仨住宅地块成交！京东也拿地了！总部对面指导价5.8万元/平 天天新要闻
各位粉丝：
去年最后一天，北京第五批次集中供地出炉，共6宗商品住宅地块被推出，今天起这6个地块进入土拍环节，其中的3个地块因为只有一次报价，最终底价成交。
这3个地块分别位于亦庄新城的京东集团总部对面，通州梨园、房山良乡大学城。
(资料图)
其中备受关注的亦庄新城地块，最终果然是被京东拿下。该地块未来商品房销售指导价仅5.8万元/平米，相比周边6万+的二手房价格形成倒挂。
此外，昌平区朱辛庄站附近的信息园二期地块、石景山区苹果园地块、朝阳区小红门地块均有多家开发商参与竞争，其中信息园二期地块更是有多达14家开发商或联合体报名。这三个地块都将在明天进入现场竞价环节。
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今天成交的三个地块中，最受关注的就是经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块，它位于亦庄核心区，京东集团总部对面，紧邻地铁亦庄线的经海路站。
这是一个混合地块，即有住宅，还有综合性商业金融服务业、地下社会停车场，并配建一个12班的幼儿园。
该地块总的用地面积71668平米，规划建筑面积194641.99平米。其中住宅部分建筑规模49750平米，容积率2.5。
这个地块的周边产业布局密集，包括京东总部、亦庄小米产业园、京东方等。
该地块未来商品住房的销售指导价为5.8万元/平米，周边的二手房小区中，通泰国际公馆的价格在6万元/平米，北京京开壹中心的价格在6.7万元/平米。
最终，京东以31.12亿的底价拿下这个地块，楼面价约1.6万元/平米。
这两天不少粉丝都在询问，京东拿地，价格比二手房还便宜，是否将来的房子都是对京东员工内部销售了？
是这样的，这个地块是在土地市场公开出让的，拿地后建设商品住房销售，也须是公开开盘销售的。
其实，互联网巨头等其他行业参与北京拿地也不是新鲜事了，此前在2018年，小米和华润就联合拿下了昌平区朱辛庄一地块，也就是后来的萬橡华府项目。
2020年，中公教育也拿下了朱辛庄的一个地块，后来引入了龙湖负责住宅开发，也就是后来入市销售的龙湖云璟项目。
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通州区梨园地块位于地铁7号线沿线，群芳南街的北侧，距离地铁群芳站约300米。而群芳南街南侧不远处就是环球影城。如果从地块往北，也可以到达八通线的临河里站。
该地块总用地面积为28612.541平米，总建筑规模为66536.036平米，分为居住类和多功能用地两个子地块。其中住宅部分建筑规模26225.413平米，容积率为2.1。
最终，通州本地国企新城基业以10.4亿元底价拿下这个地块，楼面价约1.56万元/平米。
价格方面，该地块未来商品住房销售指导价为6.2万元/平米。
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最后一个房山区良乡大学城地块紧邻地铁房山线良乡大学城站，周边有龙湖天街等商业，周边就是工商大学和理工大学，小学、中学等基础教育资源也比较丰富。
该地块用地面积31231.38平米，建筑控制规模78078.45平米，容积率2.5。
最终，中建智地以17.2亿底价拿下这个地块，楼面价约2.2万元/平方米。
该地块未来商品房销售指导价方面，预售指导价为4.5万元/平米，现房销售指导价为4.7万元/平米。
目前该地块周边，此前已入市的新盘项目如中建学府印悦、中建京西印玥等，指导价在每平米4.3万元至4.5万元。周边二手房价格在4万元/平米左右，一些品质较好的次新房价格在5万/平米左右。
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教育部与中科院联合项目“特色科学教师研修班”第一期开班
2023-02-06 中国网·中国发展门户网
中科院金属所发明轻质、高强韧、高阻尼仿生金属陶瓷
2023-02-06 中国网·中国发展门户网
【新视野】北京地铁4号线、7号线今日延长运营 机场巴士增加春运专线
2023-02-06 北京青年报官网
服务抵京旅客夜间出行，北京地铁4号线7号线今日延长运营
2023-02-06 北京日报客户端
春风行动暨就业援助月火热开展（四） 焦点速递
2023-02-06 人力资源和社会保障部
重点项目！北京地铁13号线扩能提升改造项目加速复工|今头条
2023-02-06 昌平圈
2022年前十车企销量榜出炉 比亚迪增速巨大 但只是老六 新视野
2023-02-06 智能汽车
2022欧洲最畅销车型前10榜：标致208登顶 大众探歌第三 今头条
2023-02-06 智能汽车
加速发展！湖南：力争全省新能源汽车产量突破100万辆 全球热点
2023-02-06 智能汽车
最新热门手机TOP10出炉！三星占六席 苹果一款上榜 全球最新
2023-02-06 CNMO手机中国
元宵节西安灞桥公安投入警力1400余人 他们把背影留给这灿烂的烟火-热点聚焦
2023-02-06 网易陕西
环球新消息丨日常生活：迪士尼在逃公主是什么意思
2023-02-06 万能网
当前播报:减免服务费、免押金，北京为返工租客筹集53万套优惠房源
2023-02-06 经观快讯
资讯：险些被骗！七旬老太来京当网红助理被劝返
2023-02-06 中国长安网
今晚北京地铁4号线北京南站延长运营 全球短讯
2023-02-06 北京青年报官网
冬奥“红利”持续释放 北京石景山区迎来城市复兴 天天精选
2023-02-06 金台资讯
入门级车型 沃尔沃 EX30或在6月15日发布 将在中国生产
2023-02-06 智能汽车
印度尼西亚总统：正全力说服马斯克前往当地建设工厂|世界今日讯
2023-02-06 智能汽车
汽车发明专利公开量排行出炉 东风领衔 比亚迪下降明显
2023-02-06 CNMO手机中国
买车补贴5000元！湖南推出“稳增长20条” 招商补贴上千万_天天快看
2023-02-06 CNMO手机中国
微软说我应该在Excel上更有创意所以我上钩了_世界报资讯
2023-02-06 万能网
来自寓言故事的成语_赶紧收藏
2023-02-06 万能网
罗湖口岸恢复通关，百年老站深圳站优化措施便利跨境旅客出行
2023-02-06 南方都市报
全球快资讯：延庆举办系列冰雪赛事 纪念北京冬奥会成功举办一周年
2023-02-06 金台资讯
新的春天，新的奔跑！石景山科幻产业聚集区强势发力
2023-02-06 北京石景山
2023年1月北京楼市月报：供需“惯性”回落 楼市正在复苏
2023-02-06 中原视点
热推荐：不再跳票？法拉第未来获1.35亿美元融资用于FF 91量产
2023-02-06 CNMO手机中国
刘慈欣评《流浪地球2》：不像是中国人拍出来的电影_热资讯
2023-02-06 CNMO手机中国
汽车发明专利公开量排行出炉 东风领衔 比亚迪下降明显 全球讯息
2023-02-06 CNMO
效率提升三倍！研究称调整脑电波能加速成人学习
2023-02-06 CNMO手机中国
全新起亚尼罗加混合动力车将在新加坡公路上行驶_新动态
2023-02-06 万能网
天天热文：什么是现货交易平台_什么是现货交易
2023-02-06 万能网
世界快看：北京论语：抽水8小时捞起了好口碑
2023-02-06 北京日报客户端
世界观察：京秦高速全线通车，北京至秦皇岛车程缩短半个小时
2023-02-06 界面新闻
北京拟出台十七条举措支持个体网店
2023-02-06 北京青年报官网
北京：2月13日起恢复机动车尾号限行措施
2023-02-06 新华社新闻
不再跳票？法拉第未来获1.35亿美元融资用于FF 91量产
2023-02-06 CNMO
今日热闻!中国用户立大功！库克称iPhone很多技术灵感来自中国
2023-02-06 CNMO手机中国
80公分是几尺的腰围_80公分是几尺的腰围_通讯
2023-02-06 万能网
全球即时看！三角形三边关系
2023-02-06 互联网
天天看点：空军西安飞行学院某旅开展春节后首飞训练
2023-02-06 中国新闻网
高原“小北京”排灯点亮古城 民众夜游欢度元宵节
2023-02-06 中国新闻网
检察官监督执行，被骗款四年后失而复得，一分也不少！-今日讯
2023-02-06 北京日报客户端
全球焦点！对标比亚迪汉EV？吉利全新中高端新能源产品预告图公布
2023-02-06 智能汽车
环球快看点丨广汽菲克后续售后方案发布 涉及国产Jeep 国产菲亚特等
2023-02-06 智能汽车
宝马7系3月份配置将调整 车漆内饰选择更多 还有新车型
2023-02-06 智能汽车
又一国产“神车”？飞凡F7发布24小时预订量达11529辆-世界视点
2023-02-06 智能汽车
又可以薅羊毛了！大量用户称收到饿了么免单通知
2023-02-06 CNMO手机中国
鱼胆破了怎么能去苦味_鱼胆破了怎么去苦味|世界速看料
2023-02-06 万能网
53770
2023-02-06 互联网
天天热门:“北京明白”筑梦载人航天新时代
2023-02-06 我们的太空
京郊找院儿攻略：精神内耗止于野_全球新动态
2023-02-06 钛媒体APP
“救命！”被执行人发求救短信，法院紧急解冻……
2023-02-06 北京日报客户端
30余种草莓参评“北京草莓之星”-全球速读
2023-02-06 北京青年报官网
通讯！保时捷Boxster EV在充电时被发现 外观和Taycan大不同
2023-02-06 智能汽车
特斯拉新Model 3曝光 有望今年三季度投产 售价有惊喜
2023-02-06 智能汽车
当前消息！腾讯成立职业技能培训学校公司 网友：可以教养鹅不？
2023-02-06 CNMO手机中国
天天热头条丨理想L7独家全新颜色！理想推出首款暖色调车漆“曙光红”
2023-02-06 智能汽车
【全球独家】绝不妥协！一加Ace 2搭载性能三件套 还有基因重组技术
2023-02-06 CNMO手机中国
福特CEO:正与红牛一起开发一款具有“战略意义”的电动汽车-当前时讯
2023-02-06 智能汽车
加盐饺子皮不会破_为什么煮饺子时加盐就不易破皮_天天热消息
2023-02-06 万能网
部分城市调整首套房贷款利率 释放房地产市场合理需求|当前速读
2023-02-06 经济日报
新春走基层丨“花式”招工 搭桥拓路——招聘会里看就业新活力
2023-02-06 新华网
全球动态:外贸企业忙生产赶订单 奋战“开门红”
2023-02-06 经济参考报
强信心·开新局丨“火热行情又回来了！”——记者探访海南民营企业节后开工热潮
2023-02-06 新华网
每日播报!全球维度看中国经济这三年，让数据说话！
2023-02-06 新华社
天天信息:北京顺义李桥镇“三抓三到位”推动经济发展提速升级
2023-02-06 金台资讯
北京奥运博物馆新馆标正式发布
2023-02-06 新京报
游客双腿抽筋无法行走被困山上 北京海淀消防连夜进山救援|世界视讯
2023-02-06 北京青年报官网
北京市烟花办：2023年春节烟花爆竹禁放工作圆满完成
2023-02-06 新京报
官宣！一加Ace 2 12GB起步 彻底普及16GB 疯狂cue友商|世界视讯
2023-02-06 CNMO手机中国
特斯拉FSD Beta V11.3延迟推出 马斯克：比想象中更难
2023-02-06 CNMO手机中国
Wi-Fi 7来了！小米13系列和小米万兆路由器率先升级|世界独家
2023-02-06 CNMO手机中国
2022年全球汽车品牌销量榜出炉 这三家国产品牌出息了！
2023-02-06 CNMO
2022年全球汽车品牌销量榜出炉 这三家国产品牌出息了！|每日观点
2023-02-06 CNMO手机中国
车主们注意！北京市将于2月13日起恢复机动车尾号限行 速看
2023-02-06 智能汽车
生搬硬套的意思的读法
2023-02-06 互联网
一个鸡蛋多少蛋白质多少克脂肪_一个鸡蛋多少蛋白质和脂肪 世界资讯
2023-02-06 万能网
科蓝软件2月6日快速回调-天天报资讯
2023-02-06 东方财富Choice数据
外媒：俄航空公司一飞机起飞时轮胎爆炸 引擎喷火
2023-02-06 中国新闻网
全球观天下！澳家长靠贷款交学杂费，贷款家长人数比原来1.3倍还多
2023-02-06 环球时报
顺义区胜利街道首届商圈元宵节嘉年华活动举办 天天新消息
2023-02-06 金台资讯
北京买房：理清思路，购房建议726
2023-02-06 章哥说买房
纪念北京冬奥会成功举办一周年 平安与冬奥冠军合唱《雪龙吟》
2023-02-06 北京青年报官网
北京2月13日起恢复机动车尾号限行措施
2023-02-06 中国新闻网
车主全责！特斯拉自动驾驶辅助未识别隔离墩 直接撞上-环球新资讯
2023-02-06 CNMO
特斯拉FSD Beta V11.3延迟推出 马斯克：比想象中更难|实时焦点
2023-02-06 CNMO
人民日报：手机预置软件过多且无法卸载侵害消费者权益
2023-02-06 CNMO手机中国
吉利熊猫mini将于今日上市 续航可达200公里 双门四座 即时焦点
2023-02-06 智能汽车
车主全责！特斯拉自动驾驶辅助未识别隔离墩 直接撞上|动态焦点
2023-02-06 CNMO手机中国
一加李杰官宣Ace系列淘汰8GB运存 称绝不搞凑数版本
2023-02-06 CNMO手机中国
包头是哪个省哪个市哪个县_包头是哪个省
2023-02-06 万能网
最后生还者第一部分PC版推迟进行额外润色
2023-02-06 万能网
2月13日起，本市恢复机动车工作日高峰时段区域限行措施
2023-02-06 北京交通
今日讯！北京：出境团队游重启 多家旅行社推出新线路
2023-02-06 北京青年报官网
北京：2月13日起恢复机动车工作日尾号限行措施 当前快看
2023-02-06 金台资讯
民生调查｜这些水库年久失修，下游就是万家灯火
2023-02-06 北京日报客户端
老安卓手机有大用！放一个在车里 车子到哪都能找到 环球今日讯
2023-02-06 CNMO手机中国
想走？玩家退游价值4万装备被没收 客服称道具不能退
2023-02-06 CNMO手机中国
微资讯！真心真爱_关于真心真爱的介绍
2023-02-06 万能网
半夜村里现魅影，矫健大爷爱偷鸡？连吃带卖好快活，被北京民警刑拘
2023-02-06 幺幺零那点事儿
共享冬奥成果 冬奥遗产惠及民众
2023-02-06 国际在线
世界观天下！航天科工203所自主研发车载云台式激光甲烷遥测系统
2023-02-06 中国产业经济信息网
当前聚焦：福建建工集团承建的布欣巴-卡库米罗公路工程项目建成通车
2023-02-06 中国产业经济信息网
天天热推荐：中色东方：形成科技创新发展新格局 打造高质量发展新引擎
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中铝东轻：稳岗稳产 生产经营干劲足
2023-02-06 中国产业经济信息网
焦点速看：国产大型水陆两栖飞机AG600M全面进入型号取证试飞阶段
2023-02-06 中国产业经济信息网
四大妙招取出iPhone SIM卡槽：你不会还在用牙签吧？
2023-02-06 CNMO手机中国
新资讯：阿訇
2023-02-06 互联网
北上广没有眼泪_关于北上广没有眼泪的介绍 焦点
2023-02-06 万能网
【环时深度】著名博物馆为何爱开“分号”？-天天热推荐
2023-02-06 海外网
北京丰台：盘活永定河运动基因-环球热点
2023-02-06 北京青年报官网
北京多措并举提升文旅企业抗风险能力
2023-02-06 北京青年报官网
天天资讯：北京：145万市民告别自备井喝上优质自来水
2023-02-06 北京青年报官网
吉利熊猫mini今日上市 续航最高200km 硬刚宏光MINIEV？
2023-02-06 智能汽车
粗犷的犷的意思_粗犷的犷是什么意思
2023-02-06 万能网