报告：二季度北京零售物业及新经济地产投资升温 当前简讯
(资料图片仅供参考)
中新网7月6日电 题：二季度北京零售物业及新经济地产投资升温
中新财经记者 庞无忌
全球性的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)6日发布的《2023年上半年北京房地产市场回顾》显示，上半年在整体宏观经济温和复苏的大环境下，北京物业投资市场共录得14笔大宗交易，交易总额同比上升20%，达105.1亿元，其中二季度完成七笔交易共53.2亿元，环比上涨2.5%。北京物业投资市场活跃度缓慢回升，但和近年平均水平仍有较大差距。
CBRE指出，上半年近一半的交易笔数来自企业购置楼宇自用的需求，二季度生命科学及医疗健康类企业表现尤其活跃，分别完成位于经开区和东升的研发办公，以及位于望京区域的购物中心共三宗交易。中资地产基金亦有表现，购入CBD区域一座成熟且收益稳定的长租公寓。
从投资物业类型来看，近期公募REITs扩容并将“消费基础设施”纳入底层资产范围，在此背景下，二季度零售物业交易占比高达65%，其中包括季内最大成交，即居然之家以19.63亿元的对价完成对亚奥商圈的朝阳远洋未来广场的收购，使得零售物业成为除办公外上半年最受欢迎的板块。
此外，以产业园区、工业物流、长租公寓、生命科学地产为代表的新经济板块均有贡献成交。随着“新经济地产”运营管理模式、通过REITs募资和退出模式逐步成熟，投资者对未来成本、收益及价值评估方式逐渐清晰并形成共识，有助推动投资交易落地。
世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩表示，随着卖家处置资产意愿增强和出售物业计划实施，一方面，越来越多优质的核心资产投放到市场；另一方面，卖方在价格和资本化率上进一步松动并与买方要求靠近。尽管当前双方价格预期仍存在差距，但北京办公、零售、物流等各类物业投资市场空前的机会窗口期已全面开启，投资者正密切关注市场动态，流动性与活跃度有望在下半年集中释放。(完)
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简讯：石昊登临仙坟，皇蝶显神威，大魔神遇险遭困杀，石昊霸气救祖父
2023-07-06 进击的新次元
“推动高质量发展·全媒体记者大型蹲点调研采访系列报道”之八：积势成链正崛起——镇宁波波糖产业高质量发展调查_世界热推荐
2023-07-06 掌上安顺
非法持有枪支罪判处多少年？ 焦点播报
2023-07-06 法师兄
歌手李玟因抑郁症去世，多年来一直忍受腿部病痛登台
2023-07-06 第一财经
环球今日报丨创想三维K1测评：自我进化，一款极具性价比的高速3D打印机
2023-07-05 哔哩哔哩
牛头正在撕裂LPL？输给TT后Meiko苦练牛头，JKL也跟着开始玩了
2023-07-05 哔哩哔哩
焦点！再续一员大将！国米官方：与恰尔汗奥卢续约至2027年
2023-07-05 互联网
端午节见闻作文_端午节见闻
2023-07-05 万能网
在平均海拔逾3000米的川西高原，组建一支女足队伍有多难？ 精选
2023-07-05 新华社新媒体
北京市经信局副局长顾瑾栩：截止到5月底北京已建成5G基站超过9万个，每万人拥有5G基站数全国第一 世界速看
2023-07-05 界面新闻
北京小关执法队多举措整治无照经营违法行为 信息
2023-07-05 北京青年报官网
清凉又安全！高温下京城公园这样守护游客 精选
2023-07-05 1039调查团
石景山常务副区长李先侠：加快基础设施建设，打通京西发展大动脉
2023-07-05 北京日报客户端
文化退: 关于公司股票于退市整理期交易的第四次风险提示公告
2023-07-05 证券之星
天天热点评！cad线段合并成一个整体_cad把图形合并成一体
2023-07-05 互联网
海蛋（关于海蛋的基本详情介绍） 快看点
2023-07-05 互联网
每日速讯：《2023北京市产业互联网供给侧企业图谱》：技术创新度61%
2023-07-05 北京商报
2010年7月思修自学考试_2010年7月思想汇报_天天热推荐
2023-07-05 万能网
环球观热点：今日什么是小产权房与普通房的区别（什么是小产权房）
2023-07-05
当前快报:晨光生物高管李凤飞减持3.18万股，减持金额55.33万元
2023-07-05 每日经济新闻
2023全球数字经济大会“新一代软件产业高质量发展论坛”在北京成功举办
2023-07-05 国际在线
石景山区长李新：欢迎到北京冬奥公园红土网球场，体验“罗兰加洛斯”的感觉
2023-07-05 北京日报客户端
北京顺义多部门联合开展新能源汽车工厂“防灭一体化”综合实战演练-每日消息
2023-07-05 北京青年报官网
全球今亮点！北京朝阳消防+交管联合开展消防车通道治理行动 消防车进小区测通道是否畅通
2023-07-05 北京青年报官网
天天通讯！卤米松乳膏副作用是不是很大_卤米松乳膏副作用
2023-07-05 互联网
青黄不接是什么季节是几月 青黄不接是什么季节
2023-07-05 互联网
WAIC2023｜这次世界人工智能大会，魔珐科技将带来哪些惊喜？_全球简讯
2023-07-05 上海徐汇
20余名大学生“昼耕夜读”，华科大劳动教育这样开展 环球聚焦
2023-07-05 极目新闻
怪物猎人p3太刀升级路线_怪物猎人p3破解 世界热头条
2023-07-05 万能网
世界快讯:离岛免税销售金额逐年攀升 新免税经营主体不断涌入
2023-07-05 央视网
北京一导游因中暑离世 专家提醒：注意防暑降温，警惕热射病 观热点
2023-07-05 三湘都市报
北京：亮马河变身“亲民河”_速递
2023-07-05 北京青年报官网
北京零售市场迎来温和复苏；办公楼市场承压但韧性仍存 世界讯息
2023-07-05 观点新媒体
银龙股份(603969.SH)：2022年年度权益分派10派0.6元|焦点热闻
2023-07-05 格隆汇
14岁就能开！菲亚特推出Topolino电动小车 续航75公里-世界观察
2023-07-05 智能汽车
天天微头条丨这次是真的了？官媒曝光轰20短片：末尾放出的轰炸机是不是真的？
2023-07-05 全面剖析
dnf民兵队长的血影剑_dnf民兵队长
2023-07-05 万能网
天天观察：郑州铁路职业学院单招专业（郑州铁路职业学院单招）
2023-07-05 互联网
焦点要闻：涉嫌行贿罪！卫宁健康披露实控人被留置新进展
2023-07-05 北京商报
联合光电接待安信证券等多家机构调研
2023-07-05 东方财富Choice数据
建龙微纳接待中英人寿保险有限公司等多家机构调研
2023-07-05 东方财富Choice数据
超40℃！北京连日高温，已有多人中暑急救，市文旅局紧急通知
2023-07-05 北京日报客户端
焦点热议:日薪1600也难招到人，这个职业在北京火了
2023-07-05 北京商报官方账号
环球新资讯：北京出台“两业融合”市级试点认定办法，首批认定工作本月启动
2023-07-05 新京报
获批成立！北京大学人民医院科学技术协会 今日精选
2023-07-05 北京大学人民医院
湖北首次在城市配电网中应用量子加密通信技术_环球要闻
2023-07-05 新华网
环球今日讯！bp收腹教练_bp收腹教练
2023-07-05 万能网
天天观察：雄安新区谋划出海通道完善交通“微细血管”
2023-07-05 新华社
宰便司法所开展安全生产月宣传活动
2023-07-05 清风网
啤酒炖猪蹄，满满的胶原蛋白，好吃Q弹|全球热议
2023-07-05 阿文搞笑段子
商会秘书处走访新晋会员企业华燿实业 全球独家
2023-07-05 深圳市电子商会
北京人工智能产业联盟：搭平台建生态 全面支持产业可持续健康发展 全球新视野
2023-07-05 集微网
科普｜北京一导游热射病去世！热射病病死率高，别大意 焦点快看
2023-07-05 新民晚报
地上花园地下厂房，城市副中心再添花园式再生水厂
2023-07-05 北京日报客户端
天天短讯！2023大连天津街夏夜露天电影影片排期表
2023-07-05 本地宝
世界简讯:专科学校录取分数线2023 大专多少分能录取2023
2023-07-05 大学路
浙江省象山县市场周边餐饮店检查来啦！一起守护消费者舌尖上的安全_环球快资讯
2023-07-05 中国质量新闻网
观澜亭｜莫让管理规定与群众感受脱节 世界热消息
2023-07-05 大众日报
世界快报:手机赋能 “鱼和熊掌”兼得能否成就车机的最终形态？
2023-07-05 手机中国
【聚看点】没有期限的母性流产2个月又怀孕了
2023-07-05 生活网
阿卜杜勒拉赫曼（阿卜杜勒卡贾伊）
2023-07-05 华南科技网
高温天警惕职业性中暑，北京市卫监部门开展防暑降温专项监督检查 焦点消息
2023-07-05 新京报
石景山区委书记常卫：书写“四篇文章”，高水平建设好首都城市西大门|滚动
2023-07-05 北京日报客户端
热文：在这个城市，没把自己当外人
2023-07-05 北京时间
塔利班下令：阿富汗女性美容院一个月内停业！原因不明，联合国发声
2023-07-05 北晚在线
个人养老金产品系列2｜一文速览特定养老储蓄和养老理财产品
2023-07-05 中国产业经济信息网
助力城市提升“青引力” 贝壳租房联动13城开启“新青年计划” 天天速看
2023-07-05 中国产业经济信息网
科创板平均股价33.10元，62股股价超百元-即时看
2023-07-05 证券时报网
智慧养老【1816】智慧养老小视频（智慧养老示范） 天天关注
2023-07-05 个人图书馆-赵站长的博客
环球观焦点：一铺养三代文案_一铺养三代
2023-07-05 互联网
寿家_关于寿家介绍_环球热消息
2023-07-05 万能网
全球今日讯！广州农商银行港股涨8.37%
2023-07-05 中国经济网
企鹅FM将于9月6日停止运营 全球资讯
2023-07-05 Bianews鞭牛士
所有人：汛期灾害性天气，自救攻略来了！-资讯
2023-07-05 北京交通广播
走起！北京鸟巢延长夜间参观开放时间
2023-07-05 中国旅游报
焦点要闻：地产散伙人
2023-07-05 地产k线
今日热闻!四机构在京签署合作协议，推动全球数据流通
2023-07-05 36氪
兰博基尼宣布燃油车产量已售罄 2025年将发布纯电超跑
2023-07-05 智能汽车
当前快看：2022-08-19 22:45
2023-07-05 个人图书馆-大浪湾一号
寿山休闲度假村_关于寿山休闲度假村介绍
2023-07-05 万能网
世界消息！GMK 推出配备 Intel Core Ultra Meteor Lake 处理器的迷你 PC
2023-07-05 万能网
半寸照片是多大（半寸照片的具体尺寸是多少）
2023-07-05 互联网
武警部队文职招聘 武警部队公开招聘 基本情况讲解 环球今日报
2023-07-05 互联网
广西玉林一环卫工误扫到男子脚道歉后仍遭打骂 当前关注
2023-07-05 玉林晚报、沸点视频
【天天热闻】普京：瓦格纳事件后，俄罗斯人民前所未有地团结
2023-07-05 澎湃新闻
世界信息:北京快递小哥“夜考”摩托车驾照
2023-07-05 新京报
2023世界机器人大会8月启幕 世界信息
2023-07-05 人民网
今亮点！2023年东西海多校总结，顶级学区暴雷利空？
2023-07-05 西瓜说房
【世界独家】租赁需求上升 餐饮加速布局带动零售市场回暖
2023-07-05 北京商报官方账号
【当前热闻】重庆市灵活就业人员社保2023年缴费标准(附社保缴费基数)
2023-07-05 社保网
奥迪e-tron GT首发版开启预售 限量20辆 售109.98万
2023-07-05 智能汽车
鸦天狗哪里多 鸦天狗的位置汇总）|全球快资讯
2023-07-05
新氧科技与西宏药业达成深度战略合作 共同助力抗衰针剂热门赛道
2023-07-05 经济观察报
寿山石收藏入门百科_关于寿山石收藏入门百科介绍
2023-07-05 万能网
要闻：喧嚷（喧）
2023-07-05 互联网
黑色轿车连续跨越黄实线逆向超车 险些闯祸
2023-07-05 新民晚报
滚动：“债券通”交出6年运行成绩单
2023-07-05 人民日报海外版
7月5日山东地区MTBE生产企业报价上调
2023-07-05 生意社
环球视点！何猷君卸任深圳NIP电竞公司总经理职务
2023-07-05 上海证券报·中国证券网
今日热议：商品期货收盘跌多涨少，尿素跌超2%，甲醇、焦煤跌超1%
2023-07-05 金融界
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