二手房交易可以“带押过户”-全球新资讯
【资料图】
在二手房交易中，如果买卖的房屋之前有抵押，交易时间就会比较长，风险和交易成本也更大。近日，自然资源部和中国银保监会发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求推动住宅类不动产率先实现“带押过户”，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。
不动产“带押过户”是指已经抵押的不动产在交易时，不需要提前归还贷款，就可以过户、再次抵押和发放新贷款。
自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕表示，这一改革可以节省不动产交易时间，降低交易难度和交易成本。
此前，我国规定，不动产登记簿关于抵押权登记信息的记载应包含“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”。为此，抵押权人会明确不动产在抵押期间禁止、限制转让。这么一来，在二手房交易中原房主如有贷款，须先偿还贷款后再办理过户，从而增加了交易成本。
赵燕表示，支持地方结合各自实际，选择确定适宜的不动产“带押过户”办理模式。同时支持各地积极探索，不断丰富完善办理模式，鼓励各地在“带押过户”中引入不动产预告登记，维护各方当事人权益，保障金融安全。
同时，将推进登记机构和金融机构的系统融合，加强信息共享。鼓励建立跨银行业金融机构贷款协同机制，努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。
据悉，目前我国已有15个省份100多个地市开展了“带押过户”，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。
《通知》要求，省会城市、计划单列市要率先实现“带押过户”，逐步向其他市县拓展。同一银行业金融机构要率先实现，逐步向跨银行业金融机构拓展。
中国银保监会法规部处长周兰领表示，将建立健全对应的服务制度，加快贷款业务流程改造，完善风险管控机制，及时升级改造信贷审批放款、还款结算等系统，实现自动放款、还款、资金支付、尾款结算等，确保资金安全高效。同时，将实现全流程闭环管理，确保资金安全，鼓励通过银行账户等方式进行直接结算。
浙江省自然资源厅自然资源确权登记局局长方剑强表示，目前该省有些地方探索通过引入预告登记制度锁定房源，防止“一房多卖”。（记者 黄晓芳）
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全球可持续发展目标投资者地图中国篇第二期成果发布 世界速讯
2023-04-03 中国网·中国发展门户网
北京园博园管理中心工程物业部原部长高世国接受审查调查
2023-04-03 九派新闻
漫步京郊首秀｜400多名市民来昌平古将村 赏花踏青探古寻蜜 焦点热议
2023-04-03 中国网三农
【环球播资讯】出租车ETC设备升级 出租车走高速可开ETC发票
2023-04-03 中工网
Freeipa的简单搭建配置 当前快播
2023-04-03 腾讯云
众泰T300海外版发往中东 网友：没想到活得这么好
2023-04-03 智能汽车
国家级旅游休闲街区 | 亳州北关历史街区：超高游客满意度，这个街区太赞了！_天天新动态
2023-04-03 中国文化传媒网
全球热推荐：兰博基尼首席执行官确认品牌首款电动汽车称它将是2+2GT
2023-04-03 万能网
【天天时快讯】微软已经展示了ChatGPT在Bing搜索引擎中的样子
2023-04-03 万能网
世界简讯:光伏巡检机器人、智能吊舱等一批工业硬科技在京亮相
2023-04-03 北京日报客户端
今年北京将增23个大型商场，在哪儿？何时开？一图读懂|天天快看
2023-04-03 北京日报客户端
世界球精选！贵州万山：外贸企业发展势头足
2023-04-03 多彩贵州网
环球观速讯丨理想L9又陷质量危机？驾驶位的按摩功能和腰托功能失效
2023-04-03 智能汽车
最新消息：“一到日子口，晚上就开始烧，这一两年越来越厉害”
2023-04-03 问北京
Faker故事片：在巅峰时选择坚守SKT 在S赛留下的只有大魔王的传奇
2023-04-03 天下足球
全球百事通！岚图公布最新销量成绩：3月交付3027辆 同比上涨116%
2023-04-03 智能汽车
焦点速递！2022年，每百人消费茅台5瓶多
2023-04-03 锦缎研究院
全球今头条！小升初：为什么丰朝可以，东西海却不行？
2023-04-03 爱叨叨的高老师
北京：今天下午西部北部有小雨，入夜到明天风雨交加大降温
2023-04-03 北京日报客户端
海淀区图书馆（北馆）开展青年清明走读活动
2023-04-03 金台资讯
当前通讯！宅男财经｜独家！律师称若爆料属实张继科或涉多项违法
2023-04-03 中新经纬
履行植树义务、共建美丽副中心 通州区2023年春季大型义务植树活动启动
2023-04-03 北青都市
世界最新：java字节流和字符流
2023-04-03 腾讯云
AppleAR耳机的最新出货量预估显示该公司雄心勃勃的产品今年的销量最多可能减少五倍 全球今日讯
2023-04-03 万能网
当前简讯:点击消除偏见新系统使AI训练更轻松更准确
2023-04-03 万能网
代购管制药品转卖为何免刑？审判长回应社会关切_世界头条
2023-04-03 法治日报
第39个首都义务植树日：北京157万人次参与义务植树 环球热资讯
2023-04-03 极目新闻
2023年北京国际长走大会白浮泉畔开走
2023-04-03 金台资讯
昌平市场监管：开展联合整治行动 规范祭祀行业经营秩序
2023-04-03 北京青年报官网
时代落幕！大众经典高尔夫停产 但是保留后续电动车型
2023-04-03 智能汽车
环球关注：新能源汽车3月销量排行榜出炉 遥遥领先的还得是它
2023-04-03 CNMO
环球速读：高危职业！切尔西近15任主帅，仅穆一期能跨越3年
2023-04-03 Richard
世界新消息丨贾跃亭的“最后一战”，已失先机
2023-04-03 侃见财经
这是更换电动汽车电池组的成本
2023-04-03 万能网
第四次全国中药资源普查发现至少196个新物种
2023-04-03 新华网
焦点热文：287万人次，13915车！长三角铁路单日客发量、装车数创新高
2023-04-03 新华网
业内人士共话知识产权保护 赋能数字经济发展
2023-04-03 人民网
多方部署打通助企政策“最后一公里”
2023-04-03 经济参考报
我国将采取五方面举措加强种业知识产权保护_每日头条
2023-04-03 新华网
看人工智能如何改变建筑行业
2023-04-03 人民网科普
北京地铁服务月：畅通北京 从心出发
2023-04-03 北京交通
北京艺术博物馆清明假期照常开放 观天下
2023-04-03 北青都市
全球关注：经典越野的电动化“改造” 新款Jeep大切诺基4xe亮相西单大悦城
2023-04-03 跟我视驾自媒体
java网络编程
2023-04-03 腾讯云
java线程的创建和管理（二） 天天头条
2023-04-03 腾讯云
今日热闻!linux安装邮箱服务
2023-04-03 腾讯云
重大利好！2023年新能源乘用车预计有850万辆的规模
2023-04-03 CNMO
蔚来汽车单价已和奔驰相当 中国自主汽车品牌正在质变
2023-04-03 CNMO
吉利总裁：中国新能源车应走出去 成为国力的全球标签
2023-04-03 CNMO
特斯拉2023年一季度交付近42.3万辆 创下历史新高度_新资讯
2023-04-03 CNMO
再创辉煌！比亚迪今年三月汽车销量超20万辆 增长97% 焦点快看
2023-04-03 智能汽车
环球微动态丨长安汽车助力乡村振兴定点帮扶进入新阶段
2023-04-03 中国产业经济信息网
环球消息！全球最大装箱量新造集装箱船安全拖带出江
2023-04-03 中国产业经济信息网
沪东中华交付今年我国首艘大型LNG运输船
2023-04-03 中国产业经济信息网
环球时讯：2022年中国石化实现营业收入3.32万亿元 同比增长21.1%
2023-04-03 中国产业经济信息网
全球唯一！宝钢股份无取向硅钢产品结构优化项目全线投产
2023-04-03 中国产业经济信息网
估值20亿，“排队两小时”的网红点心店要倒闭？创始人否认，天猫店回应
2023-04-03 手机网易网
三星的相机助手更新为新旧设备带来了受欢迎的功能
2023-04-03 万能网
焦点消息！北京平谷区建居民家门口就医平台
2023-04-03 金台资讯
北京开展文旅消费系列活动 全球时讯
2023-04-03 金台资讯
世界热头条丨今日有小雨，最高18℃，早晨出行及时添衣，谨防感冒
2023-04-03 BRTV新闻
探索高等外语教育现代化建设新路径 实时
2023-04-03 中国教育新闻网
踏青节开幕 圆明园内春和景明-即时看
2023-04-01 中国新闻网
“开往春天的列车”加车！乘车看花海——
2023-04-01 1039调查团
履行植树义务，共建美丽大兴——大兴区全民义务植树系列活动启动仪式圆满成功 每日快播
2023-04-01 中国网财经
萨博尼斯20+12福克斯20+11 国王大胜开拓者
2023-04-01 北青网
近2000人“说走就走” 2023年北京国际长走大会在昌平举行
2023-04-01 北青都市
规划出炉！北京高校，校本部外迁！|天天热点评
2023-04-01 青塔
北京阅读季·大学生读书节举办阅读经验分享会|头条焦点
2023-04-01 北京商报官方账号
内蒙古启动重大气象灾害（暴雪）Ⅲ级应急响应 今头条
2023-04-01 央视新闻客户端
【全球时快讯】千余岗位亮相 石景山区首场大型招聘会举办
2023-04-01 北京青年报官网
天天快播：近2000人参与！北京国际长走大会白浮泉畔开走
2023-04-01 北京日报客户端
北京国安俱乐部举办新援见面会，7名球员亮相_天天讯息
2023-04-01 北京日报客户端
北京市密云水库零时起正式进入禁渔期 预计583吨鱼苗入库_环球速递
2023-04-01 北青都市
比亚迪海鸥官图公布 售价或8万-10万 有望4月上市
2023-04-01 智能汽车
越卖越好！理想汽车3月交付破2万辆 累计交付超30万辆
2023-04-01 CNMO
快讯：还加量不加价？比亚迪秦PLUS EV 2023冠军版4月7日上市
2023-04-01 智能汽车
2023北京城市副中心马拉松4月9日起跑 比赛线路图公布-今日快讯
2023-04-01 新京报
环球今头条！去年北京住房公积金发放个人住房贷款631.27亿元
2023-04-01 钛媒体快报
全能战士 班凯罗半场斩获17+7+4 实时
2023-04-01 北青网
观鸟探京西，门头沟推荐两条观鸟文旅体验路线|实时
2023-04-01 艺绽
“昨晚还在营业，今天就关门了！”汉食生鲜储值顾客退费难
2023-04-01 北京日报客户端
北京西罗园街道四路通社区开展知识竞赛，让垃圾分类深入人心_环球微速讯
2023-04-01 新京报
信息：java反射机制
2023-04-01 腾讯云
开放封闭原则
2023-04-01 腾讯云
真正的氮肥龙头股是谁？（2023/4/1）
2023-04-01 南方财富网
MicrosoftWindows11游戏错误已修复推出重启|当前速读
2023-04-01 万能网
早安北京0401：最高温23℃；京津冀三地全面取消异地就医备案
2023-04-01 新京报
当前关注：北京汽车集团有限公司原党委书记、董事长徐和谊被查
2023-04-01 智驾最前沿
即时看！北京文旅市场春意浓
2023-04-01 金台资讯
环球热文：全国政协委员熊甜芳回校宣讲——办好国门学校促进文化交流
2023-04-01 云南网
【全球报资讯】球首台60英寸超大口径裂解气阀通过热态试验
2023-04-01 中国产业经济信息网
广西最大跨径双向六车道连续刚构桥——天巴高速红水河特大桥实现双幅合龙_世界聚看点
2023-04-01 中国产业经济信息网
中石化易捷第二届出行养车节启动-全球今热点
2023-04-01 中国产业经济信息网
中国诚通打造低碳造纸基地 预计产能可达200万吨-全球视点
2023-04-01 中国产业经济信息网
图书市集助力“书香北京” 世界速看
2023-04-01 北京青年报官网
深夜通报，知名企业原董事长被查 世界消息
2023-04-01 新黄河
当前要闻：【春游横峰古八景】之三——天台远眺
2023-04-01 二三里资讯
logstash增量同步MySQL关于sql_last_value取值失败的问题_世界时讯
2023-04-01 腾讯云
青岛gdp全国排名2022，2021年排名13位
2023-04-01 财梯网
北京将有小雨大风 气温下降8℃左右
2023-04-01 北京青年报官网
世界球精选！新工体完成 竣工验收
2023-04-01 北京青年报官网
世界报道:文明祭祀新风尚，绿色安全过清明—北京12345社情民意播报第1886期
2023-04-01 二三里资讯