北京七宗宅地预申请 亦庄“王炸”地块预售指导价7.7万元/平
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最近北京的供地节奏明显加快。上周六青塔、西红门两个地块土拍到现场摇号才能确定拿地开发商，与此同时又有7个地块公告预申请。这也是今年以来北京预申请批次中地块数量最多的一次。
这7个地块分别位于朝阳、石景山、亦庄、顺义、房山区。其中经开区X47R1地块被业内称之为亦庄“王炸”地块，该地块起始价就高达68.8亿元，未来商品住房预售指导价7.7万元/平米，现售指导价7.9万元/平米。
1
经开区X47R1地块无疑是这批供地中关注度最高的，该地块位于亦庄河西区，这个片区无论是教育配套还是生活配套，目前在亦庄都是拔尖的存在。如周边的人大附中、十一学校亦庄校区，以及龙湖天街等。
因此，该片区热度也是这两年亦庄最高的。目前周边的二手房中，亦庄金茂府的价格已经超过了每平米10万元。因此，这个地块之前就备受关注，甚至还有不靠谱的传言说该项目指导价要超过每平米9万。
该地块用地面积约7.74万平米，建筑规模约17.8万平米，是一个纯住宅地块，容积率2.3。
因为这个地块接近20万平米的规模比较大，因此土地总价也比较高，起始价就达到了68.8亿元。设定的地价上限则为79.12亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场竞报“现房销售”面积程序，“现房销售”面积上限达到了5.3万平米，如果这个上限也达到，则将转为现场摇号方式确定谁拿地。
该地块未来商品住房预售指导价7.7万元/平米，现售指导价7.9万元/平米，具体价格可上下浮动8%。这与周边二手房已经形成了一定的倒挂，因此预计无论是开发商拿地还是届时新房入市销售都会比较抢手。
2
朝阳区推出的是东坝西北区棚改地块，该地块位于北小河西侧，在建的地铁东风站北侧。
该地块用地面积22856.66平米，建筑规模45084.6平米，住宅部分容积率2.2，将配建一个幼儿园。
该地块起价价22.4亿元，地价上限设定在25.76亿元，当竞买报价达到地价上限时，则直接转为现场摇号方式确定谁拿地。
价格方面，该地块未来商品住房销售指导价为8.6万元/平米，具体价格可上下浮动8%。
石景山区供应的广宁村棚改地块，位于五环和六环之间，阜石路的北侧。
该地块用地面积约6.05万平米，建控规模约11.38万平米，住宅部分容积率1.9左右，也将配建幼儿园。
该地块起始价为32.3亿元，设定的地价上限为37.145亿元，也是当竞买报价达到地价上限时，则直接转为现场摇号方式确定谁拿地。
地块未来商品住房销售指导价为6.2万元/平米，具体价格可上下浮动8%。
3
顺义区此次推出的是顺义新城第2街区地块，位于顺义城区，属于已建成片区，因此周边配套也比较齐全。南侧有地铁15号线顺义站，以及国泰、华联等商业。
该地块用地面积约2.04万平米，建筑控制规模约4.75万平米，是纯住宅地块，容积率2.2—2.4。
地块起始价9.6亿元，设定的地价上限为11.04亿元，当竞买报价达到地价上限时，则直接转为现场摇号方式确定谁拿地。
地块未来商品住房销售指导价为4.6万元/平米。具体价格可上下浮动5%。
此次房山区推出两个地块，其中长阳镇地块曾经在去年10月预申请过，但最终并未顺利入市。
该地块位于京港澳高速东侧，京良路北侧，周边配套还不错，有奥特莱斯等商业，最近的地铁为房山线篱笆房站。
地块土地面积34786平方米，建筑控制规模84979平方米，容积率2.8，配建一个12班的幼儿园。地块有套内7090的限制。
地块起始价为16.03亿元，地价上限18.4345亿元，达到地价上限时，转为现场摇号方式确定竞得人。无论是起始价还是地价上限，相比去年的预申请，此次都降低了1亿多元。
该地块未来商品房销售指导价为4.8万元/平方米，具体价格可上下浮动3%。
房山区的另一个是城关中心区棚改地块，位于六环外，往北有京周路和地铁燕房线饶乐府站。
该地块用地面积31558.24平米，建筑规模88363.072平米，是一个纯住宅地块，容积率2.9。
该地块起价价8.81亿元，地价上限设定在10.1315亿元，当竞买报价达到地价上限时，则直接转为现场摇号方式确定谁拿地。
该地块未来商品住房销售指导价为2.7万元/平米，是这批供地中销售价格最低的，具体价格可上下浮动5%。
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2023-05-07 北京日报客户端
这货我是一天都不想带了！董宇辉称曾抗拒卖货写检讨
2023-05-07 CNMO手机中国
讯息：是你小子记者：拉拉纳对说服米尔纳加盟布莱顿有关键作用
2023-05-07 半场mua醒
A股2023年交换机上市龙头企业一览（5月7日）-焦点
2023-05-07 南方财富网
11月再见12月你好短句_关于迎接12月的说说
2023-05-07 万能网
开学第一课手抄报内容_开学第一课手抄报内容介绍
2023-05-07 万能网
【怀柔新闻】全力践行绿水青山就是金山银山理念 金隅兴发矿山恢复与治理工程初见成效_全球球精选
2023-05-07 怀柔融媒
焦点播报:昌平政府街城市更新工作将于今年落地实施 年内实现交通高效畅通
2023-05-07 北青都市
每日头条!七千余岗位专供高校毕业生，大中城市巡回招聘开进“北京站”
2023-05-07 北京日报客户端
特斯拉Model S提供全新赛道套件！价格能买辆小车了 微动态
2023-05-07 智能汽车
巴菲特谈马斯克：他智商可能超过170 喜欢挑战极限 世界微头条
2023-05-07 CNMO手机中国
俄乌局势进展：扎波罗热核电站所在城市疏散居民 俄媒称乌军空袭克里米亚
2023-05-07 亚汇网
每日快看：镇魂街2评价_镇魂街2评价简述
2023-05-07 万能网
每日时讯!吊带袜怎么穿_有什么穿的技巧
2023-05-07 万能网
东南v3菱悦有什么缺点_东南v3菱悦好吗
2023-05-07 互联网
当前讯息：北京：千人共喝立夏粥
2023-05-07 中国日报中文网
天舟六号货运飞船近日择机发射
2023-05-07 法治日报-法治网
汽车营销人谈理想的0.6%营销费：值得很多车企学习
2023-05-07 CNMO
汽车营销人谈理想的0.6%营销费：值得很多车企学习
2023-05-07 CNMO手机中国
股票投资策略有什么_天天看点
2023-05-07 网友分享
u盘中毒了怎么恢复文件_u盘中毒了恢复文件的方法
2023-05-07 万能网
【播资讯】庆余年啥时候更新_庆余年好看吗
2023-05-07 万能网
小红书电商的“第一口螃蟹”，9块9包邮真香？
2023-05-07 Tech星球
《第七史诗》怎么样？玩法类型与亮点分析|世界今日讯
2023-05-07 游戏资讯网
明天北京花粉浓度预计为很高水平，出门注意防护 前沿资讯
2023-05-07 北京日报客户端
小区里718扇公共纱窗破损后，志愿者来了…… 世界快播
2023-05-07 北京日报客户端
特大暴雨致多处积水 福建邵武紧急转移疏散群众
2023-05-07 中国青年网
4月储能招中标解析：4小时储能系统1.14元/Wh、2小时储能EPC1.64元/Wh、开标2.7GW、招标2.5GW！
2023-05-07 储能头条
凉拌荷仙菇木耳怎么做_制作凉拌荷仙菇木耳的方法-环球今亮点
2023-05-07 万能网
麻花藤面包的做法_麻花藤面包的做法分享
2023-05-07 万能网
环球即时：有查禁犯罪职责的人_有查禁犯罪活动职责的司法及公安
2023-05-07 互联网
热搜！年薪50万岗位“优先录用李一桐粉丝”！网友：公司是安欣开的？律师：涉嫌就业歧视！|环球最资讯
2023-05-07 新浪财经
深度｜滨水休闲，乐在“骑”中
2023-05-07 1039调查团
“职”面7千余岗位，2023年全国大中城市巡回招聘“北京站”启动
2023-05-07 中国青年报
为配合京雄高速上跨工程，地铁房山线今日将提前结束运营
2023-05-07 新京报
环球焦点！突发！“连射40多枪”，已致9死7伤！
2023-05-07 每日经济新闻
什么是因道术_九点领导力的主要内容包括哪些 环球视点
2023-05-07 万能网
学生买学生票怎么买_火车票学生票怎么买
2023-05-07 万能网
环球视点！廊坊居住证办理流程都有哪些
2023-05-07 法师兄
福建4名基层干部查看水情落水失联
2023-05-07 央视新闻
多彩五月，看小画师“绘”劳动！
2023-05-07 现代教育报
分部分项单位工程划分依据 分部分项单位单项工程划分 全球热文
2023-05-07 城市网
世界快看：你这一辈子有没有为别人拼过命歌词完整版_完整版歌词介绍
2023-05-07 万能网
舟舟简介_舟舟个人简介 环球看点
2023-05-07 万能网
打架受伤的赔偿标准是如何的 天天快播报
2023-05-07 法师兄
特评：稳进的五粮液，是市场、行业、时代的缩影 全球热闻
2023-05-07 中金在线
中科院物理所怀柔园区公众科学日来咯～（内含报名通道）
2023-05-07 中科院物理所
永定河畔放归4只珍稀鸟，北京招募百名生态文化使者 天天资讯
2023-05-07 北京日报客户端
当年追剧的时候 竟然没发现品如用的苹果翻盖手机
2023-05-07 CNMO手机中国
欧盟警告：如苹果限制充电速度 将禁售iPhone手机 全球微头条
2023-05-07 CNMO手机中国
世界快资讯：检修铁路保安全
2023-05-07 南昌日报社
今日热搜：均匀的近义词是什么_均匀的意思
2023-05-07 万能网
邵阳站是高铁站吗_邵阳火车站是高铁站吗
2023-05-07 万能网
90度弯头弯曲半径_90度弯头半径
2023-05-07 互联网
跳水世界杯蒙特利尔站：中国队两金入账 陈芋汐/全红婵优势夺冠|世界观热点
2023-05-07 中国新闻网
揽金64.7亿北京土拍再现火爆 拿地房企均由摇号产生
2023-05-07 半两财经
第二十七届房山旅游文化节开幕
2023-05-07 北京商报官方账号
中国跨境电商行业市场投资建议分析2023 今日快看
2023-05-07 互联网
iPhone 15 Pro Max机模曝光！这边框也太窄了吧
2023-05-07 CNMO手机中国
巴菲特：人工智能可以改变一切 但不会超过人类智慧
2023-05-07 CNMO手机中国
现实版保持通话！杭州119接警员用3斤麻辣小龙虾，救回一条年轻生命
2023-05-07 钱江晚报
北戴河是哪个省_具体位置在哪里_全球热点
2023-05-07 万能网
如何激发学生的学习兴趣_怎样能激发学生学习动力_全球热门
2023-05-07 万能网
全球热推荐：三年级语文基础知识题及答案_初一语文基础知识大全
2023-05-07 互联网
全球要闻：“南京女大学生被害案”主犯洪峤被执行死刑
2023-05-07 大皖新闻
中铁＋华润联合体“双触顶”摇号摘得北京大兴西红门地块 世界聚看点
2023-05-07 新京报
观热点：北京高招咨询会聚人气儿，不少非高三学生和家长提前“摸底”
2023-05-07 北京日报客户端
朝阳区油菜花海“上新”，快来这里打卡
2023-05-07 新京报
破 41 ℃！海南这两地热到破纪录-世界焦点
2023-05-07 潇湘晨报
实体经济基本盘稳中向好|时讯
2023-05-07 经济日报
贵州黔灵山公园主要景点简介_贵州黔灵山公园主要景点的介绍
2023-05-07 万能网
生吃洋葱的功效与作用禁忌_生吃洋葱的功效与作用禁忌介绍
2023-05-07 万能网
智障儿童怎么办_有这些方面的特征 当前消息
2023-05-07 互联网
股价暴跌、销量下滑，赛力斯问界增速放缓
2023-05-07 搜狐科技
博士后混在北京20年，用亲身经历验证了社会真理：选择大于努力
2023-05-07 章哥说买房
观天下！真实生动！泉河老年人学习反诈骗知识
2023-05-07 怀柔融媒
元宇宙冰雪潮玩小镇将于年底亮相五棵松 焦点日报
2023-05-07 北京体育广播
【全球快播报】湖北随州曾都区：以廉育人 筑牢廉防线
2023-05-07 人民融媒体
全球微头条丨xp不是有效的win32应用程序怎么办（不是有效的win32应用程序是什么意思）
2023-05-07 聚焦网
Dashlane正在探索使用设备身份验证的无密码登录 世界视讯
2023-05-07 万能网
这是不久的将来MicrosoftEdge和BingAI的一切
2023-05-07 万能网
艾滋病传播的三种主要途径_艾滋病传播的概率
2023-05-07 互联网
热问｜房贷批了、网签过了，买方悔约需承担什么责任？|今日热搜
2023-05-07 新京报
走起！2023春季北京国际长走大会开启|全球关注
2023-05-07 不止于声
全球快看点丨多地迎最强降雨 应对如何以早制早？来听专家分析
2023-05-07 央视新闻客户端
全球微动态丨坦克大战模拟器修改器_坦克大战模拟器
2023-05-07 互联网
美国银行业危机持续发酵 专家：危机如癌细胞扩散或继续恶化 世界今日讯
2023-05-07 扬子晚报
超常的反义词_反义词有哪些 快资讯
2023-05-07 万能网
涂换偏旁组词_涂注音及解释 环球关注
2023-05-07 万能网
摩托化步兵，就是跑得和摩托一样快的步兵吗？
2023-05-07 军武次位面
早安北京0507：最高温26℃；今日地铁房山线提前结束运营 全球热点评
2023-05-07 新京报
2023年北京市铸牢中华民族共同体意识宣传月暨京玉民族团结共建交流活动启动|全球观察
2023-05-07 中国新闻网
当前快讯:桓仁山参文化节启幕
2023-05-07 中国日报网
陌上春来农事忙丨“新品种+新技术”拓宽农民致富路 世界热推荐
2023-05-07 东北新闻网
starbound汉化补丁 即时
2023-05-07 互联网
beautiful是什么意思_beautiful造句
2023-05-07 万能网
平安夜的句子_关于平安夜的优美句子
2023-05-07 万能网
当前热议!ChatGPT 标注指南来了！数据是关键
2023-05-07 程序员客栈
第九届中国国际养老服务业博览会在京开展
2023-05-07 北京青年报官网
出发！草原之星“额济纳号”旅游专列再启程 这些景区优惠持续到8月→
2023-05-07 BRTV特别关注
世界最新：广东旅游哪里好_广东旅游好去处
2023-05-07 万能网
天天观速讯丨妖娆妩媚的意思是什么_妖娆妩媚指什么
2023-05-07 万能网
岚皋县四季镇新时代文明实践志愿服务分队
2023-05-07 互联网
《红楼梦》里薛宝钗对诗词的认知：打理家业和人情世故比写诗重要_当前聚焦
2023-05-07 云裳小历史
世界播报:腾龙17-50 f2.8评测 腾龙2470f28g2评测
2023-05-07 城市网
世界快消息！去体毛的最佳方法_去体毛方法介绍
2023-05-07 万能网
【环球新要闻】奶粉yp和ty是什么意思_你了解了吗
2023-05-07 万能网
常何墓志铭_常何-视点
2023-05-07 互联网
当前头条：今天打开个税APP，我直接人麻了！
2023-05-07 程序员客栈
【时快讯】“五个女博士”广告陷辱女争议，北京市监局回应：已接到投诉，正在调查核实
2023-05-07 九派财经
体验养老智能化 全球今日报
2023-05-07 北京青年报官网
全球热讯:《惜·姣》十年小剧场戏曲 精髓在“小”
2023-05-07 北京青年报官网
畅游颐和园 当前观点
2023-05-07 中工网
当前讯息：质感瞬间升级！这个操作让手机拍的照片更有“高级感”
2023-05-07 图腾信息
陕西口岸首批进境种苗顺利入境
2023-05-07 中国新闻网
慢性胃炎有哪些症状_慢性胃炎的症状及治疗_每日资讯
2023-05-07 互联网
月球坠落全新预告_月布cd
2023-05-07 互联网
每日头条!西安市发布大雾黄色预警
2023-05-07 九派天气通
全球速递！浙江省大学生网上就业市场_浙江省大学生就业市场
2023-05-07 科学教育网
成都大熊猫繁育研究基地通报多起不文明行为-环球快播报
2023-05-06 央视新闻客户端
环球热点评！乘联会：初步统计今年4月乘用车市场零售165.2万辆
2023-05-06 智能汽车
科大讯飞发布讯飞星火认知大模型 深度赋能四大行业
2023-05-06 CNMO手机中国
宁夏贺兰建立“1+8”机制服务营商环境
2023-05-06 东方资讯
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