条旅游线 北京布局874公里市域铁路
2022-12-30 金台资讯
一图看懂理想L系列车型的OTA 4.2.0 新增59项功能 全球通讯
2022-12-30 智能汽车
杨永信为什么能逃脱惩罚_杨永信为什么不抓|天天快看点
2022-12-30 万能网
2020无锡中考录取分数线公布|每日热门
2022-12-30 万能网
天天速读：餐馆老板爱放炮？煤气罐旁存储半吨劣质烟花，被北京警方拘留！
2022-12-30 幺幺零那点事儿
世界热门:5家京企入选全国文化企业30强及提名
2022-12-30 央广网
【2022年终报道】寻趣绿野
2022-12-30 新华网
发过的朋友圈怎么删除_发过 每日热点
2022-12-30 万能网
北朝之恋59_北朝鲜地图_环球观速讯
2022-12-30 万能网
请收藏，北京朝阳这48家社区机构可提供氧疗、输液诊疗服务
2022-12-30 新京报
今日北京依旧晴天“控场” 元旦假期以晴到多云为主
2022-12-30 北京青年报官网
应对寒潮 中国电科为能源保供提供数字技术支撑|每日精选
2022-12-30 中国产业经济信息网
国内首个集装箱智能装车系统在国家能源集团上线 全球观热点
2022-12-30 中国产业经济信息网
哈电阀门以科技创新尽显优秀企业风范 天天新要闻
2022-12-30 中国产业经济信息网
我国内陆地区最大规模政府储气项目全面建成投产:全球热门
2022-12-30 中国产业经济信息网
我国首艘面向深海万米钻探的超深水科考船实现主船体贯通-全球新要闻
2022-12-30 中国产业经济信息网
新生儿为什么会脱皮究竟是什么原因:全球百事通
2022-12-30 万能网
1180年什么朝代_11808:百事通
2022-12-30 万能网
最新爆料！iPhone 15 Plus或降价千元 这个价格香不香？ 当前快报
2022-12-30 CNMO手机中国
快！友道智途开启社会道路常态化“真无人”测试和运营 即时焦点
2022-12-30 CNMO手机中国
当前播报:大底+徕卡 4999元的小米13 Pro治好了我的拍照焦虑
2022-12-30 CNMO手机中国
世界百事通！蔚来获2022年中国汽车工程学会科学技术进步奖一等奖
2022-12-30 智能汽车
世界今日报丨电组词一年级_电组词
2022-12-30 万能网
聚焦：球会体育怎么修改密码？
2022-12-30 万能网
全球新资讯：密云、延庆打造塑料污染治理“北京示范”
2022-12-30 北京青年报官网
京唐城际铁路今日开通运营
2022-12-30 北京青年报官网
确认过眼神，就是该抓的人！派出所民警巡逻时一眼认出逃犯！|世界快讯
2022-12-30 二三里客户端
天天要闻：广汽集团：预计今年汽车销量240.4万辆 同比增长12.1%
2022-12-29 智能汽车
腾势D9荣获清华大学主办的华輅奖-中国年度车型称号！
2022-12-29 智能汽车
超级爆款！京东年货节开抢：iPhone 14直降900元|全球今日报
2022-12-29 CNMO手机中国
麻子菜煎饼做法_麻子菜做法
2022-12-29 万能网
每日焦点！泡沫之夏演员表_泡沫之夏演员表
2022-12-29 万能网
孟景伟调研检查诊疗救治服务体系建设工作，慰问一线医护人员
2022-12-29 北京通州发布
没有冬天不可逾越 没有春天不会来临—北京大学国际医院疫情防控纪实:环球新视野
2022-12-29 北京大学国际医院
【天天聚看点】北京8家法院、10个账号、8个作品上榜！2021年度全国法院“十佳百优”新媒体账号作品揭晓
2022-12-29 京法网事
小折叠标杆！OPPO Find N2 Flip明日首销 5999元起
2022-12-29 CNMO手机中国