全球报道:【长租视点】在北京租住保租房可提取公积金，还可“按月还租”，减少了中间提取环节

来源: 景晖聊财经时间：2023-01-03 18:42:52

「近日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》。据悉，在北京市租住保障性租赁房的家庭可以申请提取住房公积金，且职工每月的住房公积金可直接冲抵房租，减少了租房提取的中间环节。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

在北京提取住房公积金支付房租已经执行了一段时间，而且按月提取支付房租这一项举措也推行了一段时间。这次1月1日开始的“住保租房可提取公积金”政策亮点在于，一是明确了提取公积金支付房租，包含了保障性租赁住房，也就是说可以提取公积金来支付保障性租赁住房的租金；第二个亮点，在公积金缴存人授权的情况下，可以由公积金中心直接按月将租金划转给保障性租赁住房的运营方。这样避免了承租人从公积金中心提取公积金，然后再支付给保障性租赁住房的运营方，这样一个相对繁琐的手续两步化为了一步。

(资料图片)

当然具体实施来看，我觉得应该是公积金中心和保障性租赁住房承租人与保租房的运营商，应该有一个三方的协议，就是由承租人授权公积金中心按月向保租房运营商支付房租。保租房运营商从公积金中心得到这个跟承租人租金相应的房租之后，就无需再向承租人收取房租了。

当然公积金中心和保障性租赁住房运营商之间，也要有相关的划转的协议，当然这三方的协议和授权与接受，未来应该都可以在网络平台上完成，就如同我们的固定账户，像信用卡这个发行银行来还信用卡的支出一样，就是通过互联网网上的这样一个电子协议的方式就能解决，这个新的举措会有利于保障性租赁住房的普及和扩大规模，同时也为保障性租赁住房承租人带来了很大的便利；同时也是我们的公积金延展用途，优化客户体验的一个非常重要的举措，也希望在北京1月1日推行之后，各地能够学习和借鉴。

扩展阅读-资讯原文

1月1日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》，规定职工在北京市租住保障性租赁房的，可依据实际房租提取住房公积金。另外，北京住房公积金管理中心与北京市保障房建设部门合作，推行保障性租赁房项目“按月还租”，经职工授权同意后，北京住房公积金管理中心会按月将职工缴存的住房公积金直接划转至保障性租赁房运营方，减少中间的提取环节。

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