“提前还房贷”申请增多 银行表示需提前预约 专家提醒借款人勿盲目跟风 世界热门
本报记者 彭妍
近期，坊间传闻“提前还房贷”现象在一二线城市日益凸显，而《证券日报》记者走访并致电北京、上海、深圳、杭州等地多家银行也了解到，申请提前还贷的客户显著增多。
(资料图片仅供参考)
多家银行工作人员对记者表示，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月甚至更长时间进行预约。
《证券日报》记者以购房者身份咨询北京地区多家银行后获悉，目前预约提前还房贷客户较多，亦有银行相关工作人员表示，提前还房贷不需要缴纳违约金。
北京地区某国有大行一支行工作人员表示：“提前还房贷基本上需要提前30至45个工作日预约，后期会按照约定日期扣款，扣款后估计两周至三周时间可完成解押。”
某城商行北京支行个贷人员表示：“目前提前还房贷业务量很大，上报审批流程，最早也得等到3月份才能排上，加急也需要一周到两周时间。”
此外，不同银行、不同网点针对提前还房贷的规定有所不同。记者了解到，个别银行App线上提前还房贷通道目前已关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。有的银行则表示，去年就关闭了线上提前还房贷通道，将会在今年三四月份上线新系统，即可通过线上办理相关业务。
事实上，不仅是北京，上海、深圳、杭州等地多家银行均面临提前还房贷预约申请增多的情况。除了个别银行关闭了线上申请通道外，也有部分银行对起还金额和还款次数进行了限制。
谈及购房者提前还房贷的原因，东方金诚首席宏观分析师王青对记者表示，当前存量房贷利率普遍高于新发放房贷利率水平，一定程度上刺激了提前偿还房贷需求。
“提前还贷要根据自身情况，切勿盲目跟风。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，“借款人应在精准了解自身房贷利率与当前房贷利率水平差的前提下，充分考虑剩余本金情况，并结合自身实际决定是否提前还贷。”
王小嫱还表示，也有部分贷款合同约定了提前还贷需缴纳违约金，而一般正常还贷三年后无需缴纳违约金。
图片 | 站酷海洛
制作 | 张昕
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畅享文化科技之旅，海淀这家文创园办起元宵喜乐会
2023-02-05 北京日报客户端
环球时讯：iPhone 14系列官方降价引热议 网友：安卓厂商压力山大
2023-02-05 CNMO手机中国
蒙德地灵龛在哪_蒙德地灵龛怎么得到|快资讯
2023-02-05 万能网
全球新消息丨京台文化拜年暨元宵活动在丰台高雄同步举行
2023-02-05 中评网
全球速递！北京延庆将营造“骑游、徒步、露营、冰雪”四大户外运动体系
2023-02-05 北京青年报官网
天天即时看！北京：冬奥可持续发展成果发布 延庆全域旅游发展续新篇
2023-02-05 北京青年报官网
2023年房山区元宵节活动正式亮相-天天热文
2023-02-05 北京青年报官网
赏徽章 讲故事 北京市民共忆北京冬奥
2023-02-05 北京体育广播
重复数字全排列的全新去重思想（非循环）C语言
2023-02-05 腾讯云
【报资讯】生动地、形象地理解什么是流（stream）
2023-02-05 腾讯云
天天热文：绝对惊艳！国产屏加持的一加Ace2边框窄至2.12mm
2023-02-05 CNMO手机中国
宁阳县特困救助_宁阳县特色文化_环球资讯
2023-02-05 万能网
非遗文创市集＋文艺展演，房山元宵节主题活动精彩纷呈
2023-02-05 北京日报客户端
【快播报】“这不能买那不能买”，别让购物卡成“糟心卡”
2023-02-05 红网
天天关注：北京怀柔区52场文化活动闹元宵
2023-02-05 北京青年报官网
热闹过元宵！“西城小哥”在工作地感受家的温暖 环球精选
2023-02-05 北京日报客户端
苹果公司
2023-02-05 互联网
油炸豌豆怎么做又酥脆_油炸豌豆怎么做又酥又脆|天天快消息
2023-02-05 万能网
北京拟建20个“无界公园” ，能激发哪些城市发展活力？ 快消息
2023-02-05 北京日报客户端
世界速递！接诉即办——实事工程解民忧，凝心聚力惠民生
2023-02-05 二三里资讯
世界热头条丨猜灯谜、看演出、做花灯……石景山区举办多彩活动“闹”元宵
2023-02-05 北京石景山
京城实体书店：备足文化大餐 为年味儿添书香-环球简讯
2023-02-05 中国商网
纯牛奶能不能直接蒸_纯牛奶能不能直接煮粥-焦点滚动
2023-02-05 万能网
各色元宵汤圆销售旺：黑芝麻味销量高，川渝最喜“醉口”
2023-02-05 新京报
北京今天白天晴转多云 最高气温8℃
2023-02-05 北京青年报官网
冯永明_关于冯永明的介绍
2023-02-05 万能网
元宵节坐车有惊喜 手工花灯赠乘客-当前观察
2023-02-05 北青都市
人气爆棚！延庆奥林匹克园区迎开园以来单日最大客流 世界要闻
2023-02-05 北京日报客户端
世界消息！乾隆皇帝的儿子都有谁_谁继承了皇位
2023-02-05 万能网
影壁墙与大门的尺寸比例_影壁墙与大门的尺寸
2023-02-05 互联网
桥洞、大神与日结工：北京马驹桥的魔幻折叠
2023-02-05 linkedin领英
【天天新视野】京郊游接待量占一半以上，北京这个区的人气哪里来？
2023-02-05 北京日报客户端
一转眼，整整1年了…… 每日视讯
2023-02-05 未来网
给今年高考生的祝福语_给今年高考生的祝福语有什么
2023-02-05 万能网
特写｜复兴号上闹元宵！“一年没回家，一路尽温暖” 每日热讯
2023-02-05 北京日报客户端
世界要闻：北京朝阳门街道举办老友喜乐会，为100位老人送汤圆
2023-02-05 北京日报客户端
接诉即办——专231线路精准优化，让居民乐享其“乘” 世界资讯
2023-02-05 二三里资讯
最新！沈阳1月份供热企业诉求量大排名来了，看看你家供热公司排第几？-快播报
2023-02-05 沈阳生活
【全球播资讯】情侣戒指戴哪个手指_情侣戒指怎么戴
2023-02-05 万能网
热门：幸福夕阳红 金兔闹元宵 朝阳门街道老友喜乐会热闹来袭
2023-02-05 金台资讯
焦点讯息：仿若画中来！明代服饰复原秀展在昌平精彩上演
2023-02-05 北京昌平
杭州市民卡有什么用途_可以用来做什么 天天精选
2023-02-05 万能网
天津至北京大兴国际机场铁路年内正式开启 即时
2023-02-05 新京报
千万别滑野冰！万一掉进冰窟窿该如何自救？一图了解
2023-02-05 千龙图像库
【世界热闻】广西壮族自治区梧州市发布暴雨橙色预警
2023-02-05 北京青年报官网
天天观热点：忘忧草是黄花菜吗?_忘忧草是黄花菜还是大白菜
2023-02-05 万能网
带有心电图和其他附加功能的智能手表可照顾您的健康
2023-02-05 万能网
北京冬奥会一周年·场馆｜首钢园：新打卡圣地上演冰雪奇缘 天天最资讯
2023-02-05 北京青年报官网
全球即时：北京冬奥会开幕一周年：场馆集体亮灯 点亮北京夜空
2023-02-05 中国新闻网
老传统新风尚！京城这个街道多个社区居民共庆元宵佳节|环球快播
2023-02-05 北京日报客户端
世界快看点丨北京本地草莓产量 预计超2000万公斤
2023-02-05 北京青年报官网
焦点播报:林丹汗晚年照片_林丹汗
2023-02-05 万能网
中华上下五千年大全集 超值金版
2023-02-05 互联网
简讯：米桶_关于米桶的介绍
2023-02-05 万能网
春节“开门红”：旅游业迎来强势复苏
2023-02-05 中国青年网
中秋国庆双节主题标语2020
2023-02-05 万能网
【世界快播报】2018初三毕业歌曲推荐 这些歌最适合毕业时候唱
2023-02-05 万能网
（体育）纪念北京冬奥会成功举办一周年系列活动启动仪式举行(2)_观天下
2023-02-05 新华社新闻
散装酒艺
2023-02-05 北京青年报官网
昌平线南延一期开通 两座车站可换乘-世界报道
2023-02-05 北京青年报官网
陈金才|当前动态
2023-02-05 互联网
信阳师范学院华锐学院 当前视讯
2023-02-05 互联网
lol提莫出装_lol提莫怎么出装|重点聚焦
2023-02-04 万能网
北京冬奥会一周年 志愿者们重回鸟巢观体育文化展-当前观察
2023-02-04 中国新闻网
报班考证人员注意！北京朝阳区发布高风险培训机构警示名单
2023-02-04 北京日报客户端
喜迎元宵节，通州燃灯塔灯光秀连续三晚点亮
2023-02-04 新京报
龙筋是什么鱼的筋_龙筋是什么鱼身上的|天天视点
2023-02-04 万能网
小野丽莎个人简历_小野丽莎演唱会-快消息
2023-02-04 互联网
开学进入倒计时，北京疾控提醒学生、家长开学前7天做好健康监测_世界短讯
2023-02-04 新京报
每日快讯!北京交通将逐步恢复至常态，下周一早高峰或将严重拥堵
2023-02-04 界面新闻
一年前惊艳冬奥开幕式的美属萨摩亚旗手：北京给我留下美好回忆
2023-02-04 北京日报客户端
视焦点讯！血粉是什么原料制作的_血粉是什么
2023-02-04 万能网
今日热讯：公开信“胡鑫宇请给心理指导师五分钟”引争议，北京社心联：接电话老师一宿没睡
2023-02-04 东方网
互动小游戏、拍照打卡 北京东城消防在龙潭中湖公园为游客送“平安福”
2023-02-04 北京青年报官网
持续弘扬冬奥精神！石景山区开展庆祝北京冬奥会举办一周年系列活动
2023-02-04 北京石景山
每日短讯：北京一公益基金会起诉三星 法院终审判决：三星不正当竞争，赔偿10万元
2023-02-04 成都商报红星新闻
小吃培训一般多少学费_北京特色美食排行榜
2023-02-04 互联网
银行卡怎么插在取款机视频_银行卡怎么插在取款机
2023-02-04 万能网
炫酷璀璨！科技范儿花灯“邂逅”兔年元宵佳节
2023-02-04 BRTV新闻
天天新资讯：天气转暖，北京公园冰场、雪场关停时间来了
2023-02-04 新京报
北京社区元宵“节目”多！闲置核酸检测棚变身灯谜街 环球关注
2023-02-04 北京日报客户端
【环球报资讯】肖战与王一博天天向上哪一期_天天向上王一傅和肖战是哪一期
2023-02-04 万能网
看热讯：北京市公园调整冰（雪）场关停时间，这几家立春后仍开放
2023-02-04 不止于声
非遗文化庆元宵 纪念北京冬奥会成功举办一周年 播报
2023-02-04 北京日报客户端
无辜者计划｜密云杀妻案，申诉取得突破-今头条
2023-02-04 诗性正义
全球观焦点：欧文提出交易！勇士立马5换2报价杜兰特，库里迎来夺冠最佳时机
2023-02-04 老胡评球
薯条爆虾做法_薯条爆虾的做法 全球播报
2023-02-04 万能网
启动建设国家绿色发展示范区！北京城市副中心将这样助力“双碳”目标_全球热闻
2023-02-04 1039调查团
北京元宵节天气适宜户外活动，早出晚归仍需做好保暖
2023-02-04 北京日报客户端
【环球新要闻】【涨知识】元宵节期间北京继续全域禁放烟花爆竹，这些“烟花”也在列！
2023-02-04 怀柔融媒
接诉即办——垃圾堆积影响环境，及时清运迅速解决 天天热头条
2023-02-04 二三里资讯
蓝桥杯大赛软件类省赛C/C++大学B组-修剪灌木_当前热点
2023-02-04 腾讯云
热门看点：若溪名字的含义是什么_若溪名字的含义是什么
2023-02-04 万能网
短讯！亚特兰大活水馆
2023-02-04 互联网
北京本地草莓产量预计突破2000万公斤 “桃公主”“黑珍珠”等新品种首次上市_热点在线
2023-02-04 北京青年报官网
全球热文：（体育）中国电影博物馆展示北京冬奥会开幕式大屏幕(2)
2023-02-04 新华社新闻
219900元当天归还失主！为这位保洁员点赞
2023-02-04 北京日报客户端
北京什刹海街道元宵晚会精彩上演-世界时讯
2023-02-04 中国青年报
