70大中城市房价数据公布 业内：重点一二线城市有望率先复苏 精选
2023年2月16日，国家统计局发布2023年1月70大中城市商品住宅销售价格指数。1月份70城新房、二手房房价环比上涨城市显著增加，环比跌幅大幅收窄。业内认为，随着楼市小阳春即将到来，重点一二线城市有望率先复苏，预计一季度楼市复苏进程将会延续。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，去年以来政策供需两端全面发力，加之疫情防控的全面松绑，2023年1月房地产市场迎来复苏期。同时，包括郑州、武汉、佛山等多个热点城市在春节前后纷纷下调首套房贷利率，助力市场回温步伐。根据统计局数据显示，新房上涨城市数量自2021年9月以来首次超过下跌城市数量，新房环比基本接近持平，预计下月有望回正。从各等级城市来看，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别为0.2%、0.1%和-0.1%，至此，一二线城市环比双双转正，三线城市降势放缓。在这波复苏行情中，一线城市领衔复苏，重点二线城市紧随其后，尤其是长珠三角热点城市。
从1月二手住宅房价指数来看，上涨城市数量为13个，较上月增加6个；持平城市0个，与上月一致；下跌城市57个，较上月减少6个。从涨跌幅情况来看，70城二手住宅价格环比下跌0.28%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，上涨城市平均涨幅为0.37%，涨幅扩大0.2个百分点。从各等级城市来看，一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为0.4%、-0.3%、-0.4%，一线城市二手环比止跌转升，二三线城市降幅收窄，本月一线城市新房、二手房环比双双转正，市场复苏态势明朗，其中北上表现突出。
(资料图)
陈霄认为，无论是新房还是二手房，一线城市和重点经济圈的核心城市涨势领先，这部分城市经济基本面优越，人口聚集，需求旺盛，率先复苏。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰则表示，1月房价整体跌幅收窄，上涨城市个数增多，这是市场底部修复的表现。市场修复有两方面原因带动，一是防疫政策优化，居民观望情绪减弱；二是行业限制性调控政策优化、房贷利率降低，有助于降低购房成本、促进住房需求释放。
一线城市及核心二线城市率先修复。1月一线城市新房、二手房房价平均环比均转涨，二线城市新房价格环比转涨、二手房价格跌幅收窄。这是由城市基本面带动的，一线城市和核心二线城市的经济、人口、产业等基本面较好，住房需求支撑性强，政策利好更易在这类城市产生效果。
刘丽杰指出，从前瞻指标看，2月上半月以来市场带看量持续回升，2月前两周（1日-14日）贝壳重点50城二手房日均成交量较1月同期增长约90%，业主预期继续改善，预计后期楼市价格将进一步走稳。
易居研究院研究总监严跃进认为，此次房价指数环比增速首次转正，虽有一定的季节性因素，但总体也说明房价回暖动力增强。
1月份房价上涨的城市数量增加，从上年12月份的15个增加为36个。出现此类现象，说明金融16条以后，房地产市场有趋稳的基础。房企资金面在进一步改善，有助于增强房企信心，房价方面也有趋稳可能。此外，这也是大势所趋，房价指数止跌回正是今年上半年可以预期到的，各个城市对于稳房价的信心逐渐增强。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
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什么？！主教练正在热身？T1教练以选手身份登录LCK 快资讯
2023-02-15 CNMO手机中国
天天即时：福特正式裁员3800人 产量下降和电动化转型慢成主要原因
2023-02-15 智能汽车
限量999台！MINI COOPER SE敞篷版亮相 国内还买不到 最资讯
2023-02-15 智能汽车
价格战大获成功 比亚迪新款秦PLUS上市5天订单破2.5万-环球信息
2023-02-15 智能汽车
世界今亮点！迷失的感情剧情_迷失的感情演员表
2023-02-15 万能网
空间打不开是怎么回事_简介空间打不开是怎么回事
2023-02-15 万能网
这些年轻人排队“提前还贷”，问题出在哪儿 环球时快讯
2023-02-15 中国青年报
329人！丰台区教委所属事业单位面向应届生公开招聘|环球微资讯
2023-02-15 北京日报客户端
期待！副中心这座特大型综合博物馆年底开放！两大地标建筑迎新进展——
2023-02-15 北京通州发布
十七年，北京第一支“女警护送岗”始终守护这条上学路_当前头条
2023-02-15 北京日报客户端
环球百事通！丰台区开展地下水污染防治促绿色高质量发展
2023-02-15 北青都市
焦点观察：少有胜利！波音1月份交付38架飞机 空客只有20架左右
2023-02-15 CNMO手机中国
新动态！苹果“先买后付”服务将评估客户过往支出记录 天天热闻
2023-02-15 CNMO手机中国
天天快讯:突发！丰田章一郎离世！换帅能否力挽狂澜？
2023-02-15 证券时报
保龄球几个孔_保龄球3个孔
2023-02-15 万能网
据报道网队将在今年夏天评估本西蒙斯的交易价值|每日报道
2023-02-15 万能网
可探测千万公里外小行星 “中国复眼”二期开工 环球快讯
2023-02-15 科技日报
展示自然世界丰富多彩和生物多样性（华夏博物之旅）
2023-02-15 人民日报
当前速读：我国充电基础设施数量约520万台（新数据 新看点）
2023-02-15 人民日报
我国市场主体达1.7亿户 其中个体工商户1.14亿户约占总量三分之二
2023-02-15 新华网
【ES三周年】通过Elasticsearch来搭建搜索引擎_今日聚焦
2023-02-15 腾讯云
【世界速看料】徐矿集团“徐矿工匠”大讲堂开课
2023-02-15 中国产业经济信息网
陕汽3000辆新能源重卡成功签约
2023-02-15 中国产业经济信息网
紫金矿业入选“2022福布斯中国可持续发展工业企业TOP50”榜单
2023-02-15 中国产业经济信息网
石化机械自主研制的国内功率最大电动压裂装置首次成功应用
2023-02-15 中国产业经济信息网
观察：中国华能：2000万千瓦新能源项目开工 为稳增长注入强劲“新”动力
2023-02-15 中国产业经济信息网
小米回应即将获得造车资质 官方：对造车业务不予置评
2023-02-15 CNMO手机中国
成果大爆发！中国“天眼”FAST已发现740余颗新脉冲星_世界聚看点
2023-02-15 CNMO手机中国
天天即时：蔚来工作人员回应“试驾致母子死伤”：女顾客误踩油门
2023-02-15 CNMO手机中国
29.9元充值100元话费不算虚假广告 属商家个人擦边行为_天天观热点
2023-02-15 CNMO手机中国
全球头条：全新雷克萨斯RX/RZ正式上市 售36.99万-61.9万元
2023-02-15 智能汽车
金丝胡桃木和胡桃木有什么区别_金丝胡桃木和胡桃木的区别
2023-02-15 万能网
qq聊天名字旁边有个耳朵什么意思_qq聊天时名字旁边的耳朵是什么
2023-02-15 万能网
好吃糙米的制作方法步骤
2023-02-15 互联网
廊坊房屋交易业务逐步实现网上办理-焦点快报
2023-02-15 河北日报
早安北京0215：最高温3℃；2023年公园年票发售今日截止 全球微资讯
2023-02-15 新京报
要闻：北京市教委副主任张永凯：智慧教育评价要把公平作为重要指标
2023-02-15 澎湃新闻
建立引领智慧教育潮流的评价体系 视讯
2023-02-15 中国教育新闻网
早报：三星S23系列国行售价公布 S23在韩预售破109万_天天热资讯
2023-02-15 CNMO手机中国
蔚来工作人员回应“试驾致母子死伤”：女顾客误踩油门
2023-02-15 CNMO
环球热文：窗户框漏风怎么办_有这些解决办法
2023-02-15 万能网
蚝油娃娃菜粉丝的做法_蚝油娃娃菜的做法
2023-02-15 万能网
因潜在的电池问题 福特停止F-150 Lighting的生产和出货 今日播报
2023-02-15 智能汽车
中国成语大全王蕊_王蕊的2015年中国成语大会
2023-02-15 万能网
展览开幕｜之之数字艺术作品展在成当代艺术中心开幕 环球观察
2023-02-15 人民艺术
全球热资讯！【ES三周年】ElasticSearch数据库简单介绍
2023-02-15 腾讯云
一个不懂得感恩之人不能培养，一个没有忠诚度的人不能任用 看热讯
2023-02-15 管理
严氏家训_关于严氏家训的介绍 环球信息
2023-02-15 万能网
广告学就业前景_广告学就业前景怎么样|每日动态
2023-02-15 万能网
一小学宣布超时就停做作业！作业也能“熔断”？
2023-02-15 中国新闻网
当前播报:本市鼓励商业区域设置多元化户外广告
2023-02-15 北京青年报官网
【天天报资讯】以“预防式监管”遏制预付式消费乱象
2023-02-15 北京青年报官网
看热讯：北京率先表态“支持头部企业打造对标ChatGPT的大模型”专家称城市级AI竞争新赛道有望开启
2023-02-15 证券日报
2023年最新同事离职感言说说160句
2023-02-15 互联网
当前快播：抢抓机遇开新局 快马加鞭抢进度
2023-02-15 闽南日报
每日快播：prove的用法和搭配
2023-02-15 互联网
【ES三周年】ElasticSearch 简要技术总结与Spark结合使用实践
2023-02-14 腾讯云
观焦点：时代落幕！丰田汽车名誉会长丰田章一郎去世 终年97岁
2023-02-14 智能汽车
再出事故！上海一蔚来试驾车冲进人行道 致一死一伤
2023-02-14 智能汽车
【热闻】三十而已电视剧剧情介绍_三十而已电视剧剧情简介介绍
2023-02-14 万能网
4680电池是什么意思_4680电池的优势介绍
2023-02-14 万能网
环球观点：全球首个乳品骨桥蛋白检测方法标准发布
2023-02-14 新京报
焦点快播：急！通州一小区1206户居民家突停水！
2023-02-14 北京向东看
增出口、添车道！北京今年将安排20项疏堵工程
2023-02-14 1039调查团
土叙两国已超3.6万人遇难 广西蓝天救援队员在震区持续搜救
2023-02-14 广西新闻网
孩子说不想上学怎么办如何处理呢|全球焦点
2023-02-14 万能网
全球热文：半夜孩子发高烧家里没有退烧药怎么办
2023-02-14 万能网
守护钱袋子，护好幸福家！石景山启动2023年金融安全宣传教育系列活动
2023-02-14 北京石景山
环球看点！沉浸体验防火患，通州消防开展春季消防安全第一课活动
2023-02-14 新京报
讯息：坚决打击殡仪馆价格“报复性反弹”
2023-02-14 红网
北京将支持头部企业打造对标ChatGPT的大模型
2023-02-14 通信世界
全球最资讯丨【容器TKE】K8s云服务如何实现容器优雅停止旧Pod容器服务？
2023-02-14 腾讯云
5199元起！三星S23系列国行价格公布 不来一台吗？
2023-02-14 CNMO手机中国
新动态：久久鸭脖怎么做才正宗的做法步骤
2023-02-14 互联网
环球微速讯：日常生活：吃豆腐是什么意思
2023-02-14 万能网
断肠人在天涯是什么意思
2023-02-14 万能网
探访阿德亚曼省医院：外省救护车赶赴帮忙，吃住在车上随时待命
2023-02-14 新京报
今天，甜蜜中，有“新风”！
2023-02-14 北京昌平
今年首个婚登高峰，石景山百余对新人预约登记
2023-02-14 新京报
AWS简单搭建使用EKS一
2023-02-14 腾讯云
报道：莲藕排骨汤的做法_莲藕排骨汤怎么做好喝
2023-02-14 万能网
宝宝发烧必须吃药吗你还真的哪些办法|天天聚看点
2023-02-14 万能网
世界今日报丨t_mac
2023-02-14 互联网
怀柔区72户居民“告别”液化石油气 全球消息
2023-02-14 怀柔融媒
【世界热闻】部分门店歇业，墨茉点心局步入调整期
2023-02-14 新京报
天天观点：资格考试培训班退款难？北京首次开展专项检查
2023-02-14 中国青年网
排序算法的演进
2023-02-14 腾讯云
龙拳歌词_歌曲龙拳歌词_热点
2023-02-14 万能网
宝宝发烧拉肚子的原因究竟是什么呢 世界动态
2023-02-14 万能网
大兴机场至固安南站公交线路恢复运营 快资讯
2023-02-14 新京报
北京首批十家党建引领新能源领域高质量发展示范基地授牌
2023-02-14 北青都市
开年迎“结婚潮”，北京婚宴场地预订火爆，酒店：全年都是旺季，有订单排到明年 环球资讯
2023-02-14 海报新闻
推出消费预付“优惠卡”，不能少了监管“保障卡”
2023-02-14 广西新闻网
【ES三周年】关于Elasticsearch Service的从零开始介绍！_当前快讯
2023-02-14 腾讯云
印度首款国产5G手机将推新款 这配置卖1600多 你咋看？
2023-02-14 CNMO手机中国
【天天播资讯】库克亏麻了？曝苹果利润正在下降 iPhone 15可能涨价
2023-02-14 CNMO手机中国
世界微速讯：三星S23系列在韩7天预售109万台 Ultra机型占比60%
2023-02-14 CNMO手机中国
对孩子高考祝福语简短_祝福孩子高考成功的话
2023-02-14 万能网
50岁的大脸女人适合什么发型_50岁的大脸女人适合发型推荐-天天实时
2023-02-14 万能网
世界焦点！今日韵达运费价格表2021_韵达运费
2023-02-14 互联网
头条：“烟火气”回归 文明“添柴”——大兴区安定镇开展“一店多查一查多项”执法
2023-02-14 北青都市
实时：14.26亿“虎口夺地”首进北京，中建东孚啥来头？
2023-02-14 每日经济新闻
北京昌平区16日、17日将停电！快看看有没有你家 当前速看
2023-02-14 潇湘晨报
全球视点！3月1日起，首都机场昌平线和大兴机场天宫院线暂停运行
2023-02-14 新京报
全球热议:一文搞懂 Java 中的内存泄漏（Memory Leak）
2023-02-14 腾讯云
一文搞懂基于 Sentinel Dashboard 进行接口限流
2023-02-14 腾讯云
图文并茂带你解读 Kube-scheduler_天天讯息
2023-02-14 腾讯云
学后感想心得体会
2023-02-14 互联网