焦点日报：逾期租房拒不搬离，法院强制腾退“一步到位”

来源: 法务网时间：2023-05-10 15:07:54

“这是房屋钥匙，您拿好了。”

近日，西青法院执行局

(资料图)

开展集中执行行动

对一处房屋进行强制腾空

案件详情该案系一起房屋租赁合同纠纷案。2019年，张某将自己名下的房屋租赁给李某一家。租赁期满后，李某一家拖欠租房费用且迟迟不肯搬离。多次沟通无果后，张某向法院提起诉讼。经法院依法判决，责令李某限期腾空房屋返还给张某，并支付房屋使用费。但判决生效后，李某仍拒不履行法律义务，张某遂申请强制执行。

案件进入执行程序后

执行法官多次与李某沟通

向其释明法律关系

多次告知其拒不履行生效判决

所应承担的严重法律后果

但被执行人仍不愿配合

法院执行工作

拒不履行义务

西青法院遂依法对其

采取强制腾房措施01 执行准备为保证执行行动顺利进行，执行法官多次前往涉案房屋现场，对房屋周围情况进行全面摸排，并组织多名法官一同对该案进行案情研讨、风险预估、行动部署，制定了详尽的腾退预案。执行现场 02执行行动当日，法警在外围设置警戒，执行法官再次耐心向被执行人释法析理，希望其能配合法院执行工作，但被执行人情绪激动，拒绝配合，故法警依法对其采取强制执行拘留措施并带离现场。03 执行结果在村委会工作人员的见证下，二十余名执行干警分组进入该房屋，对屋内物品进行清点，并现场制作物品清单，全程录音录像，执行工作进行的有条不紊。

最终，该房屋成功被腾退

执行法官将房屋钥匙

交到申请执行人手中

拿到钥匙的张某连连道谢

被执行人在被拘留后，仍存在抵触情绪，执行法官对其进行了严肃的批评教育，指明其行为已经严重违反法律规定，若继续一意孤行，将要承受严重的法律后果。被执行人最终承认错误，认识到拒不执行的严重后果，并给付了租房费用。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；

（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

END

来源：西青法院

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