北京：租房、买房可以按月网申公积金保租房提取额度按实际房租计算

来源: 北京青年报半两财经时间：2023-01-01 18:31:29

2023年1月1日，北京住房公积金管理中心发布消息，即日起，14个住房公积金提取服务事项均可以网上申请办理。而且因租房、买房、翻修自住房等也可以按月提取公积金了。此外，公积金也将实现直接冲抵保租房房租。

租房、买房可以按月提取公积金了

据北京住房公积金管理中心官网消息，北京住房公积金加大对保租房支持力度，针对7类提取事项增加“按月”的约定提取周期。

(资料图片)

据介绍，职工在北京市租住保障性租赁住房的，可依据实际房租提取住房公积金。相关负责人介绍，在北京市租住保租房且该项目经市住建委保租房建设部门认定的，可以申请提取住房公积金。申请流程与北京市租住公租房提取住房公积金流程一致，提取额度按实际房租计算。“目前，我们正与北京市保障房建设部门积极对接，一些保租房项目可推行‘按月还租’。届时，经职工授权同意后，我们会按月将职工缴存的住房公积金直接划转至保租房运营方，减少中间的提取环节，实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租。”

值得一提的是，职工因租房、购买北京市行政区域内住房、使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房、购买北京市行政区域外住房、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房、婚姻关系，以及大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房等7类事项需要使用住房公积金，可以按月申请提取了。对于目前已生效的约定提取，职工可依据自身需求，通过个人网上业务平台或住房公积金柜台将约定周期调整为按月提取。

相关负责人介绍，如果租房者将约定提取周期由按“季”改为“月”后，如果当月还未到约定日，则会在当月约定日支付；如果调整时当月已完成约定支付，则不会因周期调整在同一月份二次支付。从下月开始，会在每个约定日进行按月支付。支付金额也由原来的按季支付的金额降低至其三分之一。比如无房租房者支付金额由每季度支付4500元调整为每月支付1500元。

所有的住房公积金提取事项均实现网办

此外，北京住房公积金管理中心还发布了《关于新增三个住房公积金提取服务事项全程网办的公告》，即日起，“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金”“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”三个提取服务事项实现全程网办。

这项优化公积金提取的措施，也意味着涉及住房公积金提取的服务事项均可以线上申请办理，无需前往线下柜台。据相关负责人介绍，住房公积金提取服务事项总共14个，分别为“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”“使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金”“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”租房申请提取住房公积金”“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金”“职工退休销户申请提取住房公积金”“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”“因婚姻关系提取住房公积金”“非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金”“出境定居户口注销申请提取住房公积金”“外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金”“完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金”“在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金”。

不过，需注意的是，部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结。具体包括：“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”中购买的房屋为本市公有住房、集资合作建房，或本市的危改、拆迁、征收回迁房；“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”中主贷款人为申请人的配偶；“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”中将已故职工的住房公积金打入继承人或受遗赠人银行账户；“因婚姻关系提取住房公积金”中离婚分割原配偶住房公积金。

文/北京青年报记者宋霞

编辑/田野

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