租赁院落经营民宿却因邻里关系不和受阻，法院支持解除合同并退钱
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新京报讯（记者 薄其雨）12月30日上午，北京市平谷区人民法院召开涉民宿旅游纠纷案件新闻通报会。通报会上，平谷法院金海湖人民法庭法官助理王卓然通报涉民宿旅游纠纷案件典型案例，案件内容涉及房屋租赁合同纠纷、农村土地承包合同纠纷及服务合同纠纷。
据悉，在其中一起典型案例中，原告王某想承租胡某位于某郊区的一处院落用于经营民宿，双方签订了《院落长期租赁合同》。合同签订后，胡某又与邻居签订了《邻里建房协议》，四邻都同意建设二层楼房。于是，王某按照约定支付了定金和租金，并拆除了旧房屋准备新建。没想到在施工过程中，邻居多次阻挠，胡某协调也不管用。于是，王某把胡某起诉到法院。
王某认为，邻居这种持续非法干扰的程度远超常理，导致其无法正常施工，以后恐怕难以经营，胡某未提前告知这种邻里关系，导致王某不能及时发现问题，要求解除合同，并返还定金、租金、赔偿损失。胡某同意解除合同，但不同意退钱，且要求赔偿其拆房的损失等。
法院经审理认为，现原告主张解除合同，鉴于被告同意解除，可见双方就合同解除问题达成一致，案涉《院落长期租赁合同》解除。因租期尚未开始，所以胡某应退还租金、押金，但王某亦应承担返还原物、恢复原状及赔偿损失的责任。
王卓然介绍，对于民宿经营者来说，邻里关系是否和谐是影响民宿能否正常经营的重要因素。该案即是因邻里关系不和导致合同无法履行。因此，在签订房屋租赁合同时将相邻关系订入合同条款，能更好地实现合同目的，规避法律风险。
校对 刘军
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热点在线丨北京通州一平房院落发现大量非法烟花爆竹！两男子被拘
2022-12-30 北京日报客户端
首都职工，请查收这份新版12351APP互助保障个人理赔申报指南:天天短讯
2022-12-30 劳动午报
元旦小长假，天气给力宜出行-世界通讯
2022-12-30 北京日报客户端
我国11月动力电池装机量约27.87GWh 同比增54%！|环球讯息
2022-12-30 CNMO手机中国
荣耀赵明发新年贺词 新高端旗舰要发力影像、通信等
2022-12-30 CNMO手机中国
成为唯一股东！吉利旗下公司正式全资控股魅族科技 当前观察
2022-12-30 CNMO手机中国
天天播报:2499元起 荣耀平板V8 Pro正式开售 大屏生产实力派！
2022-12-30 CNMO手机中国
个人说明搞笑图案_个人说明搞笑
2022-12-30 万能网
这样想象真有趣作文300字三年级_这样想象真有趣作文
2022-12-30 万能网
环球资讯：费玉清唱一条路_费玉清 唱一遍一遍
2022-12-30 万能网
首批45项网络数字版本入藏中国国家版本馆
2022-12-30 新华网
北京电信千兆小区覆盖率达80％ 环球热议
2022-12-30 北京商报官方账号
谢谢，高龄独居老人的守护者！
2022-12-30 北京日报客户端
本端关注下，封桥两年的围挡连夜拆除_环球热推荐
2022-12-30 北京日报客户端
校内学生间无意识风险行为可能引发伤害 北京海淀法院发布《学生手册》提示风险:世界新消息
2022-12-30 北京青年报官网
国美电器要破产？官方：已收到破产申请 将提出异议|世界速讯
2022-12-30 CNMO手机中国
【天天报资讯】我国11月动力电池装机量约27.87GWh 同比增54%！
2022-12-30 CNMO
每日热点：太疯狂了 福建股民赚了1.4亿同时被罚5.7亿 因操纵市场
2022-12-30 CNMO手机中国
丰田设计师不使用假指甲和护膝来完善室内人体工程学
2022-12-30 万能网
超级解霸2001_超级解霸2010
2022-12-30 万能网
强化公共区域消杀，街道助力企业复工重燃烟火气
2022-12-30 北京日报客户端
“最美冬奥城”频上新，“北京微度假目的地”率先迎战旅游复苏
2022-12-30 艺绽
全球信息:客流恢复七八成 京城老字号餐厅烟火气回归
2022-12-30 北京商报官方账号
9条通勤线＋5条旅游线 北京布局874公里市域铁路
2022-12-30 金台资讯
一图看懂理想L系列车型的OTA 4.2.0 新增59项功能 全球通讯
2022-12-30 智能汽车
杨永信为什么能逃脱惩罚_杨永信为什么不抓|天天快看点
2022-12-30 万能网
2020无锡中考录取分数线公布|每日热门
2022-12-30 万能网
天天速读：餐馆老板爱放炮？煤气罐旁存储半吨劣质烟花，被北京警方拘留！
2022-12-30 幺幺零那点事儿
世界热门:5家京企入选全国文化企业30强及提名
2022-12-30 央广网
【2022年终报道】寻趣绿野
2022-12-30 新华网
发过的朋友圈怎么删除_发过 每日热点
2022-12-30 万能网
北朝之恋59_北朝鲜地图_环球观速讯
2022-12-30 万能网
请收藏，北京朝阳这48家社区机构可提供氧疗、输液诊疗服务
2022-12-30 新京报
今日北京依旧晴天“控场” 元旦假期以晴到多云为主
2022-12-30 北京青年报官网
应对寒潮 中国电科为能源保供提供数字技术支撑|每日精选
2022-12-30 中国产业经济信息网
国内首个集装箱智能装车系统在国家能源集团上线 全球观热点
2022-12-30 中国产业经济信息网
哈电阀门以科技创新尽显优秀企业风范 天天新要闻
2022-12-30 中国产业经济信息网
我国内陆地区最大规模政府储气项目全面建成投产:全球热门
2022-12-30 中国产业经济信息网
我国首艘面向深海万米钻探的超深水科考船实现主船体贯通-全球新要闻
2022-12-30 中国产业经济信息网
新生儿为什么会脱皮究竟是什么原因:全球百事通
2022-12-30 万能网
1180年什么朝代_11808:百事通
2022-12-30 万能网
最新爆料！iPhone 15 Plus或降价千元 这个价格香不香？ 当前快报
2022-12-30 CNMO手机中国
快！友道智途开启社会道路常态化“真无人”测试和运营 即时焦点
2022-12-30 CNMO手机中国
当前播报:大底+徕卡 4999元的小米13 Pro治好了我的拍照焦虑
2022-12-30 CNMO手机中国
世界百事通！蔚来获2022年中国汽车工程学会科学技术进步奖一等奖
2022-12-30 智能汽车
世界今日报丨电组词一年级_电组词
2022-12-30 万能网
聚焦：球会体育怎么修改密码？
2022-12-30 万能网
全球新资讯：密云、延庆打造塑料污染治理“北京示范”
2022-12-30 北京青年报官网
京唐城际铁路今日开通运营
2022-12-30 北京青年报官网
确认过眼神，就是该抓的人！派出所民警巡逻时一眼认出逃犯！|世界快讯
2022-12-30 二三里客户端
天天要闻：广汽集团：预计今年汽车销量240.4万辆 同比增长12.1%
2022-12-29 智能汽车
腾势D9荣获清华大学主办的华輅奖-中国年度车型称号！
2022-12-29 智能汽车
超级爆款！京东年货节开抢：iPhone 14直降900元|全球今日报
2022-12-29 CNMO手机中国
麻子菜煎饼做法_麻子菜做法
2022-12-29 万能网
每日焦点！泡沫之夏演员表_泡沫之夏演员表
2022-12-29 万能网
孟景伟调研检查诊疗救治服务体系建设工作，慰问一线医护人员
2022-12-29 北京通州发布
没有冬天不可逾越 没有春天不会来临—北京大学国际医院疫情防控纪实:环球新视野
2022-12-29 北京大学国际医院
【天天聚看点】北京8家法院、10个账号、8个作品上榜！2021年度全国法院“十佳百优”新媒体账号作品揭晓
2022-12-29 京法网事
小折叠标杆！OPPO Find N2 Flip明日首销 5999元起
2022-12-29 CNMO手机中国
当前热门：128分！DXOMARK公布华硕ROG Phone 6屏幕测试分数
2022-12-29 CNMO手机中国
米app成仁Tik Tok
2022-12-29 万能网
花生的营养价值是什么_花生的营养价值-新资讯
2022-12-29 万能网
快报：10万＋丨丽泽豪宅再推新，造甲村项目公布案名
2022-12-29 BTV第一房产
16位科学家、191项成果获2021年度北京市科学技术奖|天天微头条
2022-12-29 中国新闻网
聚焦万物互联 探索数智城市 北京CBD智慧城市建设发展论坛举行
2022-12-29 中国日报中文网
今亮点！合理冲撞_关于合理冲撞的介绍
2022-12-29 万能网
上海到宁波火车停运了吗_上海到宁波火车_每日动态
2022-12-29 万能网
名厨下乡现场教学，特色骆驼美食顺义开宴|全球热推荐
2022-12-29 北京日报客户端
当前消息！聚焦昌平两会｜直播访谈：人大代表、政协委员谈作风建设
2022-12-29 北京昌平
碳粉_关于碳粉的介绍-世界观点
2022-12-29 万能网
清贫的意思是什么_清贫的意思
2022-12-29 万能网
急救车组日均出车上千次！朝阳全力保障急危重症患者救治|报道
2022-12-29 1039调查团
全球热讯:流行病专家曾光：北京新冠感染率或已超80％
2022-12-29 新黄河
石景山体育场变身冰雪嘉年华 嬉雪项目达十余种|环球视点
2022-12-29 北京日报客户端
环球关注：元旦假期铁路运输明日启动 北京南站针对客流需求精准调整运能
2022-12-29 北京青年报官网
世界速讯：LG汽车电子及电池订单在明年一季度或超500万亿韩元
2022-12-29 智能汽车
最快1小时03分！北京至唐山城际铁路12月30日开通运营-每日速递
2022-12-29 智能汽车
年底如何买iPhone更划算？跟着京东年货节Apple爆款清单买就对了_速讯
2022-12-29 CNMO手机中国
当前热门：梦游天姥吟留别原文及翻译_梦游天姥吟留别原文
2022-12-29 万能网
北京前门建国饭店婚宴价格表_北京前门建国饭店 全球最新
2022-12-29 万能网
快资讯：剧场不只用来看戏 央华保利·剧场戏剧节邀你来保利“摆摊儿”
2022-12-29 北京青年报官网
全球讯息：北京CBD开启跨年迎新消费节，商务美食地图发布
2022-12-29 北京日报客户端
团伙利用技术开锁盗窃车内财物 石景山警方抓获4名嫌疑人-环球新资讯
2022-12-29 北京青年报官网
北京延庆再次明确：延庆区行政区域内禁止燃放烟花爆竹_天天观察
2022-12-29 新京报
发展进入新阶段！第100架国产ARJ21飞机交付市场
2022-12-29 CNMO手机中国
每日热文：安卓最大体积！一加11仿生振感马达真的很大 我忍不住
2022-12-29 CNMO手机中国
抓人更准！交通技术监控成像补光装置新标准明年实施
2022-12-29 CNMO手机中国
【环球快播报】再进一步！上汽通用汽车武汉奥特能超级工厂竣工投产
2022-12-29 智能汽车
全球今头条！飞鱼星官网登录_飞鱼星官网
2022-12-29 万能网
金声古筝
2022-12-29 万能网
整合备用急救车资源成立区级120应急队 增强转运能力 当前聚焦
2022-12-29 北京青年报官网
焦点热文：2022年度中国（北京）车市总评榜“十大年度车”
2022-12-29 北京日报客户端
世界今热点：涉及老人、孕妇、青少年！关系生活起居和返岗工作，新冠感染者恢复期专家指引来了
2022-12-29 浙样红TV
里程碑！小马智行全新一代系统入选广州运营车型目录
2022-12-29 智能汽车
2024年中国乘用车电子仪表盘平均尺寸将增至10.0英寸
2022-12-29 智能汽车
当前速讯：上汽享道Robotaxi深圳上线 加速运营“准商业化”落地
2022-12-29 智能汽车
生以啜芳华，行而沐春光
2022-12-29 中国产业经济信息网
征战海外市场！Redmi K60将更名Poco F5 Pro上线国外
2022-12-29 CNMO手机中国
新迎金兔！OPPO新年活动全攻略：新春专属福利来袭:天天速讯
2022-12-29 CNMO手机中国
一加 11 全球独家首发搭载安卓最强马达 领先行业1年
2022-12-29 中国产业经济信息网
爱上老板的坏处有哪些_爱上老板的女儿
2022-12-29 万能网
陈楚河父亲的遗产给了谁_陈楚河父亲葬礼
2022-12-29 万能网
泽连斯基发表年度国情咨文 称乌克兰已成全球领导者之一:环球热点
2022-12-29 中国新闻网
普京给扎波罗热小女孩打电话：你会送我黄瓜吗？
2022-12-29 中国新闻网
俄土天然气枢纽项目开始实施
2022-12-29 新华网
【全球报资讯】北京自然博物馆12月31日恢复开放
2022-12-29 北京日报客户端
环球观察：北京将规划12条市域（郊）铁路线路
2022-12-29 北京青年报官网
北京市民，你发现了吗？这些小改变让出行更通畅_今日热闻
2022-12-29 北京日报客户端